本当の住まいづくり入門〜100人の達人に聞く！〜 

【本当の住まいづくり入門】〜発見！住まいる博’08

「発見！住まいる博'08」開催決定！
 7月11日（金）12日（土）13日（日）10:00〜17:30　3日間限定開催
 
 　グッドデザイン賞を受賞したJ・URBANシリーズをはじめとする、
 　住友不動産の注文住宅のすべてが分かる住まいの大博覧会です。
 　注文住宅に興味のある方は、まとないチャンスです！
 
 　□会場：住友不動産原宿ビル1Fイベントホール「ベルサール原宿」
 　□参加無料
 
 　★地震に強い2×4構造躯体の【実物展示コーナー】
 　★防犯ガラスやホームセキュリティの【体験、展示コーナー】
 　　ガスコンロとIHクッキングヒーターの調理実演など。試食もできます！
 　★理想のマイホームを作るために各種専門家による【家づくり応援セミナー】
 　★システムキッチン、システムバスなど【最新住宅設備展示コーナー】
 　★土地探し、プラン作りなど【各種ご相談コーナー】
 
 　事前予約をされた方には、素敵なプレゼントを差し上げます♪
 　WEBから、予約受付中です。 主催：住友不動産
 
 　▼　「住まいる博'08」の詳細はこちら　▼
 　
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●当マガジンは、[MSゴシック][Osaka等幅]などの等幅フォントでご覧下さい
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　　.o○  <　本当の住まいづくり入門　 ｜(増刊号149号）
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│田│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　http://www.hng.ne.jp/
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◆本日の注目情報　
　｜
　└◆税理士がお答えします！【不動産　税金相談室】
　｜　　＜ 寄付金控除 ＞
  ｜
　└◆仙台の工務店：武海建設早坂さん【家づくりのプラスワンポイント】
　｜　　＜アレルギー科ドクターのお話から化学物質過敏症を考える ＞　
　｜
　└◆全国各地で開催されるハウスメーカー＆工務店 
　　　　　　　　　　　　　 ＆建築家の現場見学会・イベント情報　

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│田│　[1]　税理士がお答えします！【不動産　税金相談室】
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　　＜ 寄付金控除 ＞
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Ｑ　先日発生した岩手・宮城内陸地震の被害者の方にお役に立てればと思い、
　　日本赤十字社の「平成20年岩手・宮城内陸地震」に15万円寄付いたしまし
　　た。その際、寄付金控除という制度があると言われたのですが、寄付金控
　　除の内容を教えてください。


Ａ　「寄付金控除」とは、5000円を超える一定の寄付をした場合に、所得金額
　　から一定の金額が控除でき、その結果、所得税が減額される制度です。
　　　
　　ちなみに、所得税は所得が多くなるほど税率が高くなる（累進課税制度）
　　ため、所得が多い人ほど、減額される金額が多くなります。
　　
　　
　　この規定は、すべての寄付金が「寄付金控除」の対象となるわけではあり
　　ません。どんな寄付金が対象となるのか、また、いくら控除できるかを見
　　ていきたいと思います。
　　
　
　●対象となる寄付金
　　対象となる寄付金にはいくつか種類があります。
　　
　　　　1.国や地方公共団体に対するもの
　　　　2.財務大臣が指定した寄付金に対するもの
　　　　3.日本赤十字社などの特定公益増進法人に対するもの　など

　　今回は、3.の日本赤十字社などの特定公益増進法人に対するものに該当し
　　ます。
　　
　　対象となる寄付金に該当するかどうかは、寄付先に確認すると分かるので、
　　不明な場合には確認してみてください。


　●所得金額から控除する金額（寄付金控除額）
　　所得金額から引くことができる金額は、

　　　　「下の1.と2.のいずれか少ない金額−5000円」　　となります。

　　　　　　　1.寄付金の額
　　　　　　　2.総所得金額等の40％

　　例えば、相談者の収入が給与収入のみであり、その所得金額が400万円の
　　場合を考えたいと思います。
　
　　まず、1.の金額は寄付をした15万円になります。
　　次に2.ですが給与収入のみのため、総所得金額等は400万円であり、その
　　40％、つまり、160万円になります。

　　所得金額から控除する金額は「1と2いずれか少ない金額−5000円」
　　つまり、「15万円−5000円＝14万5千円」となります。
　　
　　その結果、所得金額は385万5千円（400万円−14万5千円）となります。

　　それでは実際いくら税金が減額されるのかといいますと
　
　　　寄付金控除なし（所得金額400万円）　 →　　所得税：372,500円
　　　寄付金控除あり（所得金額385万5千円）→　　所得税：343,500円
　　　　
　　差額の29,000円が減額されます。　

　　　※同じ金額を寄付した場合でも、所得金額により、減額される金額が違
　　　　ってきますのでご注意ください。

　●添付資料
　　寄付金控除を受けるためには、必ず、確定申告書に領収書を添付する必要
　　があります。
　　
　　そのため、寄付をする際には、領収書をいただいてください。
　　振込の場合にも、依頼すると領収書をいただけます。

　最近では、税務署にて手軽に申告書を作成できます。寄付金控除に該当する
　5000円超の寄付をした方は、是非、確定申告をしてみてください。

　
　なお、最後になりましたが、岩手・宮城内陸地震の被災地域の皆様には心より
　お見舞い申し上げます。また、一日も早い復興を心よりお祈り申し上げます。
　┌────────────────────────────────┐
　│※本文で紹介させて頂いた内容は概略となります。　　　　　　　　　│
　│　詳細につきましては税務署または税理士等の専門家にご確認下さい。│
  └────────────────────────────────┘
                                                      《担当：宮野》

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　＜ご質問・お問い合わせ＞
　皆様より頂いたご質問は、Ｑ＆Ａにて取り上げさせて頂きます。
　なお、お問い合わせの都合上、掲載されるまでにお時間がかかる場合があり
  ますので、予めご了承下さい。
  
　↓↓↓ご質問・お問い合わせはこちらから↓↓↓　
　　＞＞　http://www.hng.ne.jp/merumaga_mail/form.html　

　＜ハウスネットギャラリー　サポーター税理士法人＞ 
　東京メトロポリタン税理士法人　http://www.hng.ne.jp/zeikin.html

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  　.o○  　　　　　　　　　　　　　仙台の工務店：武海建設　早坂さん
 ／＼   　　　　
│田│　[２] アレルギー科ドクターのお話から化学物質過敏症を考える
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先日、アレルギー科のドクターが講演をなさる、とのことで、講演に参加して、
色々聞いてきました。
医師の立場から観た化学物質過敏症・シックハウス症候群についての講演だった
のですが、アレルギー疾患を治療する現場では実に興味深い事実に気づきました。

建設業界の人間にとっては、その方の血液中の抗体値などは、当然知りようが
ない内容です。しかし、シックハウス症候群や化学物質過敏症の診断にあたって
は、医師(ドクター)が、検査の一環として血液検査を行います。

そこで、興味深い事実がわかりました。

血液中の抗体値など、医学的にはまったく正常でも、化学物質過敏症に関する
患者自己申告のデータシートでは重症レベル。当然、通常の日常生活をおくる事
などできるはずもなく、事実上の引きこもり状態、かつ、医学的には症状を改善
するはずがない清涼飲料水などで症状が改善する例も報告されている、とのこと。

ここから、化学物質過敏症という名の神経疾患(こころの病)が可能性として
ありえることが伺えます。もちろん、すべて、こころの病と言い切ることは
できません。しかし、なんとなく調子が悪い・・・といっても、検査の結果では
全くなんの異常も見受けられない、という経験はだれにでもあるかと。

さて、この事実を住宅を建てる側から観てみます。

家を建てる側で考えてみれば、いくらシックハウス症候群の危険性を少しでも
減らそうとして万全を期したとしても、引き渡し後にお客様が化学物質に過敏、
といわれてしまったのでは、事実上なすすべがありません。

また、無垢の針葉樹材(伐採から乾燥した時点)でも、無垢の広葉樹材でも、
トルエン換算でかなり高濃度の化学物質が放散されている事実を観ると、
「無垢材だからシックハウスにかからない」という根拠は根底から覆されます。

このような場合でも、科学的に立証できるデータがあるのですが、
なかなかどうして、業界を問わず、だれも真剣に耳を傾けることはありません。
残念なことなのですが、これが現実なのです。

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担当：早坂　淳一　http://www.hng.ne.jp/tohoku/koumuteninfo.php?id=72

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│田│　[３]　全国各地で開催されるハウスメーカー＆工務店 
　　　　　　　　　　　　　 ＆建築家の現場見学会・イベント情報
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＠東京都世田谷区　【６/２８（土）】　江戸スタイルの家セミナー
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　　自然素材の小振りな住まい、あたたかく気持ちのよい和モダンな
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　　　　　　　　　　住まいを実現しています。

　　　　　▼　主催：設計：光設計　と　施工：大槻ホーム　▼

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＠東京都杉並区　【６/２８(土)】　ミサワパーク東京　特別ご招待
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　提携法人様、団体職員様を、そのご家族・ご友人限定で、
　ミサワパーク東京の見学会にご招待いたします。
　このメールマガジン、ハウスネットギャラリーをご覧になられている
　皆様もご招待いたします。
　
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