マンション管理・運営３つの顔 

マンション管理・運営３つの顔！第7号

∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞【　第７号　】∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞
「安心」「快適」マンションライフ！！

 　　　　　☆★☆　マンション管理・運営　３つの顔 ！

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　このメールマガジンは、ズバリ！下記の方にお役に立ちます。

　★マンションにお住まいの皆様。
　★これからマンションを買おうとしている皆様。
　★マンション管理組合に関わっている皆様。

　＝＝　INDEX　＝＝

　　■　ごあいさつ

　　■　準備・計画・実行は早く確実に！！

　　■　あとがき


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□　ごあいさつ　□
みなさん、こんにちは。

ご無沙汰しております。
なんと、半年ぶりとなってしまいました。

この半年で経済などが大きく変化しましたね。
身の回りのマンションライフもその影響を受けています。

何事にも準備・計画・実行は早く確実に！！です。

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■　準備・計画・実行は早く確実に！！　■

《いつものセリフですが・・・》
安心快適なマンションライフをすごすために
必要なことは何でしょう？

まず、本当の事実、真実を知ること。
次に、的確なアクションを起こすこと。

マンション管理・運営のバイブルとして、
このメルマガをお読みいただければ幸いです。

みなさんのレベルアップが、
マンションライフ向上へとつながり
また業界関係者のレベルアップへ波及し、
サービス向上・安心快適な生活へ
つながっていくものと信じています。
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原油高・資源高の影響が
マンション管理にも影響を及ぼしております。

☆通常の管理では
　電気代に始まり、各種消耗品・部品
　修繕工事の材料費など

　これも？というものまで
　広がってきております。

☆長期の視点では
　大規模修繕等の大きな工事に大きな影響があります。
　金額も大きいので
　早めに情報を得ることはもちろんのこと
　長期修繕計画との比較検討も必要でしょう。

通常長期修繕計画は４年ごとの見直しが必要ですが
今年のように大きな変化のある年は
「４年ごと」に関係なく再作成して、
大きな乖離がないかどうかの確認をオススメします。

何事も
【　準備・計画・実行は早く確実に！！　】です。

私のマンションも会計上築１２年目を終了し、
１３期に突入しております。
修繕積立金の自主運用及び収支改善も８年目となり
大きな成果を出しております。

この続きはまた次回・・・


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□　あとがき　□

マンション収支改善及び修繕積立金運用について
私の経験・実績に基いたノウハウを
弊社の有料サービスとして皆様にご提供しております。

毎年の積み重ねの幅は小さくとも
年数を重ねると大きくなります。

また、マンションは複数の世帯で
一つの建物を構成しております。

大規模になるほどその改善幅も大きくなります。

お問い合わせは下記Webページより受け付けております。

http://www.fpwes.com/contact.html


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【著者紹介】大間　武（おおま　たけし）

マンション管理・運営アドバイザー

約１０年間、４社の企業で経理実務経験を持ち、
現在も自分で運営する会社を始め
複数の法人の監査役など会計を様々な分野に活かしている
会計実務のスペシャリスト。
１級ＦＰ技能士（国家資格）、およびＦＰの国際ライセンスを持つ。

また、「くらしと家計のサポートセンター」や
　　　「ＮＰＯ法人マネー・スプラウト」など、
複数の組織を立ち上げ組織の運営・管理も行っており、
企業会計業務を個人に生かした
「家計改善プロデューサー」としても活躍中。

読者のみなさまのお声を気軽にお寄せください！ お待ちしています。
　　　　　　　　　→ info@fpwes.com　←

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◇メールマガジン名　　マンション管理・運営３つの顔
◇編集・発行者　　 　くらしと家計のサポートセンター
                             　大間　武
◇ホームページ　　　　http://www.fpwes.com/index.htm

□協賛
　　特定非営利活動法人　マネー・スプラウト
　　　　　　　　　　　　http://moneysprout.hp.infoseek.co.jp/

□協力
 発行システム：『まぐまぐ！』 http://www.mag2.com/ 
 
 
 配信中止はこちら http://www.mag2.com/m/0000197599.html 

◆許可なく転載することを禁じます
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