2009/08/30
アストモ不動産半年に一度のメルマガ、今日は4年に一度の選挙。
★ ★★☆☆☆★★★☆☆☆★★★☆☆☆★★★☆☆☆★★ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ 元気ですかぁーーーーアストモ不動産 石岡 一郎です。 ━━━━━━━━━━━ 2009/8/30 第 14号━━━━ ◆ ◆◆第14号のトピック ◆ ＜不動産会社は、大丈夫なのか？の巻＞ ■■■■■■■■■■■■■ 本メールの内容。 ◆◆◆ まぐまぐよりご登録していただきありがとうございます。 このメールマガジンの目的は、 ずばり間違いのない不動産売買のアドバスです。 たぶんほかでは聞けないよ。（？？） ※このメールマガジンは≪まぐまぐ≫を使って配信しています。 解除は↓こちらから、ご自身でお願いいたします。 http://www.mag2.com/m/0000179120.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 目次 ： ■ ごあいさつ（元気ですかぁーー） ■ 不動産会社は、大丈夫なのか？の巻 ■あとがき ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■■■■■■ ごあいさつ みなさん元気ですかぁーーーーーーーー アストモ不動産 石岡 一郎です。 今年2月から半年ぶりのまぐまぐメルマガ発行です。 こりずに、半年ぶりにやっています。 半年に一回の配信がないとまぐまぐよりメルマガ発行が一事中断されるので あわてて、とりあえず発行というパターンです。 大変すいません。 （反省だけなら猿でも出来るわい！獅子丸） ブログには、書いていますが、最近早起きをしようかと思い 色々、準備中です。 （準備はええからすぐせんかい！獅子丸） これをきっかけに更生できればと考えています。 今後ともどうか温かいく長～～～い目で見守り下さいませ。 ■■■■■■不動産会社は、大丈夫なのか？の巻 100年に一度の大不況といわれて早くも1年近くたちます。 お盆にあった、高校時代のクラブのＯＢ会や 親戚の集まりなどで よく聞かれるのが 『最近、どんな？大丈夫か？』 と 聞かれます。 『とりあえず、なんとか食べているし、一人でやっているのでそこそこ忙しい』 と 答えると 『そりゃよかったのぉ～』 と 安心されます。（笑） これは、同業者が集まっても同じような質問をされます。 相手の状況を確認して、お互い大変だなぁといいながら安心しているのかもしれませんね。 不動産業界でも賃貸は、人の動きが少なくかなりきびしいようです。 売買は、それなりに動いてますが、実需オンリーですし、法人関係は動いてません。 新築の建売や、建築なども少ないお客様の取り合いといった感じです。 建築関係で下請けの仕事をされている方は 『まったく仕事がまわってこない』 『営業してもどこも仕事がない』 という話をよくされます。 少ない仕事を元請が受注するので、その他大勢の下請けには仕事は廻ってこないのです。 そして、これでもかと不況の話を力説される方も多いです。 不動産の物件情報を見ていますと、坪単価が安い高いではなく総額で安いか高いで 動いているようです。 たとえば、売り土地で 一坪が20万円と安くても70坪だと総額で1400万円 一方、同じ地域で一坪が25万円でも40坪だと総額で1000万円となります。 この土地を購入して、建物を建てて、外溝と諸費用を合わせての上限があるので どうしても、土地の総額は1000万円もつれの物件がよく売れているようです。 高額所得者が不動産を購入するというよりも、はじめてマイホームを購入される方が 動いているといった感じです。 また、お金を沢山お持ちの方は、それなりに沢山の情報が入ってきますので より、有利な物件を吟味されているといったところでしょうか。 夏が終わり、秋です。 不動産シーズンの到来でしょうか。。。 今がチャンスです。（笑） 今回は、この辺で ■■■あとがき とりあえず今日は、4年ぶりの衆議院選挙の投票日です。 わたしは、朝7時に行ってきました （年寄りか！獅子丸） 近所に町内会館は、早起き系？のお年寄りで行列が出来てました。 今回の選挙の注目度を物語ってましたねぇ～～～ みなさん、選挙に行きましょう～～～～ 追伸 投票用紙は、プラスチック系の紙なのでえんぴつで書くとよくすべります。 それでなくても、汚い字なのによけいに読みにくいです。 ちゃんと読めるんだろうか～～～と不安になる。（笑） ● 福山で不動産をお探しの方で 『福山市民不動産勉強会』にご入会がまだの方は 今すぐこちらからご登録してください ↓ http://www.asutomo.com/main/toi.html ■ ブログやってます。http://blog.livedoor.jp/qqfpr204/ （苦戦中？のランキングクリックのご協力お願いいたします。） -------------------------------------------------◇--- ◆ご意見・ご質問はお気軽に Eメール info@asutomo.com までどうぞ。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■免責事項 このメールマガジンの内容によって生じた不利益・争議等に 当方は一切の責任を負いません。掲載された内容に起因する トラブルには一切関与いたしませんので、自己責任の範囲で 御判断ください。 ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ 明日は友達・・・ アストモ不動産有限会社 福山で「一番気軽に相談できる売買仲介専門会社」 不動産アドバザー 代表取締役 石岡一郎 721-0964 広島県福山市港町1丁目14番22号 Tel 084-920-1939 Fax 084-920-1940 Eメール info@asutomo.com ホームページhttp://www.asutomo.com/ プロフィール http://www.asutomo.com/main/prof.html ---------わたしのミッション---------- ★応援する人でありたいし、応援される人になりたい！★ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
