2006/11/07
【基礎から学ぶＦＰ３級講座】Vol.083 住宅借入金等特別控除
■■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■■ 独学合格！基礎から学ぶＦＰ技能検定３級講座 06/11/07 第８３号 〜 主婦仰天の家計に役立つ実践的ノウハウもご紹介 〜 ■■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■■ ＦＰ技能検定３級 ★学科・実技メルマガ★ ３級ＦＰ技能士向けのメールマガジンです。 出題テーマを予想・過去問題を通して分かり易く解説します。 ※このメルマガは「等幅フォント」でご覧ください。 こんにちは。ＦＰアドバイザーの田仲です。 それでは今日もいってみましょう！ ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ ◆オススメ情報『無 料』 ---------------------------------------------------------------------- ＦＰ必見のメールマガジンを 一つ皆さんにご紹介します。 私が購読する理由に書籍情報を提供している 事があげられるのですが、これが結構良い本 を紹介されています。 見ていて「これはいいな！」という書籍が あれば皆さんにもご紹介しますね。 日本経済新聞社が提供するメールマガジン ⇒ http://nikkei-bb.seesaa.net/ 情報のアンテナは常に張っておきたいものです。 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ ◆コンセプト ---------------------------------------------------------------------- 私は、個人向けの家計コンサルタントとして、家計の見直し を専門にコンサルティング業務を行ってきました。 その関係で数々のご家庭の家計状況を把握し、お客様個々の ニーズを第一に考えてプランニングすることを念頭に置いて います。 ＦＰ技能士検定は平成15年に作られた新しい国家資格ですが 国家資格受験者数は年々、増加傾向を辿っており、まもなく 2万人に達する勢いです。 ＦＰ技能士３級は、ファイナンシャルプランナーの登竜門です。 そこでＦＰ技能士３級を目指そうと考えておられる方の お手伝いが出来ればと思い、当メールマガジンの発行に 踏切りました。 当メールマガジンでは出題テーマを予想・過去問題を通 して分かり易く解説します。 またクライアントだけに公開している主婦仰天の家計に 役立つ有料情報も全て無料で公開していきますのでお楽しみに！ ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ ◆試験科目 ---------------------------------------------------------------------- 学科試験 Ａ ライフプランニングと資金計画 Ｂ リスク管理 Ｃ 金融資産運用 Ｄ タックスプランニング Ｅ 不動産 Ｆ 相続・事業継承 実技試験 １ 個人資産相談業務 ２ 保険顧客資産相談業務 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ ◆テーマ ---------------------------------------------------------------------- Ｄ タックスプランニング 税額控除 １．税額控除の種類について概略の知識を有すること ２．各種税額控除に関し、次に掲げる事項について概略の 知識を有すること (1)配当控除 (2)住宅借入金等特別控除 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ ◆問題 ---------------------------------------------------------------------- (1) 住宅ローン等を利用し、平成17年1月に住宅を取得し直ちに 入居した場合で、一定の要件を満たすときは、所得税におい て、住宅借入金等特別控除として最長（ ）年間にわた り、その住宅ローン等の一定の割合相当額の税額控除を受け ることができる。 ア ６ イ １０ ウ １５ (FP04問45) ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ ◆解説 ---------------------------------------------------------------------- (1)(FP04問45) 難易度 ★★★ 重要度 高い 今回の問題は、税額控除に関する問題です。 税額控除には配当控除と住宅借入金等特別控除がありますが 問題の内容は住宅借入金等特別控除が対象となっています。 重要問題ですので、抑えておきましょう。 ◇住宅借入金等特別控除とは。 将来、一戸建てやマンションを購入しようと考えている方 または既に購入されている方は少なくないと思います。 人生のうちで最も高価な買い物と言われるのが、この住宅 です。住宅ローンはその返済額が大きいため家計の負担と なります。そこで負担を減らすために住宅ローンの残高に よって一定額を所得税から控除できる制度となります。 では、平成13年から平成20年までの住宅ローン控除に ついて見てみましょう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ｜ ｜ ｜ ｜ 居住年 ｜適用期間 ｜ 控除率 ｜ 借入金年末残高 ｜控除限度額 ｜ ｜ ｜ ｜ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ H13/07〜H16 ｜1〜10年 ｜ 1％ ｜5000万円以下部分｜ 50万円 ―――――――――――――――――――――――――――――――― ｜1〜8年 ｜ 1％ ｜4000万円以下部分｜ 40万円 H17 ―――――――――――――――――――――――――- ｜9〜10年 ｜ 0.5％ ｜4000万円以下部分｜ 20万円 ―――――――――――――――――――――――――――――――― ｜1〜7年 ｜ 1％ ｜3000万円以下部分｜ 30万円 H18 ―――――――――――――――――――――――――- ｜8〜10年 ｜ 0.5％ ｜3000万円以下部分｜ 15万円 ―――――――――――――――――――――――――――――――― ｜1〜6年 ｜ 1％ ｜2500万円以下部分｜ 25万円 H19 ―――――――――――――――――――――――――- ｜7〜10年 ｜ 0.5％ ｜2500万円以下部分｜ 12.5万円 ―――――――――――――――――――――――――――――――― ｜1〜6年 ｜ 1％ ｜2000万円以下部分｜ 20万円 H20 ―――――――――――――――――――――――――- ｜7〜10年 ｜ 0.5％ ｜2000万円以下部分｜ 10万円 ―――――――――――――――――――――――――――――――― 住宅ローン控除は年々、控除額が減少しています。 H13/07〜H16では、各控除年の最大控除額は50万で全控除期間10年で 500万であることがわかります。 一方、H18では、各控除年の最大控除額は1〜7年は30万、8〜10年は 15万で全控除期間10年で255万となります。 また現在では控除期間は10年となりますが、H13/07以前は控除期間 は最長15年です。 過去の問題はこちら ⇒ http://www.fp-kentei.com/ ─────────────────────────────────── 重要用語 住宅借入金等特別控除 住宅ローン控除 ─────────────────────────────────── 解答 イ １０ ─────────────────────────────────── ワンポイントアドバイス 「住宅ローン控除」正式には「住宅借入金等特別控除」と いいます。以前は住宅のみの取得が大前提でしたが、制度 改正により土地と住宅の同時購入の際は、土地の分の借入 金も含めていいことになりました。 ─────────────────────────────────── 次回は「定率減税」からお届けします。 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ 編集後記（＾＾） うちの嫁が最近、ヨガにハマっていて 家の中でもＤＶＤを見ながらよくやっています。 先日も千葉麗子さんのヨガ教室にいったようで インストラクターを養成するコースを学びたい ようです。 人生、何事も勉強ですが 僕は、なかなか実行しないタイプなんです。。 やりたいと思ったことをすぐ実行できる嫁が ウラヤマシイです。 ─────────────────────────────────── △▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ ■このメールマガジンは・・・ ★ウィークエンドビジネス増刊号で紹介されました！！ インターネットの本屋さん『まぐまぐ』を利用して発行しています。 ⇒ http://www.mag2.jp/ (マガジンID: 0000185718) ■登録／解除の方法 。。。 http://www.mag2.com/m/0000185718.htm 「 独学合格！基礎から学ぶＦＰ技能検定３級講座」は、 上記URLよりいつでも登録／解除可能です。 ■感想／連絡はこちら mailto: maximizer5522@ybb.ne.jp までお送りください。 ■注意事項 。。。 ・一部、もしくは全文の無断転載を禁止します。 ・弊誌を利用する上で生じたトラブルは、当方では一切の責任を負い ません。各自の良識と責任のもとにご利用ください。 △▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Copyright (C) FPmaximizer 2006 All Rights Reserved.
