http://archive.mag2.com/0000200955/index.html 2009-06-20T17:00:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000200955/20090620170000001.html □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ 2009.06.20 vol.023 □□□<br /><br />　　　　！！　たった２年で３億購入、利回り１４％達成　！！<br /><br />　　　『競売不動産はもう古い！ 本当においしい不動産投資法』<br /><br />　　　　　　　　〜　ゼロから始める任意売却　〜<br /><br />□□ http://www.yamani-trust.net/ □□□□□□□□□ 728部発行 □□□<br /><br /><br />━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br />　　　 ■ 住宅ローンの破綻で任意売却・競売が急増しています　■<br />━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br /><br /><br />皆さんこんにちは。吉田です。<br /><br /><br /><br />　「百年に一度の経済危機」下、住宅ローンの破綻による競売、任意売却が急<br /><br />増し、市場が大きく動き始めています。おいしい不動産をねらう我々には買い<br /><br />の時期の到来してきていますので、物件情報をつかむためのアンテナをき<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000200955/20090620170000001.html">続きを読む</a> 2009-06-20T17:00:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000200955/20090323184000000.html □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ 2009.03.23 vol.022 □□□<br /><br />　　　　！！　たった２年で３億購入、利回り１４％達成　！！<br /><br />　　　『競売不動産はもう古い！ 本当においしい不動産投資法』<br /><br />　　　　　　　　〜　ゼロから始める任意売却　〜<br /><br />□□ http://www.yamani-trust.net/ □□□□□□□□□ 758部発行 □□□<br /><br /><br />━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br />　　　　■ 担保不動産の売却が抵当権1位同意で可能になります　■<br />━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br /><br /><br />皆さんこんにちは。吉田です。<br /><br /><br /><br />　さて、昨年の６月に任意売却手続き簡素化に関する制度改正の予定について<br /><br />このメルマガでもお知らせしましたが、それがいよいよ法律（不動産任意売却<br /><br />促進法）として具体化されそうなのでお知らせします。<br /<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000200955/20090323184000000.html">続きを読む</a> 2009-03-23T18:40:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000200955/20090209175000000.html □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ 2009.02.09 vol.021 □□□<br /><br />　　　　！！　たった２年で３億購入、利回り１４％達成　！！<br /><br />　　　『競売不動産はもう古い！ 本当においしい不動産投資法』<br /><br />　　　　　　　　〜　ゼロから始める任意売却　〜<br /><br />□□ http://www.yamani-trust.net/ □□□□□□□□□ 742部発行 □□□<br /><br /><br />━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br />　　　　　　■ 2009年の不動産投資市場　予測と注意点　■<br />━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br /><br /><br />皆さんこんにちは。吉田です。<br /><br /><br /><br />　さて、皆さんもご存じの通り、昨年後半の金融危機に端を発し、不動産市場<br /><br />も急速に冷え込み、中小から大手まで不動産業者の倒産が相次いでいます。<br /><br /><br />　そこで、今回は「2009年の不動産投資市場　予<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000200955/20090209175000000.html">続きを読む</a> 2009-02-09T17:50:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000200955/20090120180000000.html □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ 2009.01.20 vol.020 □□□<br /><br />　　　　！！　たった２年で３億購入、利回り１４％達成　！！<br /><br />　　　『競売不動産はもう古い！ 本当においしい不動産投資法』<br /><br />　　　　　　　　〜　ゼロから始める任意売却　〜<br /><br />□□ http://www.yamani-trust.net/ □□□□□□□□□ 735部発行 □□□<br /><br /><br />━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br />　　　■ 国土交通省が賃貸物件の収益力をデータベース化します　■<br />━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br /><br /><br />皆さん明けましておめでとうございます。吉田です。<br /><br />本年もよろしくお願い申し上げます。<br /><br /><br />　さて、すでに「土地総合情報システム」で民間の不動産売買データをデータ<br /><br />ベース化し、インターネット上で誰にでも使えるようにしている国土交通省で<br /><br<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000200955/20090120180000000.html">続きを読む</a> 2009-01-20T18:00:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000200955/20081101205000000.html □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ 2008.11.01 vol.019 □□□<br /><br />　　　　！！　たった２年で３億購入、利回り１４％達成　！！<br /><br />　　　『競売不動産はもう古い！ 本当においしい不動産投資法』<br /><br />　　　　　　　　〜　ゼロから始める任意売却　〜<br /><br />□□ http://www.yamani-trust.net/ □□□□□□□□□ 777部発行 □□□<br /><br /><br />━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br />　　　■　『担保不動産の任意売却マニュアル』が改訂されました　■<br />━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br /><br /><br />皆さんこんにちは、吉田です。<br /><br /><br />　以前より　http://www.yamani-trust.com/　で紹介していた、<br /><br />黒木正人著『担保不動産の任意売却マニュアル』が増補改訂されました。<br /><br />　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・・・・・・・<br />　<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000200955/20081101205000000.html">続きを読む</a> 2008-11-01T20:50:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000200955/20080822191000000.html □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ 2008.08.22 vol.018 □□□<br /><br />　　　　！！　たった２年で３億購入、利回り１４％達成　！！<br /><br />　　　『競売不動産はもう古い！ 本当においしい不動産投資法』<br /><br />　　　　　　　　〜　ゼロから始める任意売却　〜<br /><br />□□ http://www.yamani-trust.net/ □□□□□□□□□ 755部発行 □□□<br /><br /><br />━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br />　　　　 　　■ 任意売却の手続きが簡素化されそうです　■<br />━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br /><br /><br />皆さんこんにちは、吉田です。<br /><br /><br />　任意売却という言葉が一般に広まって久しくなりますが、なにかと面倒なそ<br /><br />の手続の簡素化をはかる法改正の検討が始まりました。<br /><br /><br />　まだ、与党調査会での検討段階ですが、任意売却でおいしい不動産を手に入<br /&gt<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000200955/20080822191000000.html">続きを読む</a> 2008-08-22T19:10:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000200955/20080512182000000.html □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ 2008.05.12 vol.017 □□□<br /><br />　　　　！！　たった２年で３億購入、利回り１４％達成　！！<br /><br />　　　『競売不動産はもう古い！ 本当においしい不動産投資法』<br /><br />　　　　　　　　〜　ゼロから始める任意売却　〜<br /><br />□□ http://www.yamani-trust.net/ □□□□□□□□□ 722部発行 □□□<br /><br /><br />━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br />　　　　 ■ CASE1_004　任意売却物件の法務局での調査　■<br />━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br /><br /><br />　皆さんこんにちは、吉田です。<br /><br /><br />　しばらくお休みしていた『任意売却　実録編』を再開します。<br /><br /><br />　今回は、前回行った任意売却物件の現地調査に続いて、「法務局で行う調査」<br /><br />についてです。<br /><br />&lt<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000200955/20080512182000000.html">続きを読む</a> 2008-05-12T18:20:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000200955/20071214190000000.html □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ 2007.12.14 vol.016 □□□<br /><br />　　　　！！　たった２年で３億購入、利回り１４％達成　！！<br /><br />　　　『競売不動産はもう古い！ 本当においしい不動産投資法』<br /><br />　　　　　　　　〜　ゼロから始める任意売却　〜<br /><br />□□ http://www.yamani-trust.net/ □□□□□□□□□ 643部発行 □□□<br /><br /><br />━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br />　　　　 ■ 放置車両の撤去方法　■<br />━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br /><br /><br />皆さんこんにちは、吉田です。<br /><br /><br />　vol.013「放置車両の所有者の確認方法」で、放置車両の所有者・使用者の調<br /><br />査方法について説明しました。今回はそれに続いて、放置車両を撤去する方法に<br /><br />ついて説明します。<br /><br /><br /<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000200955/20071214190000000.html">続きを読む</a> 2007-12-14T19:00:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000200955/20071127133000000.html □□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□ 2007.11.27 vol.015 □□□<br /><br />　　　　！！　たった２年で３億購入、利回り１４％達成　！！<br /><br />　　　『競売不動産はもう古い！ 本当においしい不動産投資法』<br /><br />　　　　　　　　〜　ゼロから始める任意売却　〜<br /><br />□□ http://www.yamani-trust.net/ □□□□□□□□□ 629部発行 □□□<br /><br /><br />━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br />　　　　 ■ 交際費の全額損金算入　■<br />━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br /><br /><br />皆さんこんにちは、吉田です。<br /><br /><br />　不動産投資を行うにあたり、個人より法人で行う方が何かと税法上のメリッ<br /><br />トがありますので、法人名義で不動産を所有している方も多いでしょう。<br /><br /><br />　法人の経理処理において、基本的に交際費は全額損金として扱うことはでき<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000200955/20071127133000000.html">続きを読む</a> 2007-11-27T13:30:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000200955/20071124201000000.html □□□□□□□□□□□□□□ 2007.11.24 vol.014 □□□□□□□□□□<br /><br />　　　　！！　たった２年で３億購入、利回り１４％達成　！！<br /><br />　　　『競売不動産はもう古い！ 本当においしい不動産投資法』<br /><br />　　　　　　　　〜　ゼロから始める任意売却　〜<br /><br />□□ http://www.yamani-trust.net/ □□□□□□□□□ 629部発行 □□□<br /><br /><br />━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br />　　　　■ 土地総合情報システム　リニューアル のお知らせ　■<br />━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br /><br /><br />皆さんこんにちは、吉田です。<br /><br /><br />不動産投資アーカイブズ（http://www.yamani-trust.net/）トップページの<br /><br />「役立つリンク」でも紹介してある、「土地総合情報システム」。<br /><br /><br />このサイトは、全国各地の不動産取引事例を集めたとて<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000200955/20071124201000000.html">続きを読む</a> 2007-11-24T20:10:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000200955/20071109195000000.html □□□□□□□□□□□□□□□□□□□　2007.11.09 vol.013 □□□□□<br /><br />　　　　！！　たった２年で３億購入、利回り１４％達成　！！<br /><br />　　　『競売不動産はもう古い！ 本当においしい不動産投資法』<br /><br />　　　　　　　　〜　ゼロから始める任意売却　〜<br /><br />□□ http://www.yamani-trust.com/ □□□□□□□□□□□□□□□□□□<br /><br /><br />━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br />　　　　　 ■ 放置車両の所有者の確認方法　■<br />━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br /><br /><br />皆さんこんにちは、吉田です。<br /><br /><br />不動産を所有していると、意外とやっかいな問題となるのが、敷地内に勝手に<br /><br />止められてしまう違法駐車や放置車両。<br /><br /><br />勝手に車を止められて肝心な入居者さんが車を止められない！　なんて状況に<br /><br /&<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000200955/20071109195000000.html">続きを読む</a> 2007-11-09T19:50:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000200955/20070921190000000.html □□□□□□□□□□□□□□□□□□□　2007.09.26 vol.012 □□□□□<br /><br />　　　　！！　たった２年で３億購入、利回り１４％達成　！！<br /><br />　　　『競売不動産はもう古い！ 本当においしい不動産投資法』<br /><br />　　　　　　　　〜　ゼロから始める任意売却　〜<br /><br />□□ http://www.yamani-trust.com/ □□□□□□□□□□□□□□□□□□<br /><br /><br />━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br />　　　　　■ 『不動産投資アーカイブズ』はじまりのお知らせ　■<br />━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br /><br /><br />皆さんこんにちは、吉田です。<br /><br /><br />皆様のおかげをもちまして、メルマガやホームページ経由でいろいろな反響や<br /><br />お問い合わせをいただくようになりました。<br /><br /><br /><br />それにともない、こちらから発信する（発信したい）情報も徐々に増えて<br <br /><a href="http://archive.mag2.com/0000200955/20070921190000000.html">続きを読む</a> 2007-09-21T19:00:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000200955/20070326170000000.html □□□□□□□□□□□□□□□□□□□　2007.03.26 vol.011 □□□□□<br /><br />　　　　！！　たった２年で３億購入、利回り１４％達成　！！<br /><br />　　　『競売不動産はもう古い！ 本当においしい不動産投資法』<br /><br />　　　　　　　　〜　ゼロから始める任意売却　〜<br /><br />□□ http://www.yamani-trust.com □□□□□□□□□□□□□□□□□□<br /><br /><br />━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br />　　　　　■ 『不動産投資の基礎知識』はじまりのお知らせ　■<br />━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br /><br /><br />皆さんこんにちは、吉田です。<br /><br /><br />メルマガではお知らせしていませんでしたが、３月中旬より『不動産投資の基<br /><br />礎知識』編をスタートしています。<br /><br /><br />ここでは、不動産取引に必要な基本的なことがらをわかりやすく解説していき<br /><br /&g<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000200955/20070326170000000.html">続きを読む</a> 2007-03-26T17:00:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000200955/20070320190000000.html □□□□□□□□□□□□□□□□□□□　2007.03.20 vol.010 □□□□□<br /><br />　　　　！！　たった２年で３億購入、利回り１４％達成　！！<br /><br />　　　『競売不動産はもう古い！ 本当においしい不動産投資法』<br /><br />　　　　　　　　〜　ゼロから始める任意売却　〜<br /><br />□□ http://www.yamani-trust.com □□□□□□□□□□□□□□□□□□<br /><br /><br />━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br />■ 『任意売却　実録編』CASE1_003「任意売却物件の現地調査」　■<br />━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br /><br /><br />皆さんこんにちは、吉田です。<br /><br /><br />今回はCASE1の3話目、「任意売却物件の現地調査」です。<br /><br /><br />不動産登記簿謄本で基本的な情報を確認したら、つぎは早速、現地調査です。<br /><br /><br />不動産投資家を目指す皆さんが最も気にするであろう&lt<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000200955/20070320190000000.html">続きを読む</a> 2007-03-20T19:00:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000200955/20070310190000000.html □□□□□□□□□□□□□□□□□□□　2007.03.10 vol.009 □□□□□<br /><br />　　　　！！　たった２年で３億購入、利回り１４％達成　！！<br /><br />　　　『競売不動産はもう古い！ 本当においしい不動産投資法』<br /><br />　　　　　　　　〜　ゼロから始める任意売却　〜<br /><br />□□ http://www.yamani-trust.com □□□□□□□□□□□□□□□□□□<br /><br /><br />━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br />■　　　　『任意売却　実録編』CASE1_002「物件調査の第一歩」 　　　　■<br />━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<br /><br /><br />　皆さんこんにちは、吉田です。先週からはじまった『任意売却　実録編』は<br /><br />いかがでしょうか。<br /><br /><br />　今回はCASE1の２話目、「物件調査の第一歩」です。<br /><br /><br />　今回のお話で触れていることは、任意売却であろうと一般市場での取引であ<br <br /><a href="http://archive.mag2.com/0000200955/20070310190000000.html">続きを読む</a> 2007-03-10T19:00:00+09:00