ズバリ言うわよ！関西住宅裏話 

ズバリ言うわよ！関西住宅裏話

不動産の達人が　“ハッピー☆マイホームライフ”　へご案内します！
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■■　　　     さくら事務所大阪支店のコンサルタントが語る
■■　　　　　　　　〜ズバリ言うわよ！関西住宅裏話〜　　　　　　　　　　　
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　2008/5/5号  ━━━━━━

みなさん、こんにちは！さくら事務所大阪支店の丹下です。
今回もご購読ありがとうございます。末永いお付き合いをお願いします。

それでは、今週のメルマガの始まりです。

---《index》---------------------------------------------------------

　　１．「達人の電話相談サービス」を開始しました！

　　２．プチカフェ「モデルルーム活用術！」のお知らせ

　　３．上田剛史のコラム

　　４．編集者のつぶやき　　

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　☆★☆　達人の電話相談サービス　☆★☆

　みなさまのご要望にお答えする形で、

　「達人の電話相談サービス」を開始しました！

　今まで、弊社事務所でお越しいただき契約事前相談を行なっていましたが、

　「電話相談できませんか？」
　
　といつも言われていたので、「達人の電話相談サービス」を開始！

　こんな方に便利なサービス
　・遠方にお住まいで弊社事務所にくることが困難だった方 
　・小さなお子様がいらして、家を空けることが困難だった方
　・少しだけ気になること、不安になることがあった方
　是非、ご利用ください
　
　サービス当日は、弊社コンサルタントからご自宅に電話を致します。

　完全予約制ではありますが、価格は
　15分相当　1,000円(税込1,050円)とリーズナブルにしました。

　何か聞きたいことがありましたら、お気軽にお申込みください。

　詳しい内容は、こちらをご確認ください。

　http://www.sakurajimusyo-oosaka.com/expert/tel.html


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　◆□◆　大阪支店のPetit Cafe（プチカフェ）募集　◆□◆
　　　　　　　　　　　　　
　　〜第24回　『モデルルーム活用術』〜

　http://www.sakurajimusyo-oosaka.com/petit-cafe/cafe-24.html

　５月１１日（日）　１４：００〜１６：００
　お一人様１，０００円　　ご夫婦での参加の場合お二人様１，５００円
　
　お洒落なインテリアで飾られたモデルルームを見て、
　将来をうっとり夢見ることも、　住宅購入には欠かせない楽しみです。
　でも、その気持ちだけで契約をしてしまうのは危険です！

　「マンションのモデルルームへ行ったら契約をせかされてしまい、
　ゆっくりと考える時間がありませんでした。」
　と、契約後に後悔されている人が少なくありません。
　
　モデルルームに行く前に少し裏事情を知るだけで、きっと余裕をもって
　営業担当者に対応できますよ。

　モデルルームを有効に活用していただき、理想に合ったマイホームを
　手に入れてください。

　今回のカフェは、こんな方に最適ですよ。
　・強引に営業されそうな気がしてモデルルームに行きづらかった方
　・購入前に何をチェックしたらいいか分からない方
　・自分のペースで購入したい方

　アットホームなセミナーです、ぜひお気楽にご来店くださいね。

　 
　お申込みはコチラ↓からどうぞ。
　http://www.sakurajimusyo-oosaka.com/petit-cafe/cafe-24.html



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□■□■□■□■　　　　   上田剛史 のコラム　　　　□■□■□■□■

　　　　　　　　　　　　　上田の紹介ページはコチラ
　 　　　http://www.sakurajimusyo-oosaka.com/diary/tueda/

「地域で発生する犯罪」

不動産の購入地域を選択される場合、重視される条件は
人によって様々です。
一般的によく言われる理由としては、
・    通勤、通学に便利
・    駅から近い
・    最寄り駅が特急停車駅である
・    住環境が整っている
・    学校区が良い　などなど

他にも小さなお子様がいらっしゃるご家庭では、
その地域で発生している犯罪についても気にされるのではないでしょうか？
そのような方々にご参考にして頂ける資料が、県警・府警の
ホームページで掲載されていますので、ご参考までにご紹介致します。

●　大阪府警　ホームページ　「犯罪発生マップ」
http://www.map.police.pref.osaka.jp/Public/index.html

●       京都府警　ホームページ　「京都の犯罪情勢　地域犯罪マップ」
http://www.pref.kyoto.jp/fukei/hanjou/index.html

●       兵庫県警　ホームページ　「子どもハザードマップ」
http://www.police.pref.hyogo.jp/hazmap/index.htm

●       奈良県警察　ホームページ　「犯罪発生マップ」
http://www.police.pref.nara.jp/

各警察から公表されているマップをご覧になられ、
「空き巣が多発している地域」であればドアや窓の防犯スペックを高めることや、
「車の盗難等が多発している地域」であれば駐車場にシャッターを設置するなどの
対策をご検討されることをお勧め致します。
また、マンションの場合であれば、犯罪状況に適応した防犯対策が施されているか
を確認されることをお勧めします。

　今回は「地域の犯罪マップ」についてご紹介しましたが、各都道府県や市町村の
ホームページでは地震や浸水についての情報も掲載されていますので、
是非不動産選びのご参考にして下さい。
 


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▼編集者のつぶやき▼

お得な情報を発信！！

日本インスペクターズ協会発足記念キャンペーン期間中！
http://www.sakurajimusyo-oosaka.com/expert/nairan-m.html

「日本ホームインスペクターズ協会」は、
http://jshi.org/
住宅購入者が安心して住宅を購入できるよう、
瑕疵（欠陥）の有無などを診断できる専門家を育成し、
新築・中古住宅流通市場の透明化・活性化を促進させる目的として
設立されました。
この協会が発足されたことで、不動産取引が大きく変わるでしょう！

この協会の発足記念として、さくら事務所大阪支では、
マンション内覧会サービスがお得な価格でうけていただけます。

お考えの方はお早めにどうぞ。↓　↓　↓
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発行元：不動産の達人　株式会社さくら事務所大阪支店
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編集者：丹下　剛志

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　私たちの目的は
　「人と不動産のより幸せな関係を追求し、その思想を世の中に広める事」
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・・・本気です！！
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