2008/07/16
『海外不動産投資総合情報』
国・地域を限定しなければ世界のどこかでバブル中！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ┏━┓┏━┓┏━┓┏━┓┏━┓ ■ ┃海┃┃外┃┃不┃┃動┃┃産┃ 2008/7/15号（issue 069） □ ┗━┛┗━┛┗━┛┗━┛┗━┛ ■ http://www.prosale.jp/ 海外不動産投資コンサルタント：東出ジョージ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ □□ このメルマガの特徴は… |┃ --------------------------------------------------------------- |┃ |┃ 海外不動産ででっかく儲けるぞ！国・地域を限定しなければ・・・ |┃ 世界のどこかでバブル中！！日本人が買える世界の優良投資物件を |┃ 海外不動産投資コンサルタントの東出ジョージが独自の視点と切り口 |┃ で配信します。…→Japanese Be Ambitious日本人よ野心をいだけ！ |┃ |┃ ● 「世界の金持ちベスト１０」のランクインを本気で狙っている人 |┃ ● 海外不動産で一旗上げて、故郷に錦を飾りたいと考えてる人 |┃ ● バブル時、購入した海外不動産の処分に困っているオーナーさん |┃ ● 仕事一筋、気がついたら税金と相続で日々頭を悩まさせている人 |┃ ● これから海外の不動産にも挑戦しようと考えている不動産屋さん |┃ ● 将来のことも考えて海外不動産の購入を考慮中で迷っている人 |┃ |┃ には、探している情報が発見できるかもしれません。 |┃ |┃ --------------------------------------------------------------- ●ラッパのみでポテトチップスを食べる娘 ネールアートと言えば、イメージ的にはハワイが本場のような気がします。 ハワイで１、２を争うネールアーティストのサロンで五月ちゃんは思いました。 “この程度なら私の方がうまいかもしれない・・・” “この話を帰ったら社長に話してみよう！” そして静かにスタートしました。 ショップをオープンして社員教員をして、 日本の技術水準の高さを伝えるべく、 朝９時から夜おそくまで、睡眠時間３時間、 「どうせ、観光客なんだから二度とこないよ・・」 「そんなに丁寧にすると疲れるだけだよ・・」 「日本人は英語できないから適当にやってれば・・」 日本人としてプライドも誇りもない、言動に少しずつ虫ばれてきます。 “でも、売り上げはあがっているし、この人がいなければ こんなハワイの目抜き通りにショップはオープンできなかったし・・・“ こうしてハワイからの帰りの飛行機の中で隣同士の会話 がはじまりました。 「なるほど・・・、そのくらげババアが一番悪いよね」 「ワイキキでおぼれちゃえばいいのに・・」 「どうせ、本当は日本に帰りたくてしょうがないだよ」 「ひとりで演歌とか歌って泣いてるはずだよ」 皆さんお元気ですか？ ジョージです。 今、ラスベガスにいます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□■□■ ■資本金１億円の新規ビジネスプランを募集 継続決定！ ==================================================================== ☆相手は連結４兆７千億の売上の経営者ですので。 たとえば、、、 ・日本で初の公開されたＭ＆Ａ市場を創設する ・日本の投資家と世界のデベロッパーをマッチングする ・東欧や北アフリカなどのエマージング市場におけるインフラ事業 など、日本が生んだ世界のスーパースターを目指すべくちょいと 夢とペンを走らせて見てください。 日本の大手通信企業に勤務するプロセール会員のＮ氏が、 資本金１億円の新規ビジネスプランを募集しています。 採用された新規ビジネスプランは、Ｎ氏が勤務する企業の社内ベンチャー 制度に申請され、見事企業側から融資を得た場合は事業パートナーとして、 事業に参画することができます。 募集するビジネスプランの条件の概要は、以下のとおり。 対象 ：大企業のリソースを活用して、１０億規模の事業を運営したい方 該当ビジネスの経験者で、説明能力に自信がある方 募集テーマ： 社会に求められる事業であれば制限なし。 大手企業ゆえに倫理観重視。 融資額 ：最大１億円 自己出資可能額 ：５０％未満の範囲で企業側に認められた金額。ゼロでも可。 継続判断 ：原則、企画会社を設立し、最長２年の期間でプレ事業運営を行い 事業性の判断を行う。 募集期限 ：２００８年７月３０日 プロセール本気で目指せスター誕生事務局 国籍・性別・やる気・根気・学歴を問いません。 info@prosale.jp あとはどうにかなります。 もちちん、海外在住ＯＫです。 ひとつだけあります。 日本人である事に誇りがある人です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□■□■ ■世界最速！申請から取得まで１週間アメリカ投資家ビザ取得大作戦！ ==================================================================== 中国は今後、台湾問題やチベットなどの外交問題を今までのようにプロバンダを扇動する 手法や、言動に圧力をかける戦法からアメリカ的に弁護士を使って解決する手法をとる ように路線を変更したと決めたんだよ。と、カンフーバンダをこよなく愛する弁護士の マイケルはニコニコ顔で言いました。 “全中国法曹家協会の初代会長に私がなりました。”と満面の笑顔 “全世界にちらばっている中国人弁護士の中から１２人しか選ばれていない” 本当にその実力どおりかお手並み拝見！ と、言っていたのがつい三週間前です。全ての書類を整えて 移民局に提出後、受理通知がメールであり、その後１週間で Ｅ２（投資家ビザ）が取得出来てしまいました。 このような有利な状況がいつまで続くかわかりませんので 緊急、Ｅ２ビザ取得セミナーを行う事にしました。 日時については追ってご報告します。 乞うご期待ください！！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□■□■ ■台湾三位一体・・・・ アジア広角打法：不動産・会社設立・資産運用・ロングステイのメリットとデメリット ==================================================================== オーストラリアから・・・ 中国から・・・ 日本から・・・ 第一回プロセール軍団世界大会へ向かう機中です。隣でタカドラゴンが映画を 見ています。 “どうして急に台湾なの？！” “そんな話なんにも聞いていないけど！？” もちろんで！ 本当にいい話は象の匍匐前進のごとく静かに動いているのです。 新総裁になった、今だからいい話があります。 続きは追ってご報告します。 台湾セミナー９月開催予定！ 撮影好調！！ セミナーは９月６日（土曜日）東京で行います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□■□■ ■メルマガ感想文 ==================================================================== ジョージさんへ 楽しいお話聞かせて頂いて本当にありがとうございました。 ついつい話こんでしまいました。 ジョージさんと隣の席にならず、帰っていたら、思いを全てストレートに 上司にぶちまけていたと思います。 「あい子ちゃん」を使ってうまくやっていきます！！ 「一期一会」という言葉やっぱりいいなと思いました！ ジョージさんからのこの話を聞く為にハワイに来たのか！！と思って しまうくらいでした！ お話していて楽しかったです。 このまま帰っちゃっていたらハワイに良い印象がないまま帰っていただろうし、 もう行きたくないと思ってこのままだったかもしれません。 でも、今は行って良かった、色々な経験できたしいいと思えるようになりました！ これも全部ジョージさんのおおかです！！！ 声かけて下さってありがとうございます。 ※全く問題ありません。私でよければいつでも相談にのります。こちらこそ アメとガムと梅ぼしありがとうね。ちょいと付け足すと、多くの場合、特に 海外で起きる仕事関連の問題パターンは決まっているから、あまり自分 の中だけにしまわない方がいいと思います。かと言って全てをぶちまけ ちゃうと今後の仕事に支障があります。そのバランスをとるのが大切です。 今後の活躍本当に楽しみにしています。機会を与えてくれてありがとう。 お名前 : 五月女 都道府県 : 栃木県 ■感想・ご意見などをご記入下さい。 とっても面白く、毎回拝見しています。不動産投資という一見とっつきにくいもの を分かりやすく解説してくれているところがとても良いなぁと感心しています。 ※栃木といえば、ハワイ大学の西山先生の故郷です。根性があり、チャレンジ精神が 旺盛な方が多いいようです。海外の不動産投資の基本パターンは日本よりも非常に シンプルです。安く買って高く売る。そして円安傾向が今後続くであろう現況からする と為替の差益のダブル儲けられる可能性があります。まずは自分の性格に投資手法 を見つけてあとは、それを神様との約束と同じくらい大切に守れば栃木県で一番の 資産家には間違いなくなります。 期待してます。今後ともよろしくお願いします。 □■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□■□■ ■海外不動産投資：コンサルティング http://www.prosale.jp/viewad.asp?id=50455593337100127 出張コンサルティングや個別面談を受ける前に、一度相談して みたい方にお勧めです。できるだけ具体的にお書きの上、メール でお申込みください。 https://www.formzu.net/fgen.ex?ID=P6492300 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□■□■ ※メルマガの感想は、とてもうれしいので、是非メール下さい。 必ずお返事はお書きします。 http://www.formzu.net/fgen.ex?ID=P68259666 私が知り得た海外不動産の知識や経験を少しでも多くの方々と 共有出来ることが皆様の目的を達成する近道だと勝手に考えて おります。 ・こんな初歩的な質問をしたら （質問をする行動力に拍手！） ・そうじゃない自分はこう思う （お手柔らかにお願いします） ・こんなポイントを教え欲しい （そのポイントお教えします） ・解りにくかったのでもう一度 （解らないとよく言われます） などなど、何でも結構です。 http://www.formzu.net/fgen.ex?ID=P68259666 メールの内容は、このメルマガで（もちろんお名前を伏せて） ご紹介させて頂く場合があります。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□■□■ ■海外不動産の売買相談行ってます。 ・海外不動産を相続したが、売却の方法を知りたい ・ハワイにあるコンドミニアムを売りたい ・いくら位で売れるのか知りたい 海外不動産の売却でお困りの方はどうぞご連絡して下さい。意外に簡単に解決する 方法が見つかるものです。 ＊メールによる問合せinfo@prosale.jp □■□■------------------------------------------------------------------- ■ 便利情報コーナー 海外移住情報：安田さんが実際に現地に足を運んで調べた、 その圧倒的な情報量は他の追随を許しません。 http://www.interq.or.jp/tokyo/ystation/index.html ピン・イン・ザ・マップ：グーグルマップに簡単にロケー ションマップを作成出来ます。 http://www.pininthemap.com/ ナガゼ世界時計：どうして予備校がこんなにりっぱな世界時計 を作ったのか一見の価値あり。 http://www.time.ne.jp/ ■さらに、人口分布、推移が参考になります。やっぱりどこの国でも順序は 人→モノ→お金、です。人口に関してはアメリカ国勢調査局のサイトが非常に になります。 ↓アメリカ国勢調査局 http://www.census.gov/ipc/www/idbpyr.html プロセールファミリーが発行するメルマガ・ブログ ■ マックス高橋の『海外不動産投資』 http://blog.livedoor.jp/max_squash/ ■ ショーン関根の『ガチンコ』アメリカ道場 http://www.mag2.com/m/0000186701.html ■ タイ・ホアヒン “サバイディー生活” http://www.mag2.com/m/0000173115.html ■ アメリカ/米国・メキシコ 不動産投資日記 http://blogs.yahoo.co.jp/sfscottiedog ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□■□■ 【発行】 海外不動産総合情報:プロセールジャパン 【編集】 株式会社プロセールジャパン http://www.prosale.jp/ 【発行人】 東出ジョージ manager@prosale.jp 【連絡先】 神奈川県藤沢市大庭５２０６−２ TEL ０４６６−８７−２１２０ 【登録/配信停止】→ http://www.mag2.com/m/0000166972.html 「海外不動産物件情報」メルマガ版は転送自由です。 関心のある方に配信していただければ、幸いです。 誤字脱字がありましたらお許し下さい。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【免責事項】 ご期待どおりの結果が得られない、または事故などの損害が発生した場合に、 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