有料老人ホームの基礎知識 [まぐまぐ！]

2005/10/31

有料老人ホームの基礎知識

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有料老人ホームの基礎知識　第13号　2005/10/31
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有料老人ホーム紹介センター
キットカンパニー
http://www.life-d.jp/　フリーダイヤル0120－556－775
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毎回お読みいただいて有難うございます。

目次
1．有料老人ホームの豆知識は入居金のお話
2．今月注目の有料老人ホーム

1．豆知識
有料老人ホームはなぜ高い？
ウーン、たしかに高い。
でもなぜ高いのでしょう。
施設入居に必要なお金は入る時の一時金と毎月の管理費、食費等の月額費用です。
今回は入居金についてお話しします。

例えば入居金１千万円と聞くと高―い（すいません今日は連発してます。）となるわけです。
マンション買うわけでもないのになぜ１千万円かというとこのお金は実は家賃なんです。

施設の部屋の広さは１４平米から２０平米くらいで賃貸のワンルームと同じくらいの面積です。
仮に家賃が７万円そして共用部の食堂やリハビリルームを家賃に無理に換算して３万円、
月額合計１０万円。年間１２０万円です。
８年間で９６０万円になりほぼ１千万円になります。

契約も終身利用方式がほとんどですから最初に入居金を支払えば
何年住もうが追加の家賃は必要ありません。
この計算例だと９年以上住めば得になります。

では入居金１００万円と４０００万円との施設との違いは？
一概には言えませんが入居金の低額な施設は介護の為に建てた施設ではなく、
以前会社の寮や研修所に使用していた建物を介護用に改築したものが多く、
また入居金が高額な施設は介護の為に専用に建て、共用部が広く
リハビリルーム、理容室、美容室、入居者の家族が
泊まれるゲストルームなどの設備が充実しています。
非常に長々の説明になってしまったので今回はこのくらいにしておきます続きは次回に。

2.今月注目の有料老人ホーム
今回ご紹介するのはJR常磐線水戸駅からバス30分の“モデスティア　水戸”
献身的な介護が可能なユニットケア（入居者１０人で１ユニット）方式を採用。
さらに上質な介護体制を実現するために、入居者３人に対し
介護・看護職員２人（１.５：１）がケアをするなど10のコンセプトが特徴です。

http://www.modestia.jp/modestia/index.html

上記の施設も含め紹介、見学のアレンジ、運営会社の説明も実施しております
お気軽にお問い合わせください。（info@kitcompany.jp）

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