北の楽園から、田舎暮らしのススメ 

今年から自己申告必要！「住宅ローン控除」の仕組み変わりました。

北の楽園から、田舎暮らしのススメ　 第 70号
北海道・十勝に移住した稲葉 大輔の、
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■１９９９年から２００７年までに住宅を購入した方必見！
■今年から自己申告必要！「住宅ローン控除」の仕組み変わりました。
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１９９９年から２００７年までに住宅を購入した方必見！
知らないと10万円以上も損をするケースがあります。

サラリーマンの家庭なら、年末調整で住宅ローン控除を済ませたつもり
になっている方が大部分だと思いますが、
実は、今年からは、３月１７日までに税務署に自己申告が必要になります。

しかし、このことを知っている人は、ほとんどいないのが現状。

知らないで自己申告をしないでいると、折角の住宅ローン控除を
満額得られないことになります。



※上の図は、十勝毎日新聞２００８年１月１３日１６面から転載

昨年から、所得税が少なくなり、その分住民税が増えたことは
ご存知でしょうか？

元々、住宅ローン控除は、所得税から控除額を引く仕組みでしたが、
所得税が少なくなったことから、控除金額の方が所得税よりも上回る
ケースが多くなります。

そこで、今年から、住民税からも控除を受けることができる特例が
設けられました。しかし、それは、昨年末に年末調整したときに
自動的にされるものではなく、サラリーマンには通常無縁の
確定申告の時期に、自分で申告しなくてはなりません。 

実は、私もこのことを知らなかったのですが、昨晩、妻が新聞に
そんな記事が載っていたと教えてくれて知ることとなったのです。 



＜特例控除の対象か調べる方法＞

さて、この特例の対象となり、住民税からも住宅ローン控除が
受けられるかどうかを確認する方法ですが、
１２月に会社からもらった源泉徴収票を見ると分ります。


右側に、住宅借入金等特別控除の額が記載されていますが、
これよりも左側の住宅借入金等特別控除可能額が上回っていれば、
住民税から控除を受けることができます。

私の場合、住宅借入金等特別控除可能額が１４０,７００円あるにも
かかわらず、所得税が９１,２５０円しかなかったのでそれ以上税金が
戻ってこなかったのです。

この差額は、４９,４５０円です。 

昨年収めた住民税の中から、この差額分が戻ってきます。
これは、自己申告しなくてはもったいなすぎます。


昨年と今年に新築住宅（マンション含む）に入居を開始した方にも
特例措置が設けられました。

従来の１０年間の控除か、新設された１５年の控除かを選択できるそうです。
家族構成や収入などの要因で、どちらが得なのかが変わるので、
住宅ローンを借り入れた金融機関や税務署に相談すると良いでしょう。

それでは、各自で区市町村に、源泉徴収票と印鑑、年末残高証明書を添えて、
３月１７日までに税務署に申告しましょう！



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■　編集後記

毎朝、4時前に起床し、インターネットの仕事をしていますが、
昨日と今日は、結構寒いです。

午前3時にＦＦストーブをタイマーで点火するようにしていますが、
4時間経っても、室温が20度まで行きません。

今朝はまだ外に出ていないので分りませんが、昨日の朝は、
マイナス20度でした。

家の外のカーポートの柱に温度計をつけているのですが、
最初は、マイナス20度まで計れる温度計だったのですが、
7年前にマイナス30度を超えたときにマイナス30度まで計れる温度計に
変えました。

今年の冬は、雪が2回しか降っていません。
その分、コンスタントに寒い日が続いているように思います。

ここから車で1時間のところになる「トマム」リゾートでは、アイスホテルが
オープンしました。氷と雪で作られた建物の中で宿泊するそうです。
http://www.snowtomamu.jp/winter/icevillage/frame.htm

これが、結構人気らしいです。
極寒を体験されたい方には、オススメです。

皆さんも一度どうですか？

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