2006/02/24
賃貸トラブル研究会◆家を借りる費用、家賃を下げたい！
□■□ 【賃貸住宅】トラブル研究会 ■■■ http://suma-e.com/chintai ■■■ 発行者：まるなか ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 060224 ━━ ▼ はじめてこのメルマガを見ていただける皆様、こんにちは。 ▼ 既読者の皆様、またお会いできて感謝です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼▼▼ ━━ 【賃貸住宅】トラブル研究会 会長の まるなか です。 ■■ 家を借りる費用、家賃を下げたい！ ● 家を借りるときの費用 賃貸アパート、マンションを借りる時、借りた後には、どんな事に お金が必要でしょうか？ 特別な契約内容のものも含めて、賃貸生活の場面ごとに必要なお金を 列挙してみましょう。 ▼契約時に必要なお金 ・仲介手数料 ・敷金 ・礼金 ・火災保険料（借りる部屋にかける） ▼引越し時に必要なお金 ・引越し費用 ・鍵の交換費用（もう大家さん負担が当たり前！の時代ですが） ▼新生活のために必要なお金 ・照明器具 ・電化製品 ・エアコン ・カーテン ・収納家具 ▼毎月、定期的に必要なお金 ・賃料・家賃 ・管理費・共益費 ・賃料・家賃の振り込み手数料（自動引き落としのできる場合の手数料） ・光熱費 水道料金 電気料金 ガス料金（都市ガス、プロパンガス） ・自治会費 ・自転車、バイク駐輪費用 ▼入居中に必要なお金 ・車庫証明発行手数料（駐車場を借りる場合） ・契約事項変更手数料（連帯保証人を変更する場合など） ▼契約更新時に必要なお金 ・更新料・更新事務手数料 ・火災保険料（２年毎） ▼契約解約時に必要なお金 ・解約時違約金（１年以内の解約には違約金がかかる場合） ・退去時修繕負担（故意・過失（借り手のミス）がなくてもかかる費用） 室内クリーニング エアコンクリーニング 畳の表替え・・＊契約内容によって違います。 ・敷金返還時の振り込み手数料（振込手数料が引かれる場合があります） ● これらの賃貸にかかる費用、賃貸生活費を少しでも下げたい！ と思うのは誰しも同じことだと思います。 単に、家賃・賃料を下げたい！だと、家賃・賃料交渉をどうやるか ということになりますが、上記のように賃貸生活にかかるお金が、 いろいろあるということがわかると、いくつかの合わせ技で、 賃貸生活の費用が下げられるということになります。 そうは言っても、賃貸生活費用削減で一番インパクトのあるのは、 家賃・賃料を下げることです。 ● 賃料を下げる方法 も含めて、賃貸生活にかかるいろいろな費用を下げる方法について、 【賃貸住宅】トラブル研究会 では、情報を紹介していこうと考えて います。 今回は、賃貸生活の場面ごとに必要なお金を列挙してみました。 今できることは、賃貸アパート、賃貸マンションを借りるときに、 これらの項目で、それぞれいくらかかるか、希望の物件について、 チェックすることです。 面倒くさい、と思われるかもしれませんが、少しの努力で、 数千、数万円の費用削減が見込めるかもしれません。 みなさん、いろいろと試してみてはいかがでしょうか。 ▼パソコン買うときは、機能、値段をいろいろ比較しますよね。 引越しするなら、こんな比較サイトがあります。 ☆★無料で一番安い引越会社が簡単に見つかる！！【引越比較.com】★☆ http://px.a8.net/svt/ejp?a8mat=OB51T+A07AJE+3RU+TWTFN 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 ■■ 会長のつぶやき 明日は、以前勤めていた会社の同僚と会って食事をする予定です。 同窓会などもそうですが、自分と違う環境にいる人の話を聞くと、 同じ物事でも違った見方や、新しい発見があります。 明日はどんな話が聞けるだろう？ 最後まで読んでいただきありがとうございます。 それではまた、お会いしましょう。 ★ このメールマガジンは「まぐまぐ」を利用して発行しています。 まぐまぐさん感謝です。☆ ★ 是非、このメルマガをそっくり大切なお友達に転送して下さい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ○○○ ━━ 【賃貸住宅】トラブル研究会 ■ 発行者 まるなか ■ ホームページ http://suma-e.com/chintai ■ お便り chintai@suma-e.com ■ 登録／解除 http://www.mag2.com/m/0000182268.html ＊ＨＰ、メルマガの掲載情報により生じたいかなる事象も当方では 責任を負いかねます。あらかじめご承知おきください。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■ ━━ Copyright(C) 2005【賃貸住宅】トラブル研究会 All Rights Reserved.
