2006/04/23
ロングステイ・海外移住・留学のための海外生活情報【オーストラリア：住まいを決めるチェックポイント！】
_______________________________________________________________ ロングステイ・海外移住・留学のための海外生活情報 【オーストラリア：住まいを決めるチェックポイント！】 vol.14 2006.04.23 _______________________________________________________________ いつも読んでくださっているあなた、こんにちは。 この号から読んでくださることになったあなた、はじめま して。 wing@LongstayMaster（ロングステイマスター）です。 ロングステイ・海外移住・留学など、海外で生活するため のお役立ち情報を、配信していきます。 こんなこと知りたい！などのリクエストや、記事へのご意 見などがありましたら、いつでもメールくださいね。 このメルマガへの返信で、wingのもとに届きます。 ロングステイアンケート、まだまだ、回答募集中です！ まだの方も、ぜひぜひ！！ 回答してくださったかたには、 「これだけは知っておきたい！ 海外ロングステイに失敗しないための5つのポイント！」 を、進呈いたしております。 (もし、回答したのにまだ届いてないという方、いらっしゃ いましたら、お知らせください・・・。） 今回も、巻末に載せておきますので、このメールにご返信 の上、ご回答くださいね。 ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ (今日のオススメ！情報) 無料レポート！です。 ■【ロングステイ・海外移住】 ビザ取得ガイド〜アジア編〜 http://snipurl.com/pjy6 ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ さて、前回は、オーストラリアでの住まいの種類＆探し方 についてでしたが、今回は、住まいを決める上でのチェック ポイントを、詳しく見てみたいと思います。 オーストラリアでの例ですが、ほかの国で探すときにも共 通することが多いと思いますので、よろしければご参考にな さってくださいね。 【物件チェック１.下見】 不動産屋さんと共に、あるいは家主さんに物件を見せても らう前に、自分でいちど、下見をしておくことも重要です。 相手を気にせず、じっくり調べられますし、説明される前 に見てみることで、気になる点がはっきりして、あとで質問 しやすくなります。 ●立地―最寄の駅、バス停、フェリー乗り場や、銀行、シ ョッピングセンター、学校などからの距離、所要 時間をチェックしておきましょう。 ●環境―物件の回りの状況、街灯の数、周りの家の様子や、 落書きやゴミなどの様子から治安状況も推測でき ます。 また、周りの交通事情などから、騒音の可能性も チェックできます。 ●物件外観―庭やプールの状況から、手入れにどれくらい の時間と費用がかかるかを予測できます。 駐車スペースやガレージのあるなしも、自分 が車を持たなくても訪問者のために重要です。 【物件チェック２．インスペクション(内見） 】 不動産屋さんや、家主さんと共に物件を見せてもらったり、 自分で鍵を借りて見に行ったりすることができます。 日を決めて、オープンインスペクション(公開内見)をして いる場合もありますので、新聞等で見つけたら見に行ってみ ることもできます。 ここでは、不動産屋さん、家主さんに質問することができ るので、あらかじめ質問事項を整理して、きちんと知りたい ことは聞いておくことが、後のトラブル防止にもなります。 【チェックポイント】 ●電気・ガス―調理器具や給湯器が電気のところも多いが、 料理にこだわったり、お湯をたっぷり使い たい日本人には、ガスが便利。 特にお湯が出なくなることがないか要チェ ック！ また、照明が日本人には暗すぎると感じる ことが多いので、必ずつけてみること。 ほかには、コンセントの位置、数、電話の 接続口、テレビの室内アンテナなど。 ●セキュリティ―空き巣狙いが多いというオーストラリア。 鍵は２重ロックが基本なので、そうなっ ているかどうかをチェック。 なければドアチェーンをつけてもらう。 警報装置がついていても、実際に使える のかどうかチェックしておくこと。 ●間取り―バスルームは、バスタブがあるか？ トイレは別か、一緒か？ ランドリーは独立か、バスルームの一角か？そ れとも共用か？その場合の台数と使用料など。 収納スペースはどの程度か？ ●清掃・修理―カーペットシャンプーはしてあるか？たま に汚れたままの場合があるので、入居前に キレイにしてもらっておく。 その他修理しておくべき場所はないか？ 入居後に修理箇所ができた場合の連絡先も 確認しておく。 日本のように、すぐに修理してもらえるこ とはめったにない(らしい)ので注意！ ●契約条件―契約期間は、たいていは半年から２年契約だが、 期間終了後の更新が可能かどうかも確認してお くこと。 期間限定物件もたまにある。 家賃の支払方法、光熱費の負担範囲(水道料は 家主が払うことが多い)などの確認。 庭、芝生、プールなどの手入れ、メンテナンス 料は家賃に含まれるかどうか？結構な金額にな るので注意が必要。 こんな具合に、いろいろと注意すべきところがあります。 日本で住まいを探すときには、当たり前になっていることも、 海外では、常識が違うので、気をつけてチェックしていないと あとで困ることがいろいろ出てきます。 十分注意して、楽しく安全な、海外生活を送りたいですよね！ _______________________________________________________________ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ 【編集後記】 (今日のオススメ！情報)でご紹介したのは、mixiで出会っ たお友達、mikiさんが作ってくださった無料レポート。 ■【ロングステイ・海外移住】 ビザ取得ガイド〜アジア編〜 http://snipurl.com/pjy6 各国大使館へ電話をして、最新情報を集められたそうです。 ４月１４日現在の、最新ほやほやの情報で、まだ各国大使 館サイトにも載っていない情報もあるとか。 私も早速読ませていただきましたが、必要な書類なども詳 しく書いてあるので、とても役立ちます。 今後、ヨーロッパ編、オセアニア・太平洋編なども出され る予定だそうですので、楽しみですね。 mikiさん、どうもありがとうございました！ ■【ロングステイ・海外移住】 ビザ取得ガイド〜アジア編〜 http://snipurl.com/pjy6 _______________________________________________________________ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ 【おすすめ！無料セミナー情報】 ■留学・ワーキングホリデーフェア http://snipurl.com/p70o このなかで、ロングステイ・永住セミナーも開催されます！ 現地で海外生活をサポートしているプロが話すセミナーで 海外の最新事情や具体的な手続きの方法を情報収集して、 個別に知りたいことはブースを回ったりカウンセリングで相談 できる、というもの。 【日時：会場】 ５月１３日(土) 大阪 新梅田シティ・スカイビル ５月１４日(日) 東京 東京国際フォーラム ５月２０日(土) 名古屋 ナディアパーク デザインセンタービル ５月２１日(日) 横浜 横浜新都市ビル（そごう） 【内容】 ワーキングホリデーセミナー1部（11：00〜14：00） ワーキングホリデーセミナー2部（15：00〜18：00） 留学セミナー1部（11：15〜14：15） 留学セミナー2部（15：15〜18：15） インターンシップセミナー（11：30〜14：30） 永住・ロングステイセミナー（15：30〜18：30) ●永住・ロングステイセミナー 海外で悠々自適に暮らしたい、海外でビジネスを立ち上げたい ・・・そういった 希望を持たれる方が年々増え続けております。 このセミナーでは、永住・ロングステイビザの 申請方法やあな たの永住ビザ取得の可能性などをご説明いたします。 ・海外移住・ロングステイとは？ ・人気の永住・移住先の最新生活情報 ・永住ビザ・ロングステイビザの申請シミュレーション ■留学・ワーキングホリデーフェア http://snipurl.com/p70o _______________________________________________________________ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ 【ウラ編集後記】 調べているうちに、いろんなところに目移りしています。 マレーシアは、ペナン島にしか行った事がないのですが、 mixiで知り合った方に、ボルネオの海がきれいだ、と勧め ていただいて、ボルネオもいいな〜、と思い始めました。 この夏には、ちょっと長めの体験ツアー(といっても１０ 日が限度かなあ？)に行こうと、目的地をどこにしようか考 えていたのですが、コタキナバルも候補に挙がってきました！ それまでは、チェンマイかバンコクにしようかな、と思っ てたのですが。 夏に行くなら、そろそろ決めなくてはね。 さあ〜て、どこにしようか・・・？ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ 【まだまだやってます！】 ■ロングステイ大アンケート企画！■ 引き続き、読者の皆様の海外ロングステイ、海外移住に 対する考えや、求めておられる情報について理解し、喜ん でいただける情報をご提供するための参考として、アンケ ートを募集させていただいています。 このままこのメルマガを返信のうえ、アンケートのご回 答を記入の上お送りください。 _______________________________________________________________ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ 【ロングステイ・海外移住に関するアンケート】 １．あなたが、ロングステイ・海外移住したい（している） 国はどこですか？（複数回答可） ２．その国を選んだ理由は何ですか？ その国が好きな理由＆オススメどころを教えてく ださい。 ３．ロングステイ・海外移住を実現するのは、いつごろの 予定ですか？ （１）１年以内 （２）２〜５年 （３）６〜１０年 （４）１１年以上 （５）現在実現している。 ４．ロングステイ・海外移住するに当たって、不安なこと、 実現するネックになっていることがありましたら、 教えてください。 _______________________________________________________________ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ★★アメリカで働きたい人に特報！★★ 以前、このメルマガで、インタビューにお答えいただき、 アメリカ生活について紹介してくださった、はるはるさん こと、セニョリータＭさんが、アメリカで就職する方法に ついてのレポートを完成されました！(パチパチパチ・・・！） ■実録！コネなし！ノウハウなし！経験なし！ ゼロからでも出来る働きながらアメリカで生活する必殺技！ http://snipurl.com/p7bc アメリカへ観光でいくのは簡単でも、アメリカで就職する って、本当に大変！なことなんです。 英語さえできればいいってモンじゃない！ 数々の難題があります。 それをどうクリアされたのか！？ アメリカで働きたい方は、☆必見☆ です。 ■実録！コネなし！ノウハウなし！経験なし！ ゼロからでも出来る働きながらアメリカで生活する必殺技！ http://snipurl.com/p7bc ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ■メルマガ相互紹介＆サイト相互リンク募集中！ 海外移住・ロングステイ・海外旅行・語学関係など、 関連するサイトやメルマガをお持ちの方、相互紹介＆相 互リンクしませんか？ ご連絡は、こちらまで。 メール ：info@wingrich0.com ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ --------------------------------------------------------------------- このメルマガへのご意見、ご感想をお待ちしております。 このメルマガへの返信で、発行者wingのもとに届きます。 もしくは、以下のページから直接メッセージをお願いいたします。 http://mixi.jp/show_friend.pl?id=717392 ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ______________________________________________________________ ロングステイ・海外移住・留学のための海外生活情報 【オーストラリア：住まいを決めるチェックポイント！】 vol.14 2006.04.23 マガジンID：0000182167 発行者 ：wing@LongstayMaster サイト「ロングステイ・海外移住のための海外生活情報」 ：http://www.wingrich0.com/blog1/ メール ：info@wingrich0.com 登録・解除はこちらから http://www.mag2.com/m/0000182167.html ______________________________________________________________
