2005/10/29
≪実録☆家づくり相談室！≫（No.004）解体時のアスベストについて！
実録☆家づくり相談室！ ★☆★★★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆ ★★★★★☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ☆ ★★★ ★★ No.004 ☆★ ≪実録☆家づくり相談室！≫ ★★ ★☆★☆ http://www.ootsukihome.com/ ★☆★☆★☆ 2005.10.29☆ このメルマガは・・・ いままで家づくり進行中の皆さんからいただいた様々な相談メールに、 快答ルパンがズバリ答えた実録を、これから家づくりを考えようかな〜と 思っている皆さんへ、ニュースレター形式でお届けしています。 家づくり進行中の人達がどんな悩みを抱えているのか？？ きっとあなたの家づくりの参考になるはずです、今日も早速ご覧あれ！ ▼○▼○▼○▼○▼○▼○▼○▼○▼○▼○▼○▼○▼○▼○▼○ 【今回の一問一答】 〜お隣りの事務所の解体を心配するCさんからの相談〜 ルパンさんこんにちは、Cです。 自分の家づくりのことではないので、お聞きしていいのかどうか わかりませんが、教えて下さい。 じつはうちの隣の事務所がこんど建替えることになったのです。 来月ぐらいに引越しの予定らしいのですが、既存の建物がかなり古い 建物なので、解体時にアスベストが出るんじゃないかと恐怖を感じて います。 防塵マスクぐらいは用意しとかないといけないかな〜なんて半分本気で 考えてるんですが・・・ どんな対処をしたらよいでしょうか？ 〜快投ルパンからＢさんへ〜 Cさん、こんにちは。 きょうは土曜日なのに接客がなく、じっくりデスクワークができています。 ところでお隣さんの解体はちょっと気になりますね。 もしその建物が昭和50年初頭以前に建築されたものなら、かなり高い 確率でアスベストによる耐火被覆もしくは防音施工がされています。 そうだとしたら『防塵マスク』程度で済む問題ではありません。 建てた年代が微妙なら検査をする必要もあります。 ちなみに東京都では以下のように定められています。 ■除去等の措置を行う時は次の注意が必要です １．特定化学物質等作業責任者の指導のもと行います。 ２．除去等の工事を実施する場合は、シート等により施工区間を隔離し 、アスベストの飛散防止に努めます。 ３．除去等の場合は、工事周辺のアスベストの飛散状況が確認しやす い場所において作業前、作業中、作業後のアスベスト繊維数濃度 の測定を実施します。 ４．作業場所に「アスベスト除去工事につき作業関係者以外の立入 禁止」などの表示をします。 ５．廃棄物の処理は、堅牢な容器、プラスティック袋等に入れ密封し、 関係法令に基づき適切に行ってください。 ■補足 東京都は、アスベストを使用している建築物等の解体等工事を行う際、 アスベストの飛散を防止する為「建築物等の工事に伴うアスベスト飛散 防止対策指導要綱」を定めています。その主な内容は次のとおりです。 １．解体・改修工事における吹付けアスベスト、アスベスト保温材（以下 「吹付けアスベスト等」という。）事前除去の実施及び吹付けアスベス ト等の除去作業時の飛散防止 ２．一定規模以上のアスベスト使用建築物等の解体・回収工事を行う 場合の工事を行う場合の工事実施計画の届出等 ・・・ということになってるんですね。 つまりちゃんとした対応をしなければいけないって事です。 もしアスベストが使われた建物が何の措置もなく通常のように解体 されたら近隣家屋だけでなく、建物、道路、樹木、公園e.t.c かなり 広範囲に飛散し、街全体への被害が予想されます。 そして飛散したアスベストはその特徴（超軽量、超耐久性、耐水性など） ゆえに長期間にわたり地表を漂い続けます。 しかもそれが目視で確認できないのが恐ろしいところです。 （だれも気が付かない） 単純に解体中、家の中に入らなかったらいいってものじゃないんです。 費用はそれなりに掛かりますが仕方ありません。 自治体によってはアスベスト除去工事に助成金が出るようですが まだまだこれからという段階です。 （国の被害者に対する補償金のことばかり話題になりますが・・・） かように怖い物質がアスベストなので、十分な配慮が必要です！ かえって心配のタネを増やしてしまったようで恐縮ですが、念のため 築年数を含め、お隣さんにそのへんをしっかり確認しましょう。 結果によってまたご相談にのりますので〜 では、また〜☆ ▲○▲○▲○▲○▲○▲○▲○▲○▲○▲○▲○▲○▲○▲○▲○ 次回も家づくりにお悩みの方からの相談に快答ルパンが応えます！ メルマガをご覧いただいている方からの相談も受け付けていますー☆ お気軽にどうぞ！⇒ watanabe@ootuki.co.jp ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■家づくり進行中のブログもぜひ見て下さい！■ 『外断熱の地熱住宅★ただいま建築中！』 ⇒ http://blog.livedoor.jp/o_genba/ 横浜市青葉区に建設中の住宅の実況中継と、住まいづくりに役立つ 情報をブログで配信しています。（最近やっと完成しました！） 作っているのは大槻ホーム社長の自宅です（笑）見てやって下さい！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆快答ルパンから〜☆ 皆さんこんにちは！ 食欲の秋ですね〜お腹が減って間食ばかりして いる今日このごろ・・・ 今日はそんな季節とはあまり関係ありませんが スペシャルイベントをご紹介します（笑） ★名著【家づくり必勝法】著者によるスペシャルセミナーのお知らせ★ 横浜と東京で、家づくりにとっても役立つセミナーが開催される のでお知らせします〜！ 横浜 １１月１２日 ６０名限定 東京 １１月１９〜２０日 ３０名限定 家づくりのバイブルと言われるＮＨＫ出版「家づくり必勝法」 ・・・ その著者である小野 信一氏によるスペシャルセミナーが、 東京と横浜エリアで開催されます。 おりしも今年９月、1000人を越す来場者で大反響を巻き起こした 『超・住宅フェア』（東京・新宿にて）。 そのメインのセミナーとして 好評を博したのも小野氏のセミナーでした。 今回のセミナー、どこがスペシャルかというと、家づくりに真剣に 悩んでいる方の、『より具体的な話を聞きたい』という要望に応える もので、少人数制にして参加者一人ひとりあった具体的なアドバイス をしてくれるんだそうです！ こいつぁ〜早くしないと予約満席必須ですね！ ◎ネット特典あり 詳しい内容は →こちら http://www.hng.ne.jp/fare_chiiki01_mag.html ■開催日：１１月１２日（土） →横浜ランドマークタワーにて １１月１９/２０日（土・日）→新宿サンウェーブショールームにて ■主 催：ネクスト・アイズ株式会社 ■後援：欠陥住宅をつくらない会 ■問合せ先：０１２０-４０６-２１２ mailto:info@nexteyes.co.jp 快答ルパンも勉強のため密かに聞きに行っちゃおうと思ってます（笑） *********************************************************** 「快答ルパンとは何者？」 今までメールやWEBで相談をボランティア？で受けた件数は数知れず・・・ 〜快答ルパンのいる会社〜 ↓ ↓ ↓ ↓ *********************************************************** 【発行元】 株式会社大槻ホーム ⇒ http://www.ootsukihome.com/ 〒157-0066 東京都世田谷区成城 3-2-12 TEL 0120-023-050 FAX 03-3417-7814 （文責 渡辺） ご意見・ご感想はこちらへどうぞ⇒ watanabe@ootuki.co.jp このメールマガジンは【転送フリー】、【紹介自由】です。 メルマガ【相互紹介のお相手】も 募 * 集 * 中 ！ Copyright (C) 2005 OOTSUKI HOME Corporation All right reserved *********************************************************** 『まぐまぐ！』の発行システムを利用しています。http://www.mag2.com/ メールマガジンの購読停止をご希望の場合は、お手数ですがご自身で アクセスして登録の解除をお願いします。 まぐまぐ ⇒ http://www.mag2.com/m/0000169743.html これまでのご愛読、誠に感謝いたします。 また登録してもらえるように頑張ってゆきたいと思います。 ***********************************************************
