2008/08/17
【ＢＹＳプランニング】知らないと損するかも…のお話
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 平成20年8月15日号 ━━ □■□ ＢＹＳ今回のトピックス ■□■ １、ＦＰの方向け継続教育セミナーを大阪市内で開催します。 主催者：株式会社エフピー研究所 お題目：「生保・医療保険の商品研究と顧客ニーズにあった保険選び」 日時：8/23(土) 10時〜16時 場所：大阪科学技術センター（大阪市西区靭本町1-8-4） 費用：10,000円 お問い合わせ先：ＢＹＳプランニング メール bys-planning@nifty.com 電話&FAX 06-4305-4425 URL http://www.bys-planning.com/ ※継続教育セミナー6単位の対象です。 ＦＰの方以外でも参加が可能です。 …………………………………………………………………………………… □■□ ■□■ 情報発信レター ☆☆★ □■□ …………………………………………………………………………………… このメールマガジンは、知っていればお得な情報を、 私の大事なお客様だけに配信しています。(^-^)/ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ ┏━━┓───────────────────────────── ┃目次┃◇【 シリーズ 知らないと損するかも・・・のお話し 】 ┗━━┛ 木造一戸建住宅にお住まいの方は、火災保険の見直しは必須です。 ◇【 すごくパーソナルなこと書いてます 】 清水の次郎長伝にハマっています。浪曲はしぶいです！ ◇【 発行人釜口のお薦め本コーナー 】 「思考の整理学」 外山 滋比古 さん ◇【 ＢＹＳのお薦めメルマガ、Ｂｌｏｇのご紹介 】 新規のメルマガ紹介があります。 ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ 【 シリーズ 知らないと損するかも・・・のお話し no59 】 木造一戸建て住宅にお住まいのみなさん！火災保険の見直しは必須です。 ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛ 今回のメルマガは火災保険を取り上げます。 みなさんに覚えておいていただきたい事実は、 ごくごく普通に加入した火災保険で妥当な保険料の火災保険はない！ ということ。 先月、損害保険会社の調査結果が発表されていましたが、損保26社で302億円 の火災保険料の取りすぎが判明。 火災保険の保険料の取りすぎの内容ですが、みなさんにご注意いただきたい点 として、3点あります。 １、建物の構造 ・壁の構造がコンクリート造やＡＬＣ造、レンガ造 ・壁構造がコンクリート、ＡＬＣ、レンガ造でない場合でも、「省令準耐火構造」 に該当 ※省令準耐火構造の建物の例としては、 ａ、枠組壁工法（２×４工法） ｂ、木質系プレハブ建物 ｃ、木造軸組工法建物 以上の場合は保険料が40％〜50％割引になります。 ２、保険金額の設定 従来の火災保険（住宅総合保険、住宅火災保険）で、「価格協定特約」や「新価 特約」を付帯していない場合、もし火災になった場合に支払われる火災保険金は 時価評価額（火災が発生した時の建物評価額）となります。 「価格協定特約」や「新価特約」とは、同じ住宅を建てた場合の評価額を保険 金額として契約するということです。 通常であれば、建物は年月がたてば評価額が減っていきますが、その評価額を 減らさずに買った時の建物価格で保険金額を設定できます。 契約している火災保険が住宅総合や住宅火災の場合は、「価格協定特約」や 「新価特約」が付帯されているかどうかを、火災保険証券を見て確認して下さい。 ３、割引制度が適用になっているかどうか ・住宅用防災機器割引・・・平成18年6月以降の建物は無条件で適用。それ以前 の建物でもほとんどの場合適用になるはずです。 割引率1〜3％ ・オール電化割引…オール電化住宅であれば、割引率5〜10％ ・ホームセキュリティー割引…セコムなどのホームセキュリティーが設置されて いる場合。 割引率12％⇒セコム損保のみが採用 ・耐火性能割引…積水ハウス、旭化成ホームズ、ミサワホーム、パナホームなど で所定の商品名の住宅の場合に適用。 割引率4〜17％ ・総合価協割引…価格協定（再調達価格を保険金額に設定）を適用した長期 契約の火災保険契約の場合に適用。 割引率10〜15％ ・水災不担保割引…水害による家屋の損害を保険適用外にした場合。 割引率10〜30％ ※山の手の住宅で水害にあう可能性は非常に低いわけですから、そういう 場合は、この割引は適用させた方が賢明です。 ・ノンスモーカー割引…住居者全員が非喫煙者であれば、3％割引 ※ＡＩＵのみが採用 ・既契約割引…自動車保険や医療保険などを同一会社で契約している場合に 適用。 割引率5％ ・地震保険建築年割引…昭和56年6月以降の新築建物の地震保険料を10％割引 ・新築住宅割引…新築住宅を保険期間5年以内で契約する場合に適用。 割引率10％ ほとんどの木造住宅で必ずどれかの割引の対象となるはずです。 木造一戸建て住宅を銀行でローンを組んだ場合の火災保険は、ほとんどの 場合、ローン期間を火災保険期間として一括で保険料を支払っておられるか、 火災保険の保険料もローンに組み込まれて支払っているかだと思います。 そういう長期で支払っている火災保険であれば、なおさら見直しをしてみて 下さい。 一括で支払っている場合は、未経過分の保険料が返還されて、見直しした 後の正当な保険料で契約した場合、解約返戻金よりも新しく契約する保険料 の方が安くなる可能性が充分にあります。 火災保険の見直しについてご不明な点がありましたら、お気軽にお問い合わせ 下さい。 ご質問等はお気軽にメールか携帯まで… メール：waku@bys-planning.com 携帯メール：kamann-wakuwaku@docomo.ne.jp 携帯tel：090-5903-2863 ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ 【顔晴っていきます。みなさんのお役に立てるように…】 清水の次郎長伝にハマっています。浪曲はしぶいです！ ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛ 「清水湊のめいぃ〜ぶぅつっは〜」ではじまる歌だけがなぜか印象に残っている 清水の次郎長伝。 ブログ担当の亜美嬢の師匠である千葉先生に講師の勉強に良いですよと教えて いただき、私も浪曲を聴き始めました。 最初は講師の勉強として考えていたのですが、聴くにしたがって、次郎長一家の 物語に引き込まれてしまいました。 日常でもお目にかかれるような欲に翻弄される滑稽な人たちが、次郎長伝に 次から次へと登場してきます。 「こんな奴いてるよなぁ〜」と思わず口について出てしまいます。 最初は感じを掴むまでは、頭になかなか入ってこなかったのですが、 繰り広げられる人間模様のおもしろさと広沢虎造さんのしゃがれた声が妙に 心地よくなってきました。 広沢虎造さんの声と間合いは心に染入る渋さがあります。 日本人が忘れつつある「義理と人情」がいっぱいつまった「清水の次郎長伝」 おすすめです。 今後ともよろしくお願いいたします。 ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ 【独断と偏見でお勧めします。おもしろい本、役に立つ本コーナー】 ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛ 今回のお勧め本は、 「思考の整理学」 外山 滋比古 さん なんと昭和61年初版の本なのですが、今読んでも古さを感じさせません。 読み継がれる本というの色あせないのでしょうね。 整理という項目に、忘却と整理の必要性を説いているくだりがあります。 コンピューターには倉庫に専念させ、人間の頭は、知的工場に重点をおくように するのが、これからの方向性でなくてはならない。 それには、忘れることに対する偏見を改めなくてはいけない。 忘れっぽいことを年のせいにする方がたくさんいらっしゃいますが、そんなに否定的 に考えなくても良いのです。 逆に考えればたくさんのことを忘れることができるということは、創造的人間の証 と考えればいいのです（笑） お勧め度 ☆☆☆☆ ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ 【ＢＹＳプランニング推薦メルマガのご紹介コーナー】 ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛ ○かぎろひさんの「本・書評」のブログをご紹介！ かぎろひさんの書評は必見です。 なぜなら、その本を読む前から読んだ気持ちになれるほどすごいんです。 本が好きという方は一度覗いてみてください。 http://blog.livedoor.jp/kagirohi2007/ かぎろひさんの趣味は登山。 趣味が高じて、「山・歴史・旅」に関するブログも併設されています。 山、自然、旅に興味がある方は、是非こちらも覗いてみてください。 http://blog.livedoor.jp/kagirohi2006/ ○「吉本興業の元漫才師で現役ファイナンシャルプランナーの篠原さんが メルマガでお届けするのは、 “お金を増やす＆節約するための情報バラエティー講座” 芸人時代の爆笑トークもありで、役に立ち、しかも癒されるメルマガです。 http://www.mag2.com/m/0000268086.html メルマガ相互紹介、募集中です。お気軽にメール下さい。 waku2@bys-planning.com 発行システム：『まぐまぐ！』 http://www.mag2.com/ ===*=====*=====*=====*=====*=====*=====*=====*=====*=====*=====*=== ＢＹＳ Ｂｌｏｇ、読んで頂いているみなさん、ありがとうございます。 Ｂｌｏｇ担当、黒木亜美ですが、お盆もお墓参りと旅行の日以外は、仕事をして いるようです（かなしいことに、私も家族旅行とお墓参り以外は仕事しています） 亜美嬢の盆明けからのスケジュールを聞いて、私は思わず叫びました。 「オレやったら、ようせんわ〜」 彼女はまたもや、寝る暇はなくなるんだと思います。 たぶんそれでもこなしてしまうのでしょうね＾＾ 独立まもない頃は、なかなか自営業のリズムが掴めない亜美嬢でしたが、 最近は、自分のチカラでご飯を食べるテクニックが身に付いてきて、自営業 のリズムを掴んでいるようです。 そんなこんなで、最近ブログの更新がないのは、亜美嬢がパニくっているから なのです。 みなさん、ご容赦を・・・ 黒木亜美の「爆笑ハチャメチャＦＰ奮戦記」読み応えありです。 癒し系でありながらも、みなさんのお役にたてる情報も提供させて頂いてます。 メルマガ同様、Ｂｌｏｇも、よろしくお願いいたします！ http://blog.livedoor.jp/bys_planning/ ===*=====*=====*=====*=====*=====*=====*=====*=====*=====*=====*=== 配信停止希望の方も、メール頂ければ配信いたしません。 waku2@bys-planning.com ■■■ ご意見、ご感想をお聞かせください。 読者のみなさんからのご意見、ご感想をおまちしております。 あて先はこちら ⇒ waku2@bys-planning.com ===*=====*=====*=====*=====*=====*=====*=====*=====*=====*=====*=== ■発行元 ワクワク情報発信基地 ■発行人 ＢＹＳプランニング 釜口 博 本メールマガジンより生じる損害・トラブルについて責任は負いません。 ご了承下さい。 お問い合わせ・ご質問は下記まで・・・ 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