2008/10/31
旅行 海外生活情報 e-STYLE
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カリフォルニア発！
海外不動産投資情報「e-financial STYLE」 Vol.159
10-30-2008
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こんにちは
Financial Oneの新しい電話番号のお知らせです。
Las Floresのプロジェクトの進行もあり今後はロザリトビーチの
オフィスにいることが多くなると思います。
ロザリトにもアメリカ国内にかけるの同じように通じる、サンディエゴエリアコードの
電話番号を新規に登録いたしました。619-564-4413
949-622-5554のIrvineオフィスの電話番号が不在の時、急ぎの場合は
ロザリトオフィスの 619-564-4413にもおかけ下さい。
尚ロザリトオフィスの番号は12月1日より使用可能です。
詳しくは今後のe-financial STYLEでご説明いたしますのでお待ち下さい。
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◆ 本日の内容
◆ 1. International living より抜粋3
◆ 2. ステップアップローン94
◆ 3. メキシコ タイガーウッズプロデュースのゴルフ場
◆ 4. イベント情報
◆ 5. おすすめ物件リスト
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使いかけのペンキ引き取ります！ ロザリトの街の美化計画
詳しくはお問い合わせ下さい 800-311-8173
◆ 1.International living より抜粋3
International Livingとはリタイアを自分の国以外で楽しく過ごすというコンセプトを
元にそのための情報をニュースレターやWEBで配信している団体です。
アメリカ人をターゲットにしてるせいか、アジアの国々の情報は少ないですが
南アメリカ、ヨーロッパ各地の物件施設情報や、物価、
保険などリタイアに必要な情報を配信しています。
昨日メキシコについての特集があったので抜粋して掲載する。
アメリカ政府によるとメキシコ経済は
昨年のカナダ経済を上回り世界で12番目の規模になります。
-Business Weekによるとメキシコの成長は中級階級が増え百万人が住宅ローンや
安定した職を持っており、そこに届かない人々も子供を大学に行けるように
節約している
-アメリカと違いメキシコは石油の輸出国であり1日あたり1.7バレルを
アメリカに売っており
その結果現在の石油価格の上昇によりメキシコ経済はより強くなっている
-今年のメキシコの株式市場も急激に伸びている。
実際過去5年メキシコの市場はアメリカの株式市場を上回っている。
-今年メキシコ政府は＄250兆を国内の高速道路や鉄道、空港、
港の整備にかける計画である
-国境の北から越えてくるベビービーム世代の人々のために
今日数え切れない州立病院や養護施設が建設されている
メキシコは今まであなたが過ごしてきた快適でモダンな生活を全て提供できます。
安定した政府とインフラ、ハイスピードインターネットや携帯電話、
ハイテクメディアや何車線ものフリーウェイなどです。
ほとんどの人にメキシコは知られていません。
しかし我々はこのメキシコの知られていない素晴らしい部分も
すぐに知られるようになると信じています。
◆ 2. ステップアップローン94
キャピタルゲインと選挙
ビジネスをしている人間（会社）にとって苦労して出した利益に
多大な税金がかかるのは辛い事である。
オバマはそれに対して増税すると言い、
マケインは２年間は課税に対しても優遇すると言っている。
ビジネスをする人間にとってリパブリカンが良いと言われるのも頷ける。
アメリカは基本的にフリーエンタープライズで個人で会社を大きくしたり、
多国を相手にビジネスをするのも奨励している。
シティ カードが個人ビジネス，中小企業にビジネスを立ち上げる費用に使うよう
クレディットカードを与えていたが（いるが）、大きな会社も個人からの出発である。
今回の選挙はマケインが勝つかオバマが勝つかで
我々のビジネスも危機に迫られる否かの結果となる。
◆ 3. メキシコ タイガーウッズプロデュースのゴルフ場
エンセナダ付近にタイガーウッズがコース設計に関わるゴルフ場が建設予定だ。
フラグシップグループとの共同開発である。
それにあわせ、ゴルフ場周辺には10棟のホテルや数十軒の高級住宅も建設される。
もちろんロザリトからは車ですぐだ。
詳細情報を入手次第またご報告いたします。
◆ 4. イベント情報
メキシコ ワインテイスティング ツアー
日時 11月8日(土)
集合場所 Financail One, Inc. Irvineオフィス
費用 ＵＳ＄85 + ワインテイスティング費用
今回のツアーはいつものロブスターに加え、ロザリトのダウンタウンで
ワインテイスティングを行います。メキシコ産ワインからロシア産ワインまで
幅広く取り揃えられたワインからお薦めのものが出されます。
またワインと一緒に出てくるアペタイザーが見た目もかわいく、
そしておいしいのでぜひお薦めです。
ワインが苦手な方はその間ダウンタウンでお買い物も可能。
予約制 1-800-311-8173
ミリオン会
日時 11月22日(土) 14時から16時
場所 リトル東京 日米文化会館
テーマ ショートセール物件と倒産物件の購入の仕方
無料 軽食付き 要予約 800-311-8173
急増中のショートセール、倒産物件。
購入時はどんなことに注意すればよいのか。ローン情報もお伝えいたします。
こういった投資の逆境においてどのような選択肢があるのでしょうか？
不況を乗り切ってこそミオネア・ビリオネアの道です！
弊社者では毎月定例ツアーとして現在ロブスターツアーを行っておりますが
その他にも2名様よりスパツアーやホースライディングツアーなども行っております。
その他にもご希望に添えるようオリジナルプランをご用意いたしますのでお気軽に
お問い合わせください。
800-311-8173まで
◆ 5.お薦め物件リスト
【タイムシェア】
Las Flores Resort 販売開始キャンペーン
Las Flores Resortのタイムシェアをご購入いただいた方に
通常年７日間の利用件を最初の２年はプラス３日間 計１０日間
利用いただけるキャンペーンを実施します。
また価格も通常よりディスカウントして販売しておりますので
今が絶好のチャンスです！！
・Las Floresコンドミニアムと同じ施設が利用可能
プール ジャグジー 足湯 陶芸施設 など
・年７日間の利用権 １５年間
・リゾート交換システムでハワイ他リゾート施設の利用も可能
・1Ｂ/1Ｂ 11,500 2Ｂ/2Ｂ 15,500
ただし特別ディスカウント！！
1B/1B US$10,000 2B/2B US$13,500
プラス
プラス今なら購入くださった方に
プラス３日間の延長利用日(２年間)をプレゼント
Ｌas Flores / Las Flores Resort については詳しくは www.casayasumin.com
【コンドミニアム】
完成までの前売り割引セール中！
お風呂から海が眺められるデザイン
自分の部屋のデザイン可能
バケーションレンタルとして週に＄800〜＄1,000（2Bed/2Bath)の収入を得る事も可能
年間値上り上昇率20％
大きなキャピタルゲインが見込め、不動産税は年間約＄300
足湯 ワインバー スパ 陶芸施設あり
セキュリティーゲート付きで安心
1B/1B US$175,000 2B/2B US$255,000から
アウトドアキッチンで海を見ながらお料理
メキシコらしい外観 内装は日本風にもアメリカ風にもご希望でデザイン可能
ラスフロレスは日本人による開発リゾートです
お風呂からはオーシャンビュー
日々の喧騒から開放された一時をセキュリティーゲート付きで安心して楽しめます。
ダウンタウンにも近く、買い物やスパ、サーフィン、ゴルフ等
様々なアクティビティが気軽にできる絶好のロケーション。
新鮮なシーフードも手軽に堪能できます。
・オセアナ・デル・マール ロザリトダウンタウン
レント物件
まずは長期レントでお試しステイはいかがでしょうか？
プールからビーチ直結 未使用のため新築同様
２B/2B 即入居可 １２階建ての１１階の部屋
セキュリティーゲート ジム プール ジャグジーあり
US$1200/月 1年から
購入の場合はUS＄230,000
・ラス ブリサス ロザリトダウンタウン北に位置
静かなコミュニティーにあるタウンハウス
コミュニティー内にプ−ル有 2階建てで屋上付
# 2B/2.5Ｂ 家具付 ＄190,000 ＳＯＬＤ
バルコニーからのビューが最高
# 2B/2.5Ｂ 家具付 ＄170,000
メキシカンテイストの内装
# 2B/2.5B 家具無 $150,000
バスタブは日本式でお湯を溜められます
・ロザリトビーチホテルコンド ロザリトダウンタウンに位置
1B/1B $239.000より 完成！
・エレガンシア ロザリトダウンタウンの南に位置
1B/1B US$170,000より 現在建設中
上記にご紹介しました物件以外にも多数物件を揃えております。
弊社はメキシコに現地法人がありますのでメキシコ不動産に関わる取引も
ご安心してお任せいただけます。お気軽に弊社までご連絡下さい。
今週も御購読ありがとうございました。
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当社はＵＳＡ法人であり日本国内でファイナンシャル ワンと名乗る団体、
金融商品とは何の関連性もありません。
当社の名称は“ Financial One Inc. ”でありファイナンシャル ワンでは
ありません。
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Address: 19200 Von Karman Ave. Ste.532
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Phone:949-622-5554/800-311-8173
Fax: 949-257-4934
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