2008/11/18
トレーシー田口のメールマガジンです
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トレーシー田口のカリフォルニア投資情報
November 17, 2008
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こんにちは。私のメルマガは、アメリカの不動産や金融、
投資の話題の中から、その時代に合った話題やお問い
合せの多い話題、実際の事例などの中から、皆さんと
シェアしたい話題を取り上げて、カリフォルニア州から、
不定期でお送りしております。
アメリカの次期大統領はオバマ氏に決まりましたが、選挙
運動の最中に、「民主党政権の時のほうが景気が良い」と
さかんに言っている評論家がいて、本当にそうなのかと
気になっていましたが、それに関する資料を発見しました。
それによると、過去５０年間に、民主党の大統領で共和党
主導の議会だった時の株価上昇は、平均年２１．３％、
共和党大統領で民主党議会だった時は、９．５％、ホワイト
ハウスと議会がどちらも同じ政党だった時には、民主党、
共和党にかかわらず、１１．３％、そして、議会の勢力が
２つの政党に分かれていた時には、６．２％だったそうです。
（BTNリサーチ調べ）どちらの政党の方が景気が良いとか
悪いとかいうのは、ほとんど根拠がないようですね。
さて、不動産市場の冷え込みや失業により、住宅ローンの
返済に窮している方が多く、差し押さえ件数も増加の
一途です。そこでホームオーナーがローンを払い続ける
ことができるように、政府が音頭をとって、各銀行がローン
条件を緩和してくれるプログラムが次々と発表されています。
その一部を、私のウェブサイトに掲載しましたので、
必要なかたは参考にしてください（下記のサイト）
www.RealEstateCashConnection.com/indexjp.html
なお、概要は日本語ですが、実際のプログラムの詳細は英文
ですので、解説が必要な方はお電話ください。
次に、６２歳以上の方が利用できる「リバースモゲージ」は、
月々の返済の必要がない、シニア用の政府保証の住宅ローン
で、従来、自分が住んでいる家を担保に借りるか、借りている
住宅ローンを返済するために利用するかたちでしたが、
来年１月１日から、家を購入する場合にも利用できることに
なりました。６２歳以上のシニアで、小さな家に買い換え
たり、リタイアして別の都市に引越して家を買いたいのだが、
収入が十分ないとか、クレジットスコアが良くないために
ローンが組めないことで、購入をあきらめていた方は、
リバースモゲージの利用を検討してみてください。
詳しくは、田口までご連絡ください。
最後に、海外旅行保険のサイトをたちあげましたので
お知らせします。昨今、アメリカに住んでいる方が日本から
ご両親を呼び寄せて一緒に住む場合に、アメリカでの医療
保険がないとか、日本からアメリカの企業に就職された方
で、会社から保険の提供がなく、現地の医療保険にはすぐに
は加入が認められない、あるいは、アメリカで出産をするの
に利用できる保険がないか、などのご相談が多いので、
これらのご要望にお答えできる保険をご紹介しています。
www.KaigaiRyokouHoken123.com
それでは皆さん、今日はこの辺で。次回までごきげんよう。
田口のホームページ：
www.CaliforniaFudosan.com
www.DontPayUncleSam.com
www.LivingTrustUSA.com
www.KaigaiRyokouHoken123.com
www.KenkouHokenUSA.com
www.SouzokuUSA.com
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トレーシー田口のカリフォルニア投資情報
発行システム：『まぐまぐ！』 http://www.mag2.com/
配信中止はこちら http://www.mag2.com/m/0000192524.html
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