沼尻ロジスティクス・レポート 

沼尻産業メールマガジン『沼尻ロジスティクス・レポート』【第２２号】

┏┏┏┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 第２２号 ━━┓
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┏┏■　沼尻産業メールマガジン『沼尻ロジスティクス・レポート』　　　┃
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┃　　　発行：沼尻産業株式会社⇒ http://www.numajiri.co.jp/ 　　　■┛
┃　　　　　おかげさまで物流センター保有面積茨城県Ｎｏ．１　　　■┛┛
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 皆さま、こんにちは（*^_^*）沼尻産業の岡野 真弓です。
 
 暖かい冬と思って、油断をしていたら、急に寒い日が続くようになりました。
 今の時期は、１年で一番寒い時期です。
 寒いからといって、部屋の中で過すより、適度な運動を心がけ、風邪に負けな
 い強い体づくりを心掛けていきましょう。
 
 それでは、第２２号の『沼尻ロジスティクス・レポート』をお楽しみください。

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■□━ 目　次 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□■
┃　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┃
┃【１】物流コラム　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┃
┃　　◆『物管士☆勇気が行く』　  　　　　　　　 　橋井 勇気　　　　　　┃
┃　　　 「マルチテナント型物流センターを茨城に−２」　　　　　　　　 　┃
┃【２】沼尻の倉庫プロパティーマネジメント（空き倉庫情報更新！） 　　　 ┃
┃【３】　　沼尻産業ニュース    　　　　　　　　　　　　　　　　　　　  ┃
┃　　　　  ・Ｑｕｉｃｋ Ｏｆｆｉｃｅ　　　　　　　　　　　　　　　　　 ┃
┃　　　　　・キャメル引越センター　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┃
┃　　　　　・暮らしの倉庫　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┃
┃【４】簡易物流診断のお知らせ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┃
┃　　　　             　　　　　　　　　　　　　　　　     　　　　　  ┃
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【１】物流コラム
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　■『物管士☆勇気が行く』　 　　　　　　　　　本社営業部部長  橋井 勇気
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  「マルチテナント型物流センター−２」
　〜物流拠点としての茨城　なぜ茨城県が選ばれるのか？〜

 今回は、茨城県の企業立地率全国ＮＯ.１の秘密と物流拠点としての優位性について
 ご紹介します。
 先ず物流拠点立地選定の基準は、どのようなチェックポイントがあるのでしょうか？

 1．生産立地か消費立地か
 2．貯蔵型保管を目的とするか、流通型保管を目的とするか
 3．倉庫の数・規模・補給方法・配送エリア・配送方法などが目的に対して適性なシス
    テムとして設計されているか
 4.顧客への商品供給が顧客ニーズに満たすことができるか
 5.高速道路・鉄道駅・空港・港湾など、物流インフラ（交通アクセス）は整備されて
   いるか
 6.労働力確保は可能か
 7.都市計画法・建築基準法・公害防止条例などによる規制に抵触しないか
 8.住宅地・学校・病院などに隣接するなど、環境や交通問題で企業イメージに支障を
   与えないか
 9.土地価格が目的に対する許容範囲限度内にあるか
 10.軟弱地盤・出水危険区域・地震津波危険区域など天災の危険はないか

 茨城県の地域特性を、上記のチェックポイントと照らしてみた場合、物流拠点の立地
 においてどのような優位性であるかをご紹介いたします。
　
  ◎ココが違う当社（茨城県内）の物流施設！！
　￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
 【平坦な地形・少ない自然災害】
 茨城県は、県北部の山間地を除き、ほとんどが平坦な地形です。
 また、震災や災害の少ない県として知られています。
 【廉価な土地】
 茨城県の地価は神奈川県に比べ半分以下、埼玉県と比較しても廉価です。
 【人財の確保】
 県内には、国立２・公立１・私立５の８つの４年制大学のほか、５つの私立短期大学
 国立高等専門学校１、そして工業・商業・普通科を含む１３４校の高等学校があります。
 【充実した研究支援施設】
 茨城県は、国関係の研究機関の約４割が集中するなど他に類を見ない科学技術の集積
 地があり、これらの研究機関では、日々最先端の研究開発が進められています。
 【全国に例のない優遇税制】
 県内への進出企業向けに茨城県では、県内全域で全業種を対象に・法人事業税を３年
 間課税免除・不動産取得税を課税免除などの全国に例のない優遇税制で企業活動を支
 援しています。
 【陸・海・空の広域交通インフラ基盤】
 ・首都圏幹線道路
 国道６号、４０８号１２５号線が縦横に走り、首都圏要所（空港、港等）に容易にア
 クセスできるインフラ基盤が整理されています。
 ・北関東自動車道
 群馬県高崎市から茨城県ひたちなか市を結ぶ、延長１５０ｋｍの高速自動車国道。
 ・首都圏中央連絡自動車道
 神奈川県横浜市から厚木、川越、つくば（茨城県）などの都市を結び、さらには新東
 京国際空港と連絡します。
 ・東関東自動車道
 東京都練馬区から水戸市までを結ぶ、延長１４０ｋｍの高速自動車国道。
  ・常陸那珂港
 １９９８年１２月に北埠頭内貿バースの供用が開始され、２０００年４月に同外貿バ
 ースの供用が開始されて、現在７航路が就航しています。
 ・百里飛行場
 航空自衛隊が使用している百里基地を民間の旅客機も使用できるようにする「百里飛
 行場民間共有化事業」が進展中です。平成２１年度に「茨城空港」として開港予定。
 ・ＴＩＣＴ（ティクト／つくば国際貨物コンテナターミナル）
 ＴＩＣＴには横浜税関鹿島税関支署つくば出張所が入居しているほか、保税倉庫を保
 有しており、内陸通関を可能とし港との保税輸送が可能となります。

 今回は、拠点立地の判断基準と、茨城県を例とした適正についてご紹介しました。生
 産拠点や物流拠点の集約や分散に取り組まれる方は、是非参考にしていただけました
 ら幸いです。
 また、茨城県は産業活性化に対する行政の取り組みが非常に盛んとなっております。
 他県で例のは無い税制面などの優遇措置も整っておりますので、興味のある方は是非
 お気軽にお問い合わせください。

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　◆◆◆　橋井　勇気　◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
　ご意見ご感想はお気軽に・・・　y-hashii@numajiri.co.jp

　沼尻産業株式会社　本社営業部兼第三営業部　部長
　物流技術管理士　運行管理者

　１９９８年入社以来、総務部、海外事業部、倉庫部、運輸部、引越事業部配属を
　経験しており、物流に関する一連の業務経験から培ってきたノウハウを活かし、
　物流センター立上や新規事業開発によって、荷主企業や生活者に喜ばれる新しい
　物流サービスを社内で立ち上げてきた。
　現在は、企画営業部隊を率いて、提案営業の実践と若手社員の育成に使命感を燃
　やしている。
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【２】沼尻の倉庫プロパティーマネジメント（空き倉庫情報更新！）
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【３】沼尻産業ニュース　
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