３分で読める！今日の判例 

『新宿区マンション建築確認取消訴訟』最高裁第１小法廷　平成2１年12月17日判決

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　　　　　　　「３分で読める！今日の判例」　　　　　　第237回

みなさん、こんにちは。

行政書士の、星野慎太郎です。

久しぶりに風邪をひいてしまいましたが、なんと

東京の新宿に住むタヌキたちも喜ぶ判決がでましたね。

嫁さんはよく私を「タヌキに似てる」と言うので（汗）

今回の判決は　私もなんとなく嬉しいものでした・・・・。

それでは、昨日の最高裁判決です。
　
　
ーーー目次ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
１）「ご挨拶」
２）「判例」
３）「相互紹介」
４）「編集後記」
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇「３分で読める！今日の判例」◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　


　　　　　『新宿区マンション建築確認取消訴訟』最高裁第１小法廷
　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　           平成2１年12月17日判決

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　【概要】
　　　タヌキがすむ東京都新宿区の住宅跡地へのマンション建築を巡り、反対する
    周辺住民が区を相手に建築確認取り消しを求めた行政訴訟の判決

　　　１審・東京地裁は区側勝訴としたが、２審は「幅８メートルの通路がある場合
　　と同程度の安全性はなく、例外を認める根拠はない」と指摘。

　　　小法廷も「２審の判断は是認できる」と述べていた。


　【判決】
　　　上告を棄却
　　　区側逆転敗訴の２審・東京高裁判決（１月）が確定

　　　　

　【結論】
　　　住民側代理人によると、マンションは９割方完成していたが、高裁判決後の１月に
　　工事がストップ。完成間近の建物の建築確認が取り消されるのは異例。
　　　違法建築になるため、建設業者は建物の取り壊しを迫られ、区の責任を追及する動き
　　も起こりそうです。

　【解説】
　　　問題となったのは、新宿区下落合４に建設中の３階建てマンション（３０戸）です。
　　敷地はがけや塀に囲まれ、長さ約３４メートル、最小幅４メートルの通路だけで外の道
　　路に通じています。

　　　災害時の避難のため建物敷地に接する道路の幅を定めた都条例では、幅８メートルの
　　通路が必要とされているが、区は「中庭が設置され、耐火性があるなど安全上支障はなく、
　　条例の例外規定に該当する」として建築確認を出していました。

　　　周辺住民は、樹齢２００年の古木がある「タヌキの森」の保存を区に要望し、土地を買
　　い取り、公園化するよう求め、一時は約２億３０００万円の基金を集めていました。
　　　しかし、区は土地を買収できず、０６年に工事が始まったものです。

　　　現在、敷地内の樹木は伐採され、タヌキも姿を消したが、周辺では生息が確認されてい
　　るという。


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　　編集後記　　　「2010年度の手帳」

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来年用の手帳を購入しました。
千円位の普通の手帳ですが、今回は行政書士専業となって初めて買う手帳でもあり
今までのおしりポケットサイズではなく、一回り大きめの物を購入しました。

私は実は、以前から、大きめの手帳に憧れていたのです　(^_^；)

１年ほど前、交通事故を専門に取り扱う同期の行政書士の友人とお茶を飲んだ時に
彼が大きめの手帳にお客さんの名前を書いてスケジュールを書き込んでいる様子
を見て、かっこいい～　と感心したからです。

う～ん、なにやら仕事してる～って感じでした（ほんとに仕事してんですけどね・・・）
当時、私はまだ兼業だったため、会社にはポケットサイズの手帳しか持ち運びできず
少し大きめのは使えなかったのですが、専業したからには！と購入いたしました・・・。

新しい手帳を買うと、なにやらたいした用事もないのに書き込みたくなるものです。。。
しかもついつい、丁寧な字で書き込みたくなります（いつも最初だけですが・・・）。
もう、年明けを待たずに来週から使っちゃおうとたくらんでいます　(-_-メ

来年はこの手帳にぎっしりとスケジュールが書き込まれるよう、がんばります。

それではまた。
お読みいただきありがとうございました。


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