2008/08/29
トレーシー田口のメールマガジンです
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トレーシー田口のカリフォルニア投資情報
August 28, 2008
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こんにちは。私のメルマガは、不動産やファイナンシャルの
話題の中から、その時代に合ったトピックや、お問い合わせ
の多いトピック、最近の事例などの中から、皆さんとシェア
したい話題を取り上げて、米国カリフォルニア州から、
不定期でお送りしております。
今回は、まず、お知らせが何件かあります。
１）私のブログ「アメリカ発相続・節税・投資・不動産相談室」
のアドレスが変更になりました。ブックマークやフィード
の変更をお願いいたします。
新しいアドレスは、www.SouzokuUSA.com です。
２）新しいウェブサイトを立ちあげました。
健康保険サイト：www.KenkouHokenUSA.com
リビングトラストのサイト：www.LivingTrustUSA.com
さて、株価も不動産価格もまだ底が見えない状態が続いて
いますが、不動産については、価格が下がリきるのを待って
いた買い手の中で、そろそろ買い時と判断する人もチラホラ
出てきたか、という気がします。今一番申告な問題は、住宅
ローンの審査が厳しいことです。経済と不動産市場を活性化
するための政府の新しい法案には、初めての住宅を購入する
人への政府からの援助などが期限付きで盛り込まれましたが、
今後この効果が出てくるのかどうか、注目したいと思います。
また、株価の低迷により、今年は株や投資信託から、債権や
商品の投資に移行する人が多いですが、ビーコンリサーチの
発表によりますと、今年第一四半期には、固定年金の売り上げ
が18.8ビリオンドルと、去年の同時期より35%も増えたそうです。
固定年金は、保険会社が出している金融商品で、一定の金利
がつきます。銀行の定期預金と違って、金利にかかる所得税
はお金を引き出すときまで払う必要がないこと、年金として
受け取る場合には、一定金額を生涯受け取れるという保険
会社の保証をつけることができるので、将来の収入の目処を
たてることができること、などの利点があります。また、
高齢で生命保険に加入できない人が相続対策に利用する場合
も多いです。今日現在大手保険会社が固定年金に出している
金利は、低いもので４％、高いもので７％ちょっとです。
一方、悲しい話題は、高齢者の個人破産が相変わらず多い
ことです。高齢者が破産しなければならない一番の理由は
医療費です。アメリカでは、個人破産をする人の８０％は
医療費が原因といわれており、それらの人達は、医療保険に
加入しているのに、保険で支払われない医療費が高額なため、
破産に追い込まれています。私は約10年前に個人破産をし、
最近、10年が経過したことで、やっと、クレジット記録から
「破産」の文字が消えました。私の場合、まだ比較的若い時の
破産だったため、やり直すことができましたが、高齢になって
からの経済的破綻は、やり直しは困難です。高齢者の生活は、
国で支えるべきと思います。今夜は午後７時から、民主党
大統領候補となったオバマ氏の演説があるので、楽しみに
しているのですが、オバマ氏が時期大統領となり、アメリカの
医療保険制度をなんとかしてくれることを、切に願っています。
田口のホームページ：
www.CaliforniaFudosan.com
www.DontPayUncleSam.com
www.LivingTrustUSA.com
www.KenkouHokenUSA.com
www.SouzokuUSA.com
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