2009/07/04
３分セミナー「専門的過ぎない相続の話」
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 2009/7/4 ３分セミナー「専門的過ぎない相続の話」 第50号 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【相続・不動産コンサルティング】ＦＰ会社フリーダムリンク →＜ http://www.fdom.co.jp/ ＞ ---------------------------------------------------------------------- ┌【INDEX】 ├◆ はじめに ├◆ 今回のテーマ │ 「住宅取得等資金の贈与の特例（その３）」 └◆ 更新情報 ☆―――――――――――――――――――――――――――――――――★ │ │ ■■■ はじめに │ ★―――――――――――――――――――――――――――――――――☆ 誰でもいつかは直面する相続。 悲しみにくれる間もなく、亡くなった方の残した全ての財産や借金を どうするのかという現実が待っています。 遺言があってもなくても、お金が絡む話となると親や兄弟同士でも、 もめることが多いのが実際です。 もめごとを少しでも減らすために、事前に対策をとっておきましょう。 何をしておけばいいのか漠然と不安を抱えている方のために、 相続に関する基礎知識と相続対策の真髄を、専門的過ぎない内容で、 税理士・ＣＦＰの福井一准が解説いたします。 ---------------------------------------------------------------------- ◆不動産に関するメルマガも発行しています ３分セミナー「不動産売却・購入成功術」 →＜ http://www.fdom.co.jp/fp/baibai/index.html ＞ ◆資産運用に関するメルマガも発行しています ３分セミナー「人生のための！資産運用」 →＜ http://www.fdom.co.jp/fp/miwa/index.html ＞ ◆年金に関するメルマガも発行しています ３分セミナー「あなたの身近な年金の話」 →＜ http://www.fdom.co.jp/fp/mihara/index.html ＞ ◆マンションに関するメルマガも発行しています ３分セミナー「マンション知識のツボ！」 →＜ http://www.fdom.co.jp/fp/mansion/index.html ＞ ☆―――――――――――――――――――――――――――――――――★ │ │ ■■■ 今回のテーマ 「住宅取得等資金の贈与の特例（その３）」 │ ★―――――――――――――――――――――――――――――――――☆ 前回触れた「直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の贈与税の 非課税（500万円の非課税特例とします）」は、平成21年６月19日に衆議 院の再可決により成立しました。 これにより、平成21年１月１日から平成22年12月31日までの間で適用を受 けることができることになりました。 この500万円の非課税特例と「住宅取得等資金に係る相続時精算課税の特 例（精算課税の特例とします）」とにおける受贈者と贈与者の要件を比較 ・検討してみます。 ---------------------------------------------------------------------- 受贈者については、いずれの特例も贈与を受けた年の１月１日現在で20歳 以上の者となります。 ところが、贈与者については次のような違いがあります。 精算課税の特例における贈与者は、原則として受贈者の親となり、祖父母 などは含まれません。 ただし、子が既に死亡していてその死亡した子の子（贈与者の孫）が贈与 の年の１月１日現在で20歳以上であれば、死亡した子の親である祖父母か らの資金贈与も適用可能となります。 この様に祖父母からの贈与の適用については、かなりの制限があることに なります。 一方、500万円の非課税特例における贈与者は、父母のみならず祖父母な ど直系尊属であることから、祖父母からの贈与については適用可能となり ます。 ---------------------------------------------------------------------- 注意しなければならないのが、贈与者である親についてです。 いずれの特例も血族である必要があるため、実父母・養父母からの資金贈 与については適用可能ですが、配偶者の父母（義理の父母）からの資金贈 与については、受贈者が義理の父母と養子縁組をしていない限り、血族に 該当しないため適用を受けることができません。 なお、祖父母等については、父方の祖父母等も母方の祖父母等も血族に該 当するため、500万円の非課税特例の適用対象となる贈与者になります。 税理士 ＣＦＰ(Ｒ) 福井一准 ---------------------------------------------------------------------- ■■■ ご相談、ご質問お受けします 相続に関するご相談、ご質問お受けします。 →＜ naga@fdom.jp ＞ ☆―――――――――――――――――――――――――――――――――★ │ │ ■■■ 更新情報（１ヶ月以内にupしたコラム等のご紹介） │ ★―――――――――――――――――――――――――――――――――☆ 株式会社フリーダムリンクは、皆様に役立つ情報を随時配信しております。 ◆「フラット35」最低金利の推移（2009年7月） →< http://www.fdom.co.jp/fp/2009/07/3520097-410a.html > ◆マンションにおける駐車場問題とは？ マンション管理士 ＣＦＰ(Ｒ) 石山貴 →< http://www.fdom.co.jp/mansion/2009/06/post-f663.html > ◆住宅市場が活発に！？ ＣＦＰ(Ｒ) オールアバウトガイド 久谷真理子 →< http://www.fdom.co.jp/myhome/2009/06/post-356f.html > ◆掘り出し物件のゆくえ 不動産コンサルティング技能登録者 ＣＦＰ(Ｒ) 永田博宣 →< http://www.fdom.co.jp/baibai/2009/06/post-a77a.html > ◆登録免許税とは？（３） １級ファイナンシャル・プランニング技能士 ＣＦＰ(Ｒ) 石山貴 →< http://www.fdom.co.jp/retax/2009/06/post-dae2.html > ◆個人向け社債（円建て） １級ファイナンシャル・プランニング技能士 ＣＦＰ(Ｒ) 三輪鉄郎 →< http://www.fdom.co.jp/miwa/2009/06/post-dea0.html > ◆フラット35が変わりました！ 住宅ローンアドバイザー ＣＦＰ(Ｒ) 久谷真理子 →< http://www.fdom.co.jp/myhome/2009/06/35-a5a9.html > ◆「ねんきん定期便」とは何ですか？ 社会保険労務士 ＣＦＰ(Ｒ) 三原譲 →< http://www.fdom.co.jp/mihara/2009/06/post-04c8.html > ◆土地成約価格（平米単価）の推移（2009年6月） →< http://www.fdom.co.jp/fp/2009/06/200906-7494.html > ◆中古マンション成約価格（平米単価）の推移（2009年6月） →< http://www.fdom.co.jp/fp/2009/06/200906-ac36.html > ◆登録免許税とは？（２） １級ファイナンシャル・プランニング技能士 ＣＦＰ(Ｒ) 石山貴 →< http://www.fdom.co.jp/retax/2009/06/post-136c.html > ---------------------------------------------------------------------- ■■■ ご意見、ご感想をお聞かせください 読者の皆様からのご意見、ご感想をお待ちしております。 また、取り上げて欲しいテーマ、話題なども遠慮なくどうぞ。 →＜ naga@fdom.jp ＞ ---------------------------------------------------------------------- ※不動産売却・土地売却・マンション売却のお手伝い →< http://www.fdom.co.jp/estate/ > ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 発行者 ：石山貴 株式会社フリーダムリンク ホームページ ＜ http://www.fdom.co.jp/ ＞ メール＜ naga@fdom.jp ＞ バックナンバーはこちら＜ http://www.fdom.co.jp/fp/fukui/index.html ＞ 購読・解除はこちら＜ http://www.mag2.com/m/0000174654.html ＞ 本メールマガジンより生じる損害・トラブル等について責任は負いません ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
