2007/08/31
◎女性視点（？）な～100号【マンションの新コンセプト】⇒女性視点（？）なマーケティング発想のヒント
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2007年8月31日 100号（火曜発行 ＋ ご紹介したい記事が出たときに発行）
女性視点（？）なマーケティング発想のヒント
◆女性視点で新しい切り口・コンセプトを提案するマーケティング会社◆
マーケティングリサーチ・市場調査・商品開発・顧客満足向上に評価を頂いています。
株式会社マーケティング イノベーション http://m-innovation.jp
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Ｑ：このメルマガって、どんなメルマガ・・・？
Ａ： このメルマガでは、日常生活や新聞・雑誌などで目にした「お客さ
ま発想な商品やサービス」の事例を取り上げ、その企業の担当者に
なったつもりでコンセプトを作るまでの「仮説の目の付け所」など
を好き勝手に妄想しておりまして、読者の方には自社商品の発想の
ヒントにでもご利用いただけると幸いです。
世間には、調査をしなくても「お客さまが欲しいと思うもの」を創
造できるマーケティングセンスを持った方もおられるので、ここに
取り上げた事例がすべて顧客調査を実施しているとは限りませんが、
「実施したとしたら・・・」という妄想です。
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●今日のお客さま発想事例 ⇒ 「マンションの新コンセプト」
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こんにちは！！ マーケティング イノベーションの鈴木規子です。
今日は８月３１日の日経ＭＪの記事からです。
私は仕事の依頼と関係なく新商品やサービスのコンセプトを考える「くせ(^^;)」が
あるのですが、今日ご紹介する内容はまさに「こんなマンションが売れるのでは？」と
考えていたものでしたので、今後どうなるのか皆さまと一緒に注目していきたく
取り上げてみました。
記事抜粋：
「マンションサービスのアスクはマンション住人が農園と契約して農作業を体験
できるサービスを提供する。緑に親しみたいという住人の要望に応えると同時に、
住人同士が交流できる場を提供。住人間のコミュニケーションを高める狙いも
ある。
対象として３００戸以上の大型マンションを想定。千葉県の農事組合法人と
契約し、同法人の農園で住人用農地を確保し、季節ごとに田植えや稲刈りなどを
体験できるようにする。
家庭菜園や農作業を楽しみたいという需要が高まっており、アスクは緑に親しむ
新サービスの付いたマンションとして売り込む。新築マンションの場合は、
入居前から契約者が農作業を楽しめるようにする。
大規模マンションでは住民同士の交流が少なく、農作業を通じた「コミュニティ
作りに役立ててもらう」としている。
---記事抜粋はここまで---
私の考えていたマンションもまさにこれなんです！(^^)。
「このマンション買うと農作業もできる」というコンセプトです。
私は小学生のときから、自分で通販でタキイ種苗の種を買って植物を育てたり、
以前は五坪ほどの町民農園を借りて、トマト、さつまいも、などなどの
野菜作りをしていた「園芸好き」です。
そして現在住んでいるマンション（約３３０戸）では、管理組合の理事を１回、
理事長（おせっかいなもので、問題解決のためにわざわざ立候補したのです(^^;)）
を１回経験したことで、マンションの資産価値を上げるためには
「住民のコミュニティを醸成すること」が重要だと感じまして、微力ながら
いろいろとやってきました。
末永く住んでいただくとか、隣近所やマンション全体の人たちが温かい気持ちを
もって暮らせる、子供もみんなで見守る、といったことは無形の価値ですが
「このマンションに住みたい」と思っていただけるブランド力のあるマンション
にもできると思うのです。
そういった経験から、このマンションのコンセプトが浮かんできましたので、
私の感覚としては「このコンセプトはマーケット志向であり、売れるはず」
なのです(^^)。
今後の動向をウォッチして、何か新たな情報がありましたらまたお伝えいたし
ますね！(^^)
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（鈴木の専門家ページです）↓
http://www.sansokan.jp/akinai/consult/spe_list.san?H_SPE_ID=1047&H_PRO_NO=3
■■■あとがき■■■
今日は少々取り込んでおりますので、あとがきは休ませていただきます。
おっとそうだ！ 奈良新聞さんの記事、ご覧くださいね〜(^_-)↓
http://m-innovation.jp/company/company-kiji.html
ここまでお読みいただき、まことにありがとうございました！
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『女性視点（？）なマーケティング発想のヒント』 発行責任者：鈴木 規子
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