http://archive.mag2.com/0000180212/index.html 2008-09-25T12:18:58+09:00 http://archive.mag2.com/0000180212/20080925121837000.html <P><BR> ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<BR> 　 　┏━┓┏━┓┏━┓┏━┓┏━┓<BR> 　■ 　 ┃海┃┃外┃┃不┃┃動┃┃産┃　　　　　　　　2008/09/25号<BR> 　□ 　┗━┛┗━┛┗━┛┗━┛┗━┛<BR> 　■<BR> <BR> 　http://blog.livedoor.jp/max_squash/　　　 　　海外不動産投資<BR> ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ <BR> <BR> メルマガの発行が6ヶ月ぶりになってしまい、申し訳ありません。<BR> <BR> 最近は以前にもましてアジア諸国他に頻繁に視察旅行に行っております。<BR> <BR> フィリピン　マニラ<BR> <BR> 中国　北京・上海・広州<BR> <BR> 香港<BR> <BR> ベトナム　ホーチミン<BR> <BR> マレーシア　コタキナバル<BR> <BR> そして、<B>カナダのトロント</B><BR> <BR> 視察の目的は主には不動産ですが、最近マニラに頻繁に行っているのは実は来<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000180212/20080925121837000.html">続きを読む<a> 2008-09-25T12:18:37+09:00 http://archive.mag2.com/0000180212/20080306150020000.html <P>グアムのタウンハウス物件の工事現場の映像をブログにアップしました。ご覧ください。<BR> <BR> http://blog.livedoor.jp/max_squash/<BR> <BR> 物件にご興味ご質問のあるかたは、こちらまでどうぞ。<BR> <BR> offshore-investments@nifty.com <BR> </P> 2008-03-06T15:00:20+09:00 http://archive.mag2.com/0000180212/20080306143802000.html <P>みなさんこんにちは。高橋です。<BR> <BR> 去年の９月から仕事を一時お休みし、今まで各国の不動産を見て回っていました。<BR> <BR> フィリピン（マニラ、セブ、ボホール）、カナダ（トロント）、中国（上海、広州、北京）、マレーシア（コタキナバル）、グアムです。<BR> <BR> 今回ご紹介するのは、<B>グアムのタモンにあるタウンハウス開発案件</B>です。<BR> 戸数はわずか２６戸ですが、グアムでは１０年以上ぶりの、新規開発案件です。<BR> <BR> 基本は<B>約１８０平米のタウンハウス２階建て、金額はＵＳ＄４２５，０００．完成は２００９．１</B>予定です。<BR> <BR> 魅力的なのは<B><BR> １．完成まで１万ドルで物件を押さえられ、完成時キャンセルが可能。もちろん１万ドルも帰ってきます。いわば、コールオプションの買い。で、オプション料がタダ！買わない人は馬鹿です。<BR> <BR> ２．ファイナンスが最高９５％付く事。<BR> <BR> 戸数が少ないので、早く申し込まないとなくなってしまいそうです。私は急いで１戸申し込みました。</B><BR> <BR> </P> <br /><a href="http://archive.mag2.com/0000180212/20080306143802000.html">続きを読む<a> 2008-03-06T14:38:02+09:00 http://archive.mag2.com/0000180212/20080217174418000.html <P>皆さんこんにちは。<BR> <BR> 私の「海外不動産投資ブログ」で度々フィリピン投資についてご紹介しておりましたところ、多数の方からのご希望があり、この度フィリピンツアーを行いたいと思っています。<BR> <BR> スケジュール<BR> <BR> ３月１２日　東京→マニラ<BR> <BR> １３，１４　マニラ不動産物件見学、証券会社往訪、他<BR> <BR> １５日　マニラ→セブ<BR> <BR> １６，１７日　セブにて不動産物件見学、他<BR> <BR> １８日　セブ→マニラ→東京<BR> <BR> マニラのみの参加も可能です。<BR> <BR> 旅行会社でのアレンジではないので、現地集合現地解散となります。ホテルの予約などは、やり方をご説明します。<BR> <BR> 中国からの参加者もあり（中国のユダヤ人と言われる温州州人投資家）、面白いツアーになると思います。是非参加を検討ください。<BR> <BR> </P> <P>ご質問・参加の申し込みは下記まで</P> <P><BR> offshore-investments@nifty.com<BR> <BR> <br /><a href="http://archive.mag2.com/0000180212/20080217174418000.html">続きを読む<a> 2008-02-17T17:44:18+09:00 http://archive.mag2.com/0000180212/20071102111944000.html <p style='line-height:15.6pt'>フィリピンは大学時代、交換留学生として１年間過ごしました。<BR> 海外で長期間生活をしたのはこれが初めてだったので強く印象に残っています。<BR> <BR> <span style='font-family:"MS UI Gothic"'>しかし、フィリピンが私の第２の故郷だから<span lang=EN-US><br> </span>ひいきしてお話をしているわけではありません。<span lang=EN-US><o:p></o:p></span></span></p> <p style='line-height:15.6pt'><span style='font-family:"MS UI Gothic"'>株価は<span lang=EN-US>2003</span>年以降急騰していて、<span lang=EN-US><br> </span>特に<span lang=EN-US>06</span>年はじめから今年７月初にかけて<span lang=EN-US><br> </span>インデックスは７割近く上昇しています。<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000180212/20071102111944000.html">続きを読む<a> 2007-11-02T11:19:44+09:00 http://archive.mag2.com/0000180212/20070512083000000.html いつも私のメルマガをご購読頂きありがとうございます。<br> <br> 今回は前回たった２日で２０名のお申込みを頂いた<BR> 私、高橋と行く。<br> <br> 『ベトナム株投資視察ツアー』のご案内です。 <br> <br> 今回も私がツアーに同行します。 <br> <br> また、今回は先日ご案内したベトナム未公開株ファンドの運用者<br> でもある<br> 『サラリーマン１００億ファンドマネージャー』と異名を持つ <br> 黒瀬幹夫氏もツアーに同行してくれることになりました。 <br> <br> またツアーではＢＳＣ証券での口座開設もおこなうことができます。<br> <br> 今回のツアーはもう一つ大きなポイントがあります。 <br> それは、ベトナム未公開株ファンドの投資先、そして不動産ファンド<br> の視察など非常に興味深いツアーになると思います。<br><br> 異常に人気のあるツアーです。<br> 早期に定員をオーバーする恐れもあるのでベトナムへ一度は行って<br> みたいとお考えの方は是非この機会をお見逃しなく・・・ <br> <br> ツアーの詳細はコチラ<br> ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓ <br /><a href="http://archive.mag2.com/0000180212/20070512083000000.html">続きを読む<a> 2007-05-12T08:30:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000180212/20070509232038000.html 高橋です。 <br> <br> すいません。ＵＲＬのリンクが貼れていませんでした。 <br> <br> 『ベトナムセミナー&ベトナム株１００％未公開株ファンド説明会』<br> ＵＲＬはこちらです。 ↓　　↓　　↓ <br> <br> <a href="http://www.vietnam-income.net/top/seminar_top.html">http://www.vietnam-income.net/top/seminar_top.html</a> 2007-05-09T23:20:38+09:00 http://archive.mag2.com/0000180212/20070509225208000.html こんにちわ高橋です。 <br> <br> いつも私のメルマガをご購読頂きありがとうございます。 <br> <br> 現在海外投資と言うと、ベトナムが最も熱く、過熱しています。 <br> <br> この一年日本でベトナムと銘打って集めたお金は約６００億、 異常なまでの人気です。 <br> <br> その日本の投資家から集めた数百億の資金が眠っているのを ご存じですか？ <br> <br> 現在ベトナムと銘打って集めた資金の大半、優良ファンドで１０％前後、 あるファンドでは８０％以上のキャッシュポジションを残しているファンド もあります。 <br> <br> 仮にファンド一つが５０億集めたとして、約４０億円が運用もされず、 眠ってしまっているのです。 <br> <br> <br> それでもまだ、集めています。 <br> <br> 過熱している今と言わんばかりに集めてます。 <br> <br> 投資先も決まっていない、不明瞭なファンドに投資していることに私は危惧し ています。 <br> <br> 本当に大丈夫なのでしょうか？ <br> <br> 投資した資金が増えるのでしょうか？ <br> <br> ベト<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000180212/20070509225208000.html">続きを読む<a> 2007-05-09T22:52:08+09:00 http://archive.mag2.com/0000180212/20070424235240000.html <H3 class=title>衝撃のベトナム未公開株ファンド </H3> <DIV class=main> <P><STRONG>Stop the ベトナム<BR> </STRONG><BR> <STRONG>加熱するベトナム投資が危ない！！<BR> </STRONG><BR> <FONT color=#333333>オフショア投資の第一人者でありベトナム投資のパイオニア・高橋守とカリスマ１００億円ファンドマネージャー黒瀬幹夫が人気先行の中身のないベトナム投資に疑問符を投げかける。<BR> </FONT><BR>日時：2007年5月12日（土）13時15分～14時45分<BR> <BR>会場：秀和永田町ＴＢＲビル1階　会議室<BR>　　　東京都千代田区永田町2-10-2　<BR>　　　地図　http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=35.40.16.960&amp;el=139.44.39.832&amp;la=1&amp;fi=1&amp;skey=%c5%ec%b5%fe%c5%d4%c0%e9%c2%e5%c5%c4%b6%e8%b1%ca%c5%c4%c4%ae2-10-2&amp;sc=2<BR> <BR>　　　　　<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000180212/20070424235240000.html">続きを読む<a> 2007-04-24T23:52:40+09:00 http://archive.mag2.com/0000180212/20070217220723000.html <H3 class=title><FONT size="+2">セミナー・懇親会のお知らせ</FONT><BR> </H3> <DIV class=main><FONT size=2><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 'ＭＳ 明朝'; mso-ascii-font-family: Century; mso-hansi-font-family: Century">メルマガ愛読者の皆様への感謝をこめて、下記開催予定のセミナー・懇親会に、私の招待枠を使って</SPAN><SPAN lang=EN-US style="FONT-SIZE: 12pt"><FONT face=Century>15</FONT></SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt; FONT-FAMILY: 'ＭＳ 明朝'; mso-ascii-font-family: Century; mso-hansi-font-family: Century">名様までご招待をしたいと思います。</SPAN><SPAN lang=EN-US style="FONT-SIZE: 12pt"><o:p></o:p><br /><a href="http://archive.mag2.com/0000180212/20070217220723000.html">続きを読む<a> 2007-02-17T22:07:23+09:00 http://archive.mag2.com/0000180212/20060927104304000.html <P>経済・金融情報を配信する米ブルームバーグ社はこのほど、同社が今年観察している413種類のアジア証券指数の中で、<B>ベトナム株式市場の成長率(66%)が最大の伸びを示していると賞賛</B>した。同社は、国際市場における選択肢がせばまる中、投資家にとってベトナムは新たな選択肢の一つだとしている。 <BR> <BR> 　同社はベトナムの将来性について<B>▽世界貿易機関（WTO）への加盟</B>が近付き、<B>インテル、フォードなどの大企業が相次いでベトナムへの投資を増強</B>していること▽サイゴン商信銀行（サコムバンク）［銘柄コード：STB］が最近ホーチミン証券取引所に上場したこと▽ベトナム電力グループ（EVN）・ベトナム郵政通信グループ（VNPT）などの<B>国営企業グループが2010年に株式公開を計画していること</B>――などの明るい材料を挙げている。 <BR> <BR> 　また、<B>今後4年間に株式市場規模を国内総生産（GDP）の20～30%に発展させる計画</B>が実現すれば、<B>2010年の株式市場規模は240億米ドル（約2兆8,000億円）に達する可能性があると分析</B>している。 <BR>　しかしブルームバーグ社は、ベトナム株式市場は規模がまだ小さいため、投資家のちょっとした動きで株価が大きく変動するなど、外国人投資家にとってのリ<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000180212/20060927104304000.html">続きを読む<a> 2006-09-27T10:43:04+09:00 http://archive.mag2.com/0000180212/20060913094943000.html <P>HSBCがベトナム株投資推奨レポートを出しました！　ＨＳＢＣ自身もベトナム株投資を開始するとのことです！　ＷＴＯに１１月加入が決定したベトナム。これからが楽しみです！<BR> <BR>ベトナムで、最大のファンドのファンドマネージャーと話す機会がありましたが、現在同社を含め、海外から大量の資金がベトナムのファンド会社に入ってきています。こうした資金は、株式市場に向かうことから、ベトナム株の先行きは非常に明るいといえるでしょう。<BR> <BR> <BR> 　香港上海銀行（HSBC銀行）はレポートの中で、<B>「ベトナムの今年10月のWTO加盟と11月のAPEC主催によってベトナムに脚光が集まり、それを契機に海外ファンドが対越株式への投資に踏み切ると予想される。」</B>と述べています。「ベトナム株式：離陸の時期か」と題するこのレポートによると、ベトナムの株式市場は自由化が進展し時価総額も大きくなっているため、今が投資の好機である。<B>「ベトナム関連ニュースを聞きつけた海外の機関投資家は買い出動に走ると思われる。ちなみに、これまでは市場規模の小ささと流動性の低さから投資を控えていた。」 <BR> </B><BR> 　HSBC銀行の観点からは、ベトナム市場は投資対象として厄介な市場であるわけではありませんい。<B>外国人投資家は自由に売買を行えることに加え、外国為替管理がなく、キャピタルゲインやインカムゲイン<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000180212/20060913094943000.html">続きを読む<a> 2006-09-13T09:49:43+09:00 http://archive.mag2.com/0000180212/20060903104000000.html インドの株式市場が回復しつつある。５月から６月にかけ大幅に下落したムンバイ証券取引所の主要株式指数センセックス指数は２５日までに底値から約３割上昇した。株価下落を受け見送られてきた企業の新規株式公開（ＩＰＯ）も再び活発化しそうだ。<BR> 　センセックス指数は６月１４日につけた８９２６ポイントから、２５日までに１１６０５ポイントまで回復。市場は今後も変動は大きいものの、上昇基調に転じたとの見方が支配的だ。インド経済が昨年の８・４％成長に続き、今年も７％を超えるとみられ、経済全体の強さに変化がないためだ。<BR> 　株価回復を受け、ＩＰＯを見送ってきた企業も資金調達に動きだした。８月にはソフトウエア大手テック・マヒンドラなど優良企業が相次ぎＩＰＯを実施し、投資家の人気を集めた。米紙ウォールストリート・ジャーナル（ＷＳＪ）は、６～７月に減少したＩＰＯによる資金調達規模は９月以降加速し、年間を通せば昨年と同様の２０００億ルピー（約５０００億円）規模に達するとの見通しを示した。<BR> 　センセックス指数は２００５年４月～０６年３月までに約７０％上昇。その後世界的な株価低迷の影響を受け、５月中旬からの１カ月あまりで一気に４０％近く下落した。ＷＳＪによると、市場では株価が調整局面を経たことで、今後の価格形成が適正に行われるとの期待も大きいという。<BR> <BR> インド株に直接投資することは現在出来ませんので、オフショアからのインド株ファンド投資をお勧めしています。詳しくはこちらからどうぞ。<BR> <br /><a href="http://archive.mag2.com/0000180212/20060903104000000.html">続きを読む<a> 2006-09-03T10:40:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000180212/20060829101008000.html <P>ベトナム航空が数年以内に上場予定です。ベトナム航空の未公開株に投資できることをご存知ですか？　日本に居ながらにして口座開設、投資が可能です。<BR> <BR> http://homepage2.nifty.com/offshore-investment/Vietnam01.htm<BR> <BR> 航空機の調達と新しい航空ルートの確保に向け、ベトナム航空がIPOを計画している。2010年までに毎年平均して10%の成長を見込んでいる同社は、今後2～3年以内にベトナム国内のほか香港かシンガポール市場でIPOを実施したい意向。ファム・ゴック・ミン副社長は、「IPOに向けた経済的、社会的な環境が整ってきた。事業機会にうまく乗って拡大路線を追求する必要がある。2006年度予想売上高は10億7,000万ドル（2005年度実績は9億7,000万ドル）に乗せたが、10年以内にも東南アジア上位3社に食い込みたい。ベトナム経済はGDP成長率が高いため、同社の成長率も2010年以降まで毎年10%超を維持できると思う。当社は既に12億ドル分の航空機を調達（2006～2010年に納入）し、2011～2015年納入分も30億ドルにのぼる。」としている。 <BR> <BR> 　同社は今年7月にボーイング787を10機発注し、更にエアバスA350の調達も検討している。また、昨年の時点でもボーイング787を4機発注した実績がある（更に11機の購入権付）。 <BR> UBS証券アジアリミテッド（香港<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000180212/20060829101008000.html">続きを読む<a> 2006-08-29T10:10:08+09:00 http://archive.mag2.com/0000180212/20060802231531000.html ベトナムのセミナーとツアーの締め切りが間近と<BR> 差し迫って参りました。<BR> 先日お送りいたしましたご案内を再掲させていただきました<BR> のでお時間ございましたらぜひご参加ください。<BR> また、ツアーについてはすでに多くの方からお問合せを頂戴し<BR> ております。<BR> 千載一遇のこのチャンス！みなさまどうぞお見逃しなく。<BR> <BR> <BR> ━　目次　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<BR> <BR> 【１】「ベトナム株式投資実践方法　ツアーのお知らせ」<BR> <BR> 【２】中国投資セミナーお知らせ<BR> <BR> ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<BR> 【１】「ベトナム株式実践方法　ツアーのお知らせ」<BR> <BR> ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━<BR> <BR> BRICSに続く有望な投資先として注目を集めるベトナム！　今<BR> 回ベトナム株投資口座開設を目的とするベトナムホーチミンツ<BR> アーを企画しました！<BR> お忙しい皆さんになるべく便利なように、土日を入れた3泊4日<BR> のツアーで、ベトナムの証券会社に行き、上場株投資<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000180212/20060802231531000.html">続きを読む<a> 2006-08-02T23:15:31+09:00