2008/04/01
【宅建ダイナマイト受験倶楽部】～新聞記事でお勉強～ 2008.03/31
■■宅建ダイナマイト受験倶楽部（http://www.t-dyna.com）■□■□■□■ 新聞記事でお勉強 〜１日１問 ほほぉ、なるほどねぇ〜 □■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ ====================================================================== ■08.03/24（月曜） 『空飛ぶTokyo。浮かれ飛んで、シアワセ。』 【今回のお勉強】 ⇒ 地価公示（地価公示法） ====================================================================== 《記事概要》 国土交通省はこのほど、2008年１月１日時点の公示地価を公表した。全国平 均は「住宅地」、「商業地」、工業地を含む「全用途」でいずれも２年連続 で上昇した。上昇幅も拡大し、資産デフレの収束も見えてきた。 （読売新聞 2008年３月25日） ● さて、地価公示。《地価上昇の波は大都市圏から地方の中核都市などに 広がった》という文言が新聞記事に踊ってますけど、でも《急上昇してき た都心の一部では、地価上昇の勢いに陰りがみえる》という文言もある。 ● まあ早い話が、全体としてはまあまあ元気になったんだけど、大都市の 表参道やらなんやらが「すんませ〜ん、派手に浮かれてましたけど、ちょ っと冷静になってみました」みたいな感じでしょうか。 ● 去年あたりだと前年比30％〜40％の上昇だもんなあ〜。でも、昨秋から 潮目が変わってきたみたい。以下にいくつか、印象に残る記事（フレーズ ）を掲載してみます。 《高級住宅地、東京・南青山と表参道でも変調が見える。１億円で買ったマ ンションが、金融機関の査定では6,000万円とされた例もあった》 《転売業者が高値で買いあさる動きが静まってきた》 《転売するだけの不動産業者への融資は止まった》 《最近では、一等地ほど、これまでの高値を下回る価格水準で取引される事 例が増えてきた》 《マンション販売では、特に大都市の郊外で、表示価格から大幅に値引きす る物件が後を絶たない》 ● 東京都の公示地価は、今年もまだ、23区・26市の調査地点で値下がりし た場所はなかったものの、はて、今後、どーなるんでしょうかねえ〜。 〜 今日の１日１問 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ★『地価公示法 公示価格』 《平成18年【問29】》 ＞＞＞ http://www.t-dyna.com/h18_test/h18_zei/h18_zei_29.html 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 【今日の結論】 ◎ どーせいつかは沈むんだから、浮かれてるときは、おもいっきり浮かれ ちまおう！ ◎ どーせ一度の人生さ。 ◎ 思いっきり、たのしくやってやろーじゃねーか!(^^)! ====================================================================== ◆ 2008年度 宅建受験講座『ぶっちぎり宅建』】 全編講義・無料公開！ http://www.t-dyna.com/bucchigiri_08/index.html ====================================================================== □■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ 発行者 ： 宅建ダイナマイト受験倶楽部 大澤 茂雄 ホームページ ： http://www.t-dyna.com/ 発行システム ：『まぐまぐ！』 http://www.mag2.com/ 配信中止はこちら http://www.mag2.com/m/0000192662.html □■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
