2008/11/07
旅行 海外生活情報 e-STYLE
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カリフォルニア発！
海外不動産投資情報「e-financial STYLE」 Vol.160
11-06-2008
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こんにちは
皆様もご存知のようにアメリカの大統領選挙も終わり、
夏から続いていた選挙熱も収まり、天候の方も日に日に寒さが身にしみる
季節になってきました。そんな寒さに負けないように、
メキシコの太陽のようなホットな情報をお届けしたいと思います。
為替相場の混乱も落ち着きつつありますが、
円の全面高は変わりませんし、海外旅行や海外投資もいいかもしれませんね。
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◆ 本日の内容
◆ 1. Financial Oneよりの新しい電話番号のお知らせ
◆ 2. アファーマティブ・アクションの終焉
◆ 3. メキシコ 国を挙げての治安向上と利便性改善策
◆ 4. イベント情報
◆ 5. おすすめ物件リスト
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使いかけのペンキ引き取ります！ ロザリトの街の美化計画
詳しくはお問い合わせ下さい 800-311-8173
◆ 1. Financial Oneよりの新しい電話番号のお知らせ
Las Floresのプロジェクトの進行もあり今後はロザリトビーチの
オフィスにいることが多くなると思います。
ロザリトにも国内通話料で通じるサンディエゴのエリアコードの電話番号を
新規に登録いたしました。619-564-4413
949-622-5554のIrvineオフィスの電話番号が不在の時、急ぎの場合は
ロザリトオフィスの 619-564-4413にもおかけ下さい。
尚ロザリトオフィスの番号は12月1日より使用可能です。
詳しくは今後のe-financial STYLEでご説明いたしますのでお待ち下さい。
◆ 2. アファーマティブ・アクションの終焉
アファーマティブ・アクションとはマイノリティーの権利を守るために
作られた保護法であるが、主に黒人を対象としていた。
しかし日本人も含め、他のマイノリティーもその恩恵をこうむった。
今回のオバマ当選で、このアファーマティブ・アクションも
終焉を迎えるものと思われる。
ここ数年前からこの保護法の廃止を訴える声が大きくなってきていた。
黒人の権利拡大により変化していくのは当然であろう。
◆ 3. メキシコ 国を挙げての治安向上と利便性改善策
ティファナ、エンセナーダ、リザリト各市の市長、観光者代表、観光省が
地域の治安改善と観光客誘致に関する特別会議を開いた。
会議の内容と計画は以下の通り。
アメリカからの出入国スピードの改善。現地不動産業者の宣伝広告の強化。
アメリカでのプロモーション活動強化。
ティファナ・エンセナーダ間の幹線道路補修改善。国家警察・警備増員。
商業・娯楽施設とフリーウェイの直結。
車を持たないアメリカ人へのバス・リムジン送迎サービス。
中央政府との協議継続。Loding Taxの返還。
イメージアップの為のメディア戦略。
メディア・小売業・観光業など共同情報提供。
ティファナ・エンセナーダの会社間の協力関係促進。
◆ 4. イベント情報
ミリオン会
日時 11月22日(土) 14時から16時
場所 リトル東京 日米文化会館
テーマ ショートセール物件と倒産物件の購入の仕方
無料 軽食付き 要予約 800-311-8173
急増中のショートセール、倒産物件。
購入時はどんなことに注意すればよいのか。ローン情報もお伝えいたします。
こういった投資の逆境においてどのような選択肢があるのでしょうか？
不況を乗り切ってこそミオネア・ビリオネアの道です！
メキシコ クリスマスショッピング ツアー
日時 12月13日(土)
集合場所 Financail One, Inc. Irvineオフィス
費用 ＵＳ＄85
今回のツアーはランチにいつものロブスターに加え、
ロザリトのダウンタウンでのクリスマス
ショッピングツアーを行います。
クリスマスプレゼント、年末年始の贈り物や身の回り品など
アメリカでは手に入らないようなものやデザインも低価格で
購入できます。この機会にお買い物を存分に楽しんでみては
どうでしょう。 予約制 1-800-311-8173
弊社者では毎月定例ツアーとして現在ロブスターツアーを行っておりますが
その他にも2名様よりスパツアーやホースライディングツアーなども行っております。
その他にもご希望に添えるようオリジナルプランをご用意いたしますのでお気軽に
お問い合わせください。800-311-8173まで
◆ 5.お薦め物件リスト
【タイムシェア】
Las Flores Resort 販売開始キャンペーン
Las Flores Resortのタイムシェアをご購入いただいた方に
通常年７日間の利用件を最初の２年はプラス３日間 計１０日間
利用いただけるキャンペーンを実施します。
また価格も通常よりディスカウントして販売しておりますので
今が絶好のチャンスです！！
・Las Floresコンドミニアムと同じ施設が利用可能
プール ジャグジー 足湯 陶芸施設 など
・年７日間の利用権 １５年間
・リゾート交換システムでハワイ他リゾート施設の利用も可能
・1Ｂ/1Ｂ 11,500 2Ｂ/2Ｂ 15,500
ただし特別ディスカウント！！
1B/1B US$10,000 2B/2B US$13,500
プラス
プラス今なら購入くださった方に
プラス３日間の延長利用日(２年間)をプレゼント
Ｌas Flores / Las Flores Resort については詳しくはこちらをクリック
www.casayasumin.com
【コンドミニアム】
完成までの前売り割引セール中！
お風呂から海が眺められるデザイン
自分の部屋のデザイン可能
バケーションレンタルとして週に＄800〜＄1,000（2Bed/2Bath)の収入を得る事も可能
年間値上り上昇率20％
大きなキャピタルゲインが見込め、不動産税は年間約＄300
足湯 ワインバー スパ 陶芸施設あり
セキュリティーゲート付きで安心
1B/1B US$175,000 2B/2B US$255,000から
アウトドアキッチンで海を見ながらお料理
メキシコらしい外観 内装は日本風にもアメリカ風にもご希望でデザイン可能
ラスフロレスは日本人による開発リゾートです
お風呂からはオーシャンビュー
日々の喧騒から開放された一時をセキュリティーゲート付きで安心して楽しめます。
ダウンタウンにも近く、買い物やスパ、サーフィン、ゴルフ等
様々なアクティビティが気軽にできる絶好のロケーション。
新鮮なシーフードも手軽に堪能できます。
・オセアナ・デル・マール ロザリトダウンタウン
レント物件
まずは長期レントでお試しステイはいかがでしょうか？
プールからビーチ直結 未使用のため新築同様
２B/2B 即入居可 １２階建ての１１階の部屋
セキュリティーゲート ジム プール ジャグジーあり
US$1200/月 1年から
購入の場合はUS＄230,000
・ラス ブリサス ロザリトダウンタウン北に位置
静かなコミュニティーにあるタウンハウス
コミュニティー内にプ−ル有 2階建てで屋上付
# 2B/2.5Ｂ 家具付 ＄190,000 ＳＯＬＤ
バルコニーからのビューが最高
# 2B/2.5Ｂ 家具付 ＄170,000
メキシカンテイストの内装
# 2B/2.5B 家具無 $150,000
バスタブは日本式でお湯を溜められます
・ロザリトビーチホテルコンド ロザリトダウンタウンに位置
1B/1B $239.000より 完成！
・エレガンシア ロザリトダウンタウンの南に位置
1B/1B US$170,000より 現在建設中
上記にご紹介しました物件以外にも多数物件を揃えております。
弊社はメキシコに現地法人がありますのでメキシコ不動産に関わる取引も
ご安心してお任せいただけます。お気軽に弊社までご連絡下さい。
今週も御購読ありがとうございました。
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当社はＵＳＡ法人であり日本国内でファイナンシャル ワンと名乗る団体、
金融商品とは何の関連性もありません。
当社の名称は“ Financial One Inc. ”でありファイナンシャル ワンでは
ありません。
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Financial One, Inc.
Address: 19200 Von Karman Ave. Ste.532
Irvine, CA 92612 U.S.A.
Phone:949-622-5554/800-311-8173
Fax: 949-257-4934
E-mail: foi@moneylinksinternational.com
Web: www.moneylinksinternational.com
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