本当の住まいづくり入門〜100人の達人に聞く！〜 

【本当の住まいづくり入門】〜税金相談室の確定申告編〜最終話

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　　.o○  <　本当の住まいづくり入門　 ｜(増刊号134号）
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│田│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　http://www.hng.ne.jp/
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◆本日の注目情報　
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　└◆税理士がお答えします！八木さんの【不動産　税金相談室】
　｜　　＜ 確定申告編10 ＞
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　└◆仙台の工務店：武海建設早坂さん【家づくりのプラスワンポイント】
　｜　　＜人生の最期をどこで過ごすか？＞　
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　└◆全国各地で開催されるハウスメーカー＆工務店 
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│田│　[1]　税理士がお答えします！八木さんの【不動産　税金相談室】
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　　＜ 確定申告編10 ＞
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Ｑ　確定申告をしなければならないのですが、諸般の事情により申告期限まで
　　に間に合いそうもありません。申告期限に遅れてしまった場合、どのよう
    な罰則があるのでしょうか。


Ａ　本年の確定申告期限は3月17日となっております。
　　仮に申告期限に間に合わない場合には、通常の税金のほか、ペナルティと
    して無申告加算税と延滞税が生じることとなりますので注意が必要です。
    
    ●無申告加算税とは・・・
    　期限を過ぎて申告される場合、その税金に対して15％の税率により無申
      告加算税が生じます。
      ただし、税務署による処分を予期して提出されたものでない場合には税
      率が5％に軽減されるほか、正当な理由がある場合には無申告加算税は生
      じないこととされています。
      
    ●延滞税とは・・・
    　延滞税とは、期限までに納付できない場合の遅延損害金です。
      期限に遅れた日数に応じて、未納付の税金に対し年14.6％の税率で課さ
      れることとなりますが、期限から2ヵ月間は4.7％の税率により計算され
      ます。
    
    
    ただし、「災害等に伴って申告や納税等が困難な場合」、「正当な理由が
    あると認められる場合」にはこれら加算税、延滞税は発生しません。
    「納付する税金がない場合（還付のケースなど）」についても、ペナルテ
    ィを課すべき税金がないため、結果的に加算税や延滞税は生じません。
    
    また、不動産所得や事業所得があり青色申告を行っている場合、期限内に
    申告をしなければ65万円の青色申告特別控除が適用できないなどのペナル
    ティが生じます。
    税務上の特例には、申告期限までに適正に申告されていることを要件とす
    るものが多くあるため留意が必要です。
    
    例えば、不動産売却時の特例である譲渡損失の特例など、期限内に申告を
    しなければ特例の適用を受けることができません。
    特例の適用が受けられない場合、その影響は大きいでしょうから、申告期
    限に遅れないことも税金対策の一つとお考え下さい。
    
    一方、住宅ローン特別控除の特例や医療費控除など、期限後であっても受
    付可能なものもあります。この場合には、期限に遅れたからといって諦め
    ることはありませんので忘れずにご提出下さい。
    
    確定申告の期限まであと少しです。
    申告期限に遅れのないよう、お早めにご対応下さい。


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　＜ご質問・お問い合わせ＞
　皆様より頂いたご質問は、Ｑ＆Ａにて取り上げさせて頂きます。
　なお、お問い合わせの都合上、掲載されるまでにお時間がかかる場合があり
  ますので、予めご了承下さい。
  
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  　.o○  　　　　　　　　　　　　　仙台の工務店：武海建設　早坂さん
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│田│　[２]人生の最期をどこで過ごすか？
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　年末年始にご家族で新築をしよう、リフォームをしようと住宅展示場などで
お話をされてから、１月から複数の会社さんにプランや見積をご依頼になった
お客様など、３月に入って各社からの最終見積りが提案されているタイミング
にかかると思います。複数の会社からの見積書を前に、どこの会社に頼もうか？
とお悩みのことかもしれませんね。

　さて、今回は、そのような会社選びにあたって重要な選択のポイントの一つに
なるかもしれない“人生の最期をどこで過ごすか？”という疑問について、
解説いたします。人生の最期に看取って欲しい場所について、
2004年に厚生労働省の検討会が公表して以来、いろいろな調査が進んでいます。

　昨年９月に、gooリサーチでの「老後のお住まいに関するアンケート」が
公表されましたが、東北大学病院老年科が70歳以上の高齢者を対象とした
アンケートでも、きわめて似通ったデータが公開されています。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
(この調査記事は河北新報16版 2008年1月13日(日)1面に掲載されています。
 記事検索は河北新報Webサイトhttp://www.kahoku.co.jp/をご利用ください)
河北新報朝刊 2008年1月13日(日)
「人生の最期　やっぱり自宅？」男性６割　女性は病院と拮抗
http://www.ie-takemi.co.jp/pdf/kahoku20080113.pdf
　　　　　　　　(pdfファイル：右クリックで保存）　
gooリサーチ「老後のお住まいに関するアンケート」:CNET Japan
http://ietakemi.seesaa.net/article/56587399.html
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

　誰でも人生の最期は避けて通ることはできません。
でも、最期を看取る場所となると、男性・女性の考え方は大きく異なります。
約６割の男性が自宅で最期を迎えることを望んでいる反面、女性は施設や病院で
最期を迎えることを望んでいる方が約５割以上。自宅は約４割以下です。
50歳以上の男女(gooリサーチ)、70歳以上の男女(東北大学病院老年科)という
サンプルの違いはありますが、おおまかな傾向として、

男性は「配偶者に介護してほしい」。
女性は「家族や友人に迷惑をかけたくない」という傾向がうかがえます。

　今回の東北大学病院老年科のアンケートでは、誰に介護してほしいかという
設問で、上記の傾向を裏付ける興味深い結果が出ています。

男性は配偶者に介護してほしいと望んでいる方が69%と最多。
女性は、1. 娘 25% / 2. 嫁 17% / 配偶者、病院 各16% と分散しています。

　2004年に厚生労働省が公表した資料でも、20歳以上の国民の58.8%が「できる
だけ自宅で療養したい」という結果は出ていますが、高齢者医療でも緊急時の
対応や適切な在宅医療、介護サービスが整い、在宅療養の環境がよくなり、
家族の負担等を軽減できるようになれば、病院、老人ホーム、自宅という
希望順位が変わることもありえます。

厚生労働省医政局総務課　2004年7月公表
終末期医療に関する調査等検討会報告書−今後の終末期医療の在り方について− 
　　　http://www.mhlw.go.jp/shingi/2004/07/s0723-8.html#mokuji

　理想は、患者が自分の状況に合わせて病院、ホスピス・緩和ケア病棟、そして、

自宅での在宅療養といった様々な終末期医療を選択することができるように、
在宅医療・介護、病院、ホスピス・緩和ケア病棟が相互に補完しあって連携
することです。また、末期ガンのように患者の苦痛がひどく複雑で困難な状況に
ある場合は、必要に応じて緩和ケア専門家のコンサルテーションを受けられる
システムの整備（緩和ケア専門外来など）も大切ですが、生活する人の視点で
安心できる医療や介護の提供体制、そして住まいのあり方をどのように作り込ん
でいくか。家づくりの優先順位とは、本来は住宅性能や価格だけにとらわれる
だけではなく、これからは特に、家を建てる自分、及び家族の終末期医療の
可能性も考えた住まいづくりが大切になってきます。あわせて、国の政策
としての終末期医療体制との連携も考えておく必要があるのです。 

　つまり、国が進める在宅医療の拡充（つまり７５歳以上を対象に２００８年度
から導入される新しい高齢者医療制度は、医療費抑制の方向で進んでいきます）
を踏まえながら、高齢者というだけの発想でひとくくりにせず、終末期に自分
自身が求めるであろうニーズをあらかじめ予測しておくことが、大切なポイント
になるのです。

　そうなると家づくりのポイントは、単純に床面をフラットにしました、車いす
でもラクに移動できるメーターモジュールです・・・という程度の安易なバリア
フリー対策ではなく、生活動線や収納の高さ、部屋別の温度差などにも踏み込ん
だ設計能力が求められます。はじめて家を建てる場合は、なかなかそういった
「終の棲家」の要素には関心が向きませんが、本来の家とは30年程度で壊すもの
ではなく、修繕しながら、永い年月にわたって住み継いでいく、家族の生活の
根幹と癒しの場。しかし、自分の人生の最期も見据えた家づくりは、ご自身で
考えるだけでは明確な答えを出すことはきわめて困難です。「理想の最期の場」
を考えることは困難でも、「もし、自宅が絶対に最期を迎えたくない場だとした
ら？」という考え方で議論すると、おもしろいことに「理想の最期の場を迎える
ことができる住まい」について、家族の共通認識が生まれます。
要は、絶対に住みたくない家とは反対のことが、家族の理想の家なのですから。

　配偶者やご家族で、新しい家を考えるときに「自分の人生の最期」についても
じっくりお話されることをオススメします。

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