2008/11/15
旅行 海外生活情報 e-STYLE
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カリフォルニア発！
海外不動産投資情報「e-financial STYLE」 Vol.161
11-13-2008
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こんにちは
寒さも日に日に増し、鍋を囲んでの日本の食卓が恋しい今日この頃ですが、
メキシコ・ロザリトは、新鮮なカキやロブスターで有名で、
我々も月に1度、ロザリトへの日帰りツアーを行っております。
身の締まったロブスターとワインやビールの組み合わせはたまりません。
お知らせとして、誠に勝手ではございますが、次回号から、
e-financial Styleは2週間に１回の発行とさせていただきます。
これからのe-financial Styleでも、引き続き、
不動産・投資情報から南カリフォルニアやメキシコ・ロザリトに関する情報、
リタイアメント、旅行に関する新情報など、
皆様に満足してもらえるような内容をお届けします。
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◆ 本日の内容
◆ 1. Financial Oneよりの新しい電話番号のお知らせ
◆ 2. ＬＡ近郊に住む幸せ！
◆ 3. メキシコ メキシコ映画と映画産業
◆ 4. イベント情報
◆ 5. おすすめ物件リスト
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使いかけのペンキ引き取ります！ ロザリトの街の美化計画
詳しくはお問い合わせ下さい 800-311-8173
◆ 1. Financial Oneよりの新しい電話番号のお知らせ
メキシコでのLas Flores（ラス・フローレス）プロジェクトの進行もあり
今後はメキシコ・ロザリトビーチのオフィスにいることが多くなると思います。
ロザリトにも国内通話料で通じるサンディエゴのエリアコードの電話番号を
新規に登録いたしました。619-564-4413
949-622-5554のアメリカ・アーバインオフィスの電話番号が不在の時、
急ぎの場合はロザリトオフィスの619-564-4413にもおかけ下さい。
尚ロザリトオフィスの番号は12月1日より使用可能です。
詳しくは今後のe-financial STYLEで
ご説明いたしますのでお待ち下さい。
◆ 2. ＬＡ近郊に住む幸せ！
ロサンゼルスの周りには、ベトナム人街、インド人街、タイ人街、
中国人街、カンボジア人街、メキシコ人街とニューヨークに次いで
マイノリティーの文化と食に触れられる街が揃っている。
飛行機に乗らずとも本場の味を堪能できる。こんな街はそう多くはない。
人間には二種類あり自分の国の料理、文化以外受け付けないタイプと、
他の国の料理と文化を喜んで受け入れるタイプである。
どちらが人生を謳歌するかと言えば後者である。
ウィークエンドにＬＡ近郊にある、上記にあげた街を
ひとつずつ訪れるのも楽しい。アメリカの店では絶対買えない食材、
アクセサリー、布地、家具等を見るだけでも楽しい。
それを購入するために高い飛行機代を払う人もいるほどである。
ＬＡ近郊に住むのは何と幸せなことか！
◆ 3. メキシコ メキシコ映画と映画産業
映画といえばハリウッド、言わずと知れた世界最大の映画輸出国アメリカ、
隣国メキシコの映画事情はどうなっているのか。
劇場公開はハリウッド映画がメインで、国内の長編映画は
年間７０本ぐらい作られている。それらはハリウッド映画に押され、
２週間ほどしか公開されないことが多いという。
メキシコでの映画制作はアメリカの8割程度の費用で作ることができる。
また、メキシコ国内では大きな映画祭が５つある。
最近では、メキシコや中南米を舞台にした映画も多く作られるように
なったが、その多くはハリウッドの資金と人材によるものといえる。
メキシコでは5ドル程で映画を見られるが、安価な不正コピーＤＶＤが出回り、
メキシコ人の監督や役者もハリウッドに流出してしまっている。
映画産業に関しては市場規模や法整備も発展途上といったところだ。
ハリウッドもいいが、たまにはメキシコの素朴で感動的な人間愛や
体当たりのべたべたコメディー映画もいい。
最近のメキシコ映画代表作、Y tu mama tambien（２００７）,
他、Ameres Perros（２００８）,
Tijuana Makes Me Happy（２００６）
◆ 4. イベント情報
ミリオン会
日時 11月22日(土) 14時から16時
場所 リトル東京 日米文化会館
テーマ ショートセール物件と倒産物件の購入の仕方
無料 軽食付き 要予約 800-311-8173
急増中のショートセール、倒産物件。
購入時はどんなことに注意すればよいのか。ローン情報もお伝えいたします。
こういった投資の逆境においてどのような選択肢があるのでしょうか？
不況を乗り切ってこそミオネア・ビリオネアの道です！
メキシコ クリスマスショッピング ツアー
日時 12月13日(土)
集合場所 Financail One, Inc. Irvineオフィス
費用 ＵＳ＄85
今回のツアーはランチにいつものロブスターに加え、
ロザリトのダウンタウンでのクリスマス
ショッピングツアーを行います。
クリスマスプレゼント、年末年始の贈り物や身の回り品など
アメリカでは手に入らないようなものやデザインも低価格で
購入できます。この機会にお買い物を存分に楽しんでみては
どうでしょう。 予約制 1-800-311-8173
弊社者では毎月定例ツアーとして現在ロブスターツアーを行っておりますが
その他にも2名様よりスパツアーやホースライディングツアーなども行っております。
その他にもご希望に添えるようオリジナルプランをご用意いたしますのでお気軽に
お問い合わせください。 800-311-8173まで
◆ 5.お薦め物件リスト
【タイムシェア】
Las Flores Resort 販売開始キャンペーン
Las Flores Resortのタイムシェアをご購入いただいた方に
通常年７日間の利用件を最初の２年はプラス３日間 計１０日間
利用いただけるキャンペーンを実施します。
また価格も通常よりディスカウントして販売しておりますので
今が絶好のチャンスです！！
・Las Floresコンドミニアムと同じ施設が利用可能
プール ジャグジー 足湯 陶芸施設 など
・年７日間の利用権 １５年間
・リゾート交換システムでハワイ他リゾート施設の利用も可能
・1Ｂ/1Ｂ 11,500 2Ｂ/2Ｂ 15,500
ただし特別ディスカウント！！
1B/1B US$10,000 2B/2B US$13,500
プラス
プラス今なら購入くださった方に
プラス３日間の延長利用日(２年間)をプレゼント
Ｌas Flores / Las Flores Resort については www.casayasumin.com
【コンドミニアム】
完成までの前売り割引セール中！
お風呂から海が眺められるデザイン
自分の部屋のデザイン可能
バケーションレンタルとして週に＄800〜＄1,000（2Bed/2Bath)の収入を得る事も可能
年間値上り上昇率20％
大きなキャピタルゲインが見込め、不動産税は年間約＄300
足湯 ワインバー スパ 陶芸施設あり
セキュリティーゲート付きで安心
1B/1B US$175,000 2B/2B US$255,000から
アウトドアキッチンで海を見ながらお料理
メキシコらしい外観 内装は日本風にもアメリカ風にもご希望でデザイン可能
ラスフロレスは日本人による開発リゾートです
お風呂からはオーシャンビュー
日々の喧騒から開放された一時をセキュリティーゲート付きで安心して楽しめます。
ダウンタウンにも近く、買い物やスパ、サーフィン、ゴルフ等
様々なアクティビティが気軽にできる絶好のロケーション。
新鮮なシーフードも手軽に堪能できます。
・オセアナ・デル・マール ロザリトダウンタウン
レント物件
まずは長期レントでお試しステイはいかがでしょうか？
プールからビーチ直結 未使用のため新築同様
２B/2B 即入居可 １２階建ての１１階の部屋
セキュリティーゲート ジム プール ジャグジーあり
US$1200/月 1年から
購入の場合はUS＄230,000
・ラス ブリサス ロザリトダウンタウン北に位置
静かなコミュニティーにあるタウンハウス
コミュニティー内にプ−ル有 2階建てで屋上付
# 2B/2.5Ｂ 家具付 ＄170,000
メキシカンテイストの内装
# 2B/2.5B 家具無 $150,000
バスタブは日本式でお湯を溜められます
・ロザリトビーチホテルコンド ロザリトダウンタウンに位置
1B/1B $239.000より 完成！
・エレガンシア ロザリトダウンタウンの南に位置
1B/1B US$170,000より 現在建設中
上記にご紹介しました物件以外にも多数物件を揃えております。
弊社はメキシコに現地法人がありますのでメキシコ不動産に関わる取引も
ご安心してお任せいただけます。お気軽に弊社までご連絡下さい。
今週も御購読ありがとうございました。
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E-Mailでお知らせ下さい。
当社はＵＳＡ法人であり日本国内でファイナンシャル ワンと名乗る団体、
金融商品とは何の関連性もありません。
当社の名称は“ Financial One Inc. ”でありファイナンシャル ワンでは
ありません。
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Financial One, Inc.
Address: 19200 Von Karman Ave. Ste.400
Irvine, CA 92612 U.S.A.
Phone:949-622-5554/800-311-8173
Fax: 949-257-4934
E-mail: foi@moneylinksinternational.com
Web: www.moneylinksinternational.com
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