今年から自己申告必要!「住宅ローン控除」の仕組み変わりました。
北の楽園から、田舎暮らしのススメ 第 70号
北海道・十勝に移住した稲葉 大輔の、
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■1999年から2007年までに住宅を購入した方必見!
■今年から自己申告必要!「住宅ローン控除」の仕組み変わりました。
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1999年から2007年までに住宅を購入した方必見!
知らないと10万円以上も損をするケースがあります。
サラリーマンの家庭なら、年末調整で住宅ローン控除を済ませたつもり
になっている方が大部分だと思いますが、
実は、今年からは、3月17日までに税務署に自己申告が必要になります。
しかし、このことを知っている人は、ほとんどいないのが現状。
知らないで自己申告をしないでいると、折角の住宅ローン控除を
満額得られないことになります。
※上の図は、十勝毎日新聞2008年1月13日16面から転載
昨年から、所得税が少なくなり、その分住民税が増えたことは
ご存知でしょうか?
元々、住宅ローン控除は、所得税から控除額を引く仕組みでしたが、
所得税が少なくなったことから、控除金額の方が所得税よりも上回る
ケースが多くなります。
そこで、今年から、住民税からも控除を受けることができる特例が
設けられました。しかし、それは、昨年末に年末調整したときに
自動的にされるものではなく、サラリーマンには通常無縁の
確定申告の時期に、自分で申告しなくてはなりません。
実は、私もこのことを知らなかったのですが、昨晩、妻が新聞に
そんな記事が載っていたと教えてくれて知ることとなったのです。
<特例控除の対象か調べる方法>
さて、この特例の対象となり、住民税からも住宅ローン控除が
受けられるかどうかを確認する方法ですが、
12月に会社からもらった源泉徴収票を見ると分ります。
右側に、住宅借入金等特別控除の額が記載されていますが、
これよりも左側の住宅借入金等特別控除可能額が上回っていれば、
住民税から控除を受けることができます。
私の場合、住宅借入金等特別控除可能額が140,700円あるにも
かかわらず、所得税が91,250円しかなかったのでそれ以上税金が
戻ってこなかったのです。
この差額は、49,450円です。
昨年収めた住民税の中から、この差額分が戻ってきます。
これは、自己申告しなくてはもったいなすぎます。
昨年と今年に新築住宅(マンション含む)に入居を開始した方にも
特例措置が設けられました。
従来の10年間の控除か、新設された15年の控除かを選択できるそうです。
家族構成や収入などの要因で、どちらが得なのかが変わるので、
住宅ローンを借り入れた金融機関や税務署に相談すると良いでしょう。
それでは、各自で区市町村に、源泉徴収票と印鑑、年末残高証明書を添えて、
3月17日までに税務署に申告しましょう!
↓私のHPでは写真や図解入りで説明しています。ご覧ください。
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■ 編集後記
毎朝、4時前に起床し、インターネットの仕事をしていますが、
昨日と今日は、結構寒いです。
午前3時にFFストーブをタイマーで点火するようにしていますが、
4時間経っても、室温が20度まで行きません。
今朝はまだ外に出ていないので分りませんが、昨日の朝は、
マイナス20度でした。
家の外のカーポートの柱に温度計をつけているのですが、
最初は、マイナス20度まで計れる温度計だったのですが、
7年前にマイナス30度を超えたときにマイナス30度まで計れる温度計に
変えました。
今年の冬は、雪が2回しか降っていません。
その分、コンスタントに寒い日が続いているように思います。
ここから車で1時間のところになる「トマム」リゾートでは、アイスホテルが
オープンしました。氷と雪で作られた建物の中で宿泊するそうです。
http://www.snowtomamu.jp/winter/icevillage/frame.htm
これが、結構人気らしいです。
極寒を体験されたい方には、オススメです。
皆さんも一度どうですか?
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