2009/10/07
あなたの家から『手抜き工事』を少しでも減らすために 第１４１号
☆☆☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆☆☆ あなたの家から『手抜き工事』を少しでも減らすために 早い話 やられてしまったらお終い です 第１４１号 平成２１年１０月６日(火)発行 ☆☆☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆☆☆ 最後に『毎回同じ内容』があります。お手数でも一度はお読みください。 -------------------------------------------------------------------- ☆☆☆「外装工事」を考える ☆☆☆ 初めに、このところ、仕事で、なら嬉しいのですが、雑用で多忙を極め、 休みの多いことをお詫びします。 さて、前回は、「床仕上げ ２」として、仕上げの確認方法について ご案内しました。 今回は、「外装工事」について、ご説明します。 外装工事といいますのは、いうまでもなく、外壁を作ることをいいます。 実際の工程では、屋根工事が完了しますと、直ぐ引き続き行なわれます。 特に冬季は、厳しい寒さを防ぐために、他の工事を後回しにしてでも 行なわれます。 人手に余裕があれば、併行して、内装工事も進められます。 ということで、前回までにご説明しました内装工事は、順番としては、 外装工事の後でご説明すべきでありましたが、躯体(くたい-構造材)などの 話の成り行きで、ご容赦、ご容赦。 この｢ご容赦、ご容赦｣は、近い将来にも現れますから、更にご容赦。 最近の住宅で良く見掛ける外壁材としては、｢サイディング｣があります。 形状は、石膏ボードのような板状であったり、巾が１０～１５cm程度の 板状のものであったりと、いろいろあります。 材質は無機質で、金属系、窯業系、セメント系など、多くの種類が あります。 これらの材質には一長一短があり、一概にどれが良いか、などとは いえません。簡単にご説明しますと、次のようになります。 金属系は、比較的安価です。金属ですから、種類にもよりますが、 多くの場合、将来、塗装などの管理維持を怠りますと、錆の発生が 考えられます。 外壁の断熱をしっかりやっておかないと、夏に苦しむことになります。 変形には追従できるので、何かがぶつかっても、力が小さければ、 多少の凹みで済みます。 窯業系も、比較的安価です。時間の経過と共に縮むことが多く、 継いである部分に隙間ができて、見た目が悪くなります。同時に、 経年により雨漏りの恐れが出て来ます。 定期的に塗装などの手入れをしませんと、みすぼらしくなります。 セメント系は、耐久性はありますが、一般に高価格です。伸縮は 小さくても、変形には弱いため、力の掛かり具合により、割れたり 欠けたりします。 製品によっては防水性がありませんから、防水性のある塗料を 使用する必要があり、価格が更に上がります。 選択の判断は、その長短というよりも、色柄の好みと、懐具合に よって決まると思われますが、外壁の取り替えは費用が掛かります から、余裕があれば、より耐久性のあるものを使いたいものです。 一体に、予算が足りなくなりますと、外壁を安価なものに替える ような施工者が多く見受けられますが、大いに注意が必要です。 といいますのは、施工者は、この不景気なご時世、どうしても 仕事を得たい、と思っています。これは致し方のないことでしょう。 そのためには、何とか話をまとめたい。ならば安くするしかない。 当座の費用(建築費)を安くすれば契約できる、と考えれば、維持管理に 要する費用などお構いなしに、工事費を下げる方策を考えます。勿論、 将来の維持管理についてのお話はありません。 その結果、建物が完成した瞬間は、大いに喜ばしい状態ですが、 ５年１０年と経つ内に、その補修に泣かされることとなります。 例えば、塗装工事はその好例でしょう。 近年は、耐久性のある塗料が多くなりました。以前には、早いものでは ５年程度、持っても１０年が限度で塗り替えることが一般でしたが、 最近では１５年以上耐えられる高級な塗料もあります。 勿論、使用箇所にもよります。雨風の当たりが強くない外壁もあれば、 いつでも潮風に、冬季には寒風に晒されるような外壁もあります。 ですから、これらを総て一緒にして耐用年数を考えることは無謀でも、 しかし、以前の塗料に比べて、２倍３倍と耐えることができます。 もしも塗装代が２倍３倍掛かるとしても、結果としては、高級な塗料の 方が、ずっと安くなります。 というところで、この続きは次回に。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ☆ 次回のご案内 -------------------------------------------------------------------- いかがでしたか。「外装工事」について、ご説明しました。 お判りになりましたでしょうか、といいたいところですが、『手抜き』か ら話が逸れてしまい、更には、中途半端になってしまい、‥‥‥。 工事費を安くすることは大いに行なうべきですが、だからといって、無闇 矢鱈と安くすれば良いというものではありません。 何事も、安いには安いなりの理由があります。 次回は、あなたにもすぐ判る、高級な塗料の良さについて、 「外装工事 その２」で、ご案内します。 前号をお読みでない方は、下記より、バックナンバーを、ダウンロードし てください。 ⇒ http://blog.mag2.com/m/log/0000201179/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 以下は、『毎回同じ内容』です。でも、一度はお読みください。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このメール・マガジンお読み頂き、ありがたく思います。そして、 あなたとのご縁ができましたことを、うれしく思います。 「伊達クン」が発行しますこのメール・マガジンは、これから家を 建てようとする方、建てている方を、応援するためのものです。 巷には、成り行き任せの建築工事が沢山溢れています。その結果、 「手抜き工事」の隠れた建物が、数多く存在します。 困ったことに、隠れた「手抜き工事」は、見た目には判りません。 何かが起きなければ、なかなか発覚しません。 地震に遭い、つぶれた家の下敷きになって、「ああ、このことか」 と判っても、手遅れです。 構造に限らず、様々な「手抜き工事」を防ぐために、建築の専門家 でないあなたにもできる、簡単で具体的な方法を、ご案内します。 「在来工法」による「木造２階建て住宅」について、平素の言葉で ご説明します。 「２×４(ツーバイフォー)」や鉄骨構造などでも応用できる部分が 多々ありますので、是非ご活用ください。 あなたが、ちょっとだけ実践することにより「手抜き工事」が減る ことを、「伊達クン」は願っています。 このメール・マガジンは、あなたを専門家に育てるためのものでは ありませんから、総ての内容はあくまで『目安』であり、必ずしも 適切・合法とは限りません。ご承知の上、お読みください。 ────────────────────────────────── ☆このメール・マガジンは、『まぐまぐ！』より配信されています。 ⇒ http://www.mag2.com/ 時々クリックすることを、お勧めします。 興味を引くものが新登場、のことがあります。 ☆登録・解除は、こちらでお願いします。 家が完成して不要になったのであれば、おめでとうございます。 お役に立てなかった場合には、お詫びします。 ⇒ http://www.mag2.com/m/0000201179.htm ────────────────────────────────── ☆記載内容を利用して生じた不都合な結果については、残念ながら、当方 では責任を持てません。あなたのご判断で、ご利用ください。 同様に、あなたにご利益があっても、請求書は、お送りしません。 ☆本内容のコピー等は構いませんが、著作権は『伊達クン』にあります。 ☆これから家を建てようという方、建てている方に、このメール・マガジ ンをご紹介ください。皆で、より仕合せになることが、伊達クンの願い です。 ────────────────────────────────── ☆現場で判らないことなどがありましたら、ご質問ください。 又、ご希望の内容など、お寄せください。 ご意見なども、お待ちしています。 ただし、誹謗・中傷の類は、ご遠慮ください。 ────────────────────────────────── ☆発行者:『伊達クン』 代表 伊達 麟之介 お問い合わせ・ご質問(e-mail) ⇒ datekun@mbp.nifty.com (必ず、テキストファイル(.txt)にて、お送りください) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
