2008/08/23
カリフォルニア発！海外不動産投資情報「e-STYLE」
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カリフォルニア発！
海外不動産投資情報「e-financial STYLE」 Vol.149 8-22-2008
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こんにちは
オリンピックもいよいよ閉幕ですね。メダルの獲得数でいうと現地22日で
メキシコは金メダル1個銅メダル1個の計2個です。
日本は計24個、アメリカは95個で1位、金メダルだけの数ですと開催国
中国が46個で圧倒的です。
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◆ 本日の内容
◆ 1. プエルトヌエボの由来
◆ 2. 海外に別荘を持つなら今！
◆ 3. ロザリトへの行き方
◆ 4. イベント情報 ロブスターツアー
◆ 5. おすすめ物件リスト
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使いかけのペンキ引き取ります！ ロザリトのまちの美化計画
詳しくはお問い合わせ下さい 800-311-8173
◆ 1. プエルトヌエボの由来
ロザリトビーチの魅力の一つに「食」について今までも取り上げてきた。
ロザリトはロブスターの街としてメキシコ内でも知られている。
ロザリトビーチのロゴにもロブスターがいるくらいだ。
ロザリトの中でも特にロブスターで有名なのがプエルトヌエボという
ロザリトの南の小さな町だが、その町の由来を紹介する。
1950年代、今のプエルトヌエボには2,3の家族が住むだけであった。
男は毎日ロブスターを取りに海に出、女は夫を待ち海沿いで待っていた。
水平線に男達が戻ってくるのを見ると、女たちは急いで食事の支度を始める。
マメと米を温め、粉を引きトルティーヤを作る。
男達はロブスターと共に戻ってくる。ロブスターはラードで揚げられ
トルティーヤに巻いて食べる。好みでマメや米、サルサも加える。
当時冷蔵庫はなく、一度揚げることで保存が利く。
プエルトヌエボのロブスターが素揚げされて出てくるのは、
この昔からの習慣による。
◆ 2. 海外に別荘を持つなら今！
アメリカの景気は信じられないほど悪い。
アメリカに近いメキシコはどうかと言うと良いのである。
区域、その物件の程度にもよるが家の値上がりもまあまあである。
ペソがドルより強いくらいの勢いである。当社でもドル値で売買しているが
将来はペソで売り買いの値をつけなければならないかも、、、と
予測している位である。
今のロザリトビーチ不動産はアメリカ人対象物件が多いので、
アメリカの４分に1で買える値段設定となっている。今が買い時である。
＄値上がりが十分に望める。投資としても最適！
＄不動産税が５０ドルから３００ドル（普通物件）！
＄ロザリトビーチは観光地なのでレンタルが見込める！
＄成田からの直行便が週に2便出ている！
＄工芸品、アートが堪能できる！
＄当社から購入の際はレンタル手続き、管理の代行可！
ロザリトビーチがどんなところかと興味をお持ちの方は
ロザリトビーチツアーにご参加お勧めいたします。
美味しいロブスターとマルガリーターを堪能した後、
お買い物のフリータイムそしてオーシャンヴュー物件を見ます。
楽しい一日をロザリトツアーで！
◆ 3. ロザリトへの行き方
アメリカからメキシコに入った後、ロザリトへ向かうトールロードへの
道順が変わりました。今までは国境を背に右レーン側から側道に入れましたが、
現在工事のため閉鎖され変わりに左レーン側が側道に通じるようになりました。
◆ 4. イベント情報
メキシコ ロブスター ツアー
日時 9月6日(土)
集合場所 Financai l One, Inc. Irvineオフィス
費用 ＵＳ＄85／1人
今回のツアーはプエルトヌエボというロブスターで有名な街に行き
ランチはロブスターを召し上がっていただきます！
新鮮なロブスターを堪能ください。
予約制 1-800-311-8173
フィエスタ メヒカーナ
東京お台場で開かれるフィエスタメヒカーナに出展！
メキシコをテーマにしたイベントでアクアシティお台場を始めお台場が
メキシコにかわります！弊社はメキシコのタイムシェアの販売と雑貨や
お菓子の販売を行います。
東京近郊にお住まいの身内の方やお友達の方がいたらぜひこのイベントを
ご紹介ください！
昨年は１２万人も訪れたビックイベントです。本場メキシコの料理や音楽を
楽しめる絶好のチャンス！
カンクン旅行があたる抽選会も行われます。
http://www.fiestamexicana-tokyo.com/
９月２０日(土) ２１日(日)
会場 東京港区台場 ウェストプロムナード
◆ 5.お薦め物件リスト
【タイムシェア】
Las Flores Resort 販売開始キャンペーン
Las Flores Resortのタイムシェアをご購入いただいた方に
通常年７日間の利用件を最初の２年はプラス３日間 計１０日間
利用いただけるキャンペーンを実施します。
また価格も通常よりディスカウントして販売しておりますので
今が絶好のチャンスです！！
・Las Floresコンドミニアムと同じ施設が利用可能
プール ジャグジー 足湯 陶芸施設 など
・年７日間の利用権 １５年間
・リゾート交換システムでハワイ他リゾート施設の利用も可能
・1Ｂ/1Ｂ 11,500 2Ｂ/2Ｂ 15,500
ただし特別ディスカウント！！
1B/1B US$10,000 2B/2B US$13,500
プラス
プラス今なら購入くださった方に
プラス３日間の延長利用日(２年間)をプレゼント
Ｌas Flores / Las Flores Resort については詳しくはこちらwww.casayasumin.com
【コンドミニアム】
完成までの前売り割引セール中！
お風呂から海が眺められるデザイン
自分の部屋のデザイン可能
バケーションレンタルとして週に＄800〜＄1,000（2Bed/2Bath)の収入を得る事も可能
年間値上り上昇率20％
大きなキャピタルゲインが見込め、不動産税は年間約＄300
足湯 ワインバー スパ 陶芸施設あり
セキュリティーゲート付きで安心
1B/1B US$175,000 2B/2B US$255,000から
アウトドアキッチンで海を見ながらお料理
メキシコらしい外観 内装は日本風にもアメリカ風にもご希望でデザイン可能
ラスフロレスは日本人による開発リゾートです
お風呂からはオーシャンビュー
日々の喧騒から開放された一時をセキュリティーゲート付きで安心して楽しめます。
ダウンタウンにも近く、買い物やスパ、サーフィン、ゴルフ等
様々なアクティビティが気軽にできる絶好のロケーション。
新鮮なシーフードも手軽に堪能できます。
・オセアナ・デル・マール ロザリトダウンタウン
レント物件
まずは長期レントでお試しステイはいかがでしょうか？
プールからビーチ直結 未使用のため新築同様
２B/2B 即入居可 １２階建ての１１階の部屋
セキュリティーゲート ジム プール ジャグジーあり
US$1200/月 1年から
・ラス ブリサス ロザリトダウンタウン北に位置
静かなコミュニティーにあるタウンハウス
コミュニティー内にプ−ル有 2階建てで屋上付
# 2B/2.5Ｂ 家具付 ＄190,000
バルコニーからのビューが最高
# 2B/2.5Ｂ 家具付 ＄180,000
メキシカンテイストの内装
# 2B/2.5B 家具無 $170,000
バスタブは日本式でお湯を溜められます
・ロザリトビーチホテルコンド ロザリトダウンタウンに位置
1B/1B $195.000より 完成！
・エレガンシア ロザリトダウンタウンの南に位置
1B/1B US$175,000より 現在建設中
上記にご紹介しました物件以外にも多数物件を揃えております。
弊社はメキシコに現地法人がありますのでメキシコ不動産のまつわる取引も
ご安心してお任せいただけます。お気軽に弊社までご連絡下さい。
今週も御購読ありがとうございました。
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当社はＵＳＡ法人であり日本国内でファイナンシャル ワンと名乗る団体、
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