ズバリ言うわよ！関西住宅裏話 

ズバリ言うわよ！関西住宅裏話

不動産の達人が　“ハッピー☆マイホームライフ”　へご案内します！
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■■　　　     さくら事務所大阪支店のコンサルタントが語る
■■　　　　　　　　〜ズバリ言うわよ！関西住宅裏話〜　　　　　　　　　　　
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　2008/2/11号  ━━━━━━

みなさん、こんにちは！さくら事務所大阪支店の中川です。
今回もご購読ありがとうございます。末永いお付き合いをお願いします。

それでは、今週のメルマガの始まりです。

---《index》---------------------------------------------------------

　　１．プチカフェ「奥様必見！家族にやさしいマイホームの選び方」のお知らせ

　　２．大阪支店アシスタント募集のお知らせ

　　３．関西マンションライブラリーのご案内

　　４．上田剛史のコラム

　　５．編集者のつぶやき　　

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『内覧会の心構え』

いよいよこの季節がやってきました。そう、「内覧会シーズン」です。
3月末を引き渡し時期にした物件が多いため、毎年1月後半〜3月にかけては、
各地で行われる内覧会の数が急激に上昇します。

既に内覧会を終了した方や、今週末には内覧会を控えているといった方も
いらっしゃることでしょう。
そこで今回は、「内覧会にあたっての心構え」について、お話したいと思います。

◆　内覧会の心構え　その１　◆
内覧会とは、お披露目会と確認会のこと！
青田売りでマンションを購入された方にとって、
内覧会とは、今までパンフレットでしか見ることのできなかった室内を、
初めて見ることのできる機会です。そのため嬉しくなって冷静さを失い
不具合等の指摘ができなくなってしまう方がいらっしゃいます。
しかし、ちゃんとチェックしないで引渡しを受けてしまうと、後々になって不具合が
発見され、思わぬトラブルに巻き込まれてしまうことにもなりかねません。
嬉しいお気持ちはお察ししますが、冷静に室内の状態をチェックされることも
お忘れにならないようにご注意下さい。

◆　内覧会の心構え　その２　◆
意味のない指摘は物件を悪化させるだけ！
「指摘の数＝チェック精度が高い」と勘違いされる方もいらっしゃいますが、
それは大きな誤りです。
指摘をたくさんしたからといって物件が良くなる訳ではないのです。
それどころか、指摘をたくさんすることにより、
物件を悪化させる要因になってしまうこともありますのでご注意下さい。

◆　内覧会の心構え　その３　◆
売主・施工会社は敵じゃない！
物件を契約した後に販売担当者とコミュニケーションがとれず、販売側の方に
不信感を抱いている方によくありがちな状態ですが、内覧会を開始する前から
売主や施工会社を敵視されている方がいらっしゃいます。
そのお気持ちはお察ししますが、販売と施工は別ものですから、
施工会社の方々が懸命に造られた物件を冷静な目で見てあげるようにして下さい。

このようなお気持ちで内覧会を迎えられることをお勧めします。
皆様の内覧会が素晴らしいものになることを願っております。

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▼編集者のつぶやき▼

　先週の土曜日は、物凄い“雪”でしたね〜
　最初は、積もるほどはいかんだろうなぁーなんて思っていましたが
　事務所から見える景色が、どんどん白〜くなっていってビックリ！

　私は事務所でヌクヌクと仕事しておりましたが、
　コンサルタントはあちこちの物件で内覧会に立ち会っていたため
　移動が大変だったようです。

　週末に内覧会を迎えられた皆様も、寒い中お疲れ様でした〜
　そして、これから内覧会だ！という皆様は、是非　本日の上田さんの
　コラムを参考に頑張って、そして冷静にチェックしてくださいね！

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ご購読ありがとうございました！

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発行元：不動産の達人　株式会社さくら事務所大阪支店
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編集者：中川　圭位
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　「人と不動産のより幸せな関係を追求し、その思想を世の中に広める事」
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