快適住宅論：家づくり成功法 

【快適住宅論】家づくりは予算から入ると失敗する・・

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快適住宅論：家づくり成功法　　　　　　　　　　　　　　２３７６１部発行
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こんばんは、酒井です。


昨日は、私も久しぶりにお休みしました。



“Ｌ”という映画を観てきたのですが・・


続きは追伸で。



さて、今回は、


■　家づくりは予算から入ると失敗する・・　　です。



「家づくりをどこからはじめるか？」



によって、家づくりが成功するか、

失敗するかの違いが出てきます。




たとえば、「家は予算だ！」



という方は、残念ながら失敗する確立が高いと言えます。




予算は、大事ですが、「数字」だけを見ていては、

良い家づくりはできません。




家は、「数字」では分からないということです。





私は、家づくりをしていますが、

予算を先に聞いてくるお客様は、

大切なポイントを間違えている場合が多いようです。




私は、必ず成功して欲しいと心から思っているので、



じっくりとお話をお聞きしてから、

ご要望にそった図面を作成して、

その図面に沿って御見積書を作成します。




ですから、数回にわたる打ち合わせを行ってから、

御見積書を作成することになります。




御見積書作成には、時間がかかるのです。




坪単価がいくらで、●●坪なので、●●万・・・




というふうには、残念ながらなりません・・・




私たちは、ご希望にお答えできるような金額で

御見積書を作成しますが、



予算が先に来ると、



見積りが高いとか安いとかの判断でしか

なくなってしまうのです・・・




家づくりについて具体的にお話をする前に、

予算で決まってしまったら、



いい家づくりは出来るでしょうか？




予算は、大事ですが、予算しか考えていないと、

家づくりは、思わぬ方向に行ってしまうので、

注意して取り組みたいものです。



そして、ハウスメーカーは、この逆です。


家は商品なので、

建築本体工事では、坪単価が決まっているのです。



ローコスト住宅で言えば、坪単価２９．８千円とか、

２６．８万円とか言われますが、


それは、あくまで本体工事だけです。



その後に待っているオプションという選択によって、

坪単価が４０万とか５０万とか６０万とか・・



オプションとなっているので、

分かりやすいと言えば分かりやすいですが、

だんだんと価格が上がって来ます。



引渡し価格が大きく変わってくるので、


最初と違うじゃないか・・


とならないように、ご注意ください。



家づくりは「選択」の積み重ねです。


成功を願っています。



酒井利美



追伸：


Ｌ・・　かなりカッコ良すぎます。


泣けました・・


映画っていいですね。




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