2008/08/16
カリフォルニア発！海外不動産投資情報「e-STYLE」
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カリフォルニア発！
海外不動産投資情報「e-financial STYLE」 Vol.148
8-15-2008
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こんにちは
Financial Oneでは皆様のお家で眠っている使いかけのペンキを募集しています。
使う予定がないペンキがありましたら、どうぞご連絡ください。
Irvine近郊の方でしたら、こちらから取りに伺います。
詳細は本日の内容1をお読み下さい。
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◆ 本日の内容
◆ 1. 使いかけのペンキ募集
◆ 2. ステップアップローン90
◆ 3. ロザリトへの行き方
◆ 4. イベント情報 ロブスターツアー
◆ 5. おすすめ物件リスト
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◆ 1. 使いかけのペンキ募集
なぜ使いかけのペンキを募集しているかというは、
ロザリトビーチの美化計画と係わりがある。
ティワナやロザリトビーチの街中でいたるところで壁の落書きを見ることがある。
これはアメリカからの悪い影響の一つといえるのだが
残念なことにこの落書きのせいで街の美しさを損ねているのである。
ロザリトビーチ市は予算を組んでまたボランティアの活動もあって、
市の美化計画をすすめており、この落書きを消すためにペンキで塗り直すのだ。
そのペンキが不足しているとトレス氏が言う。
ただ一色で壁を塗りつぶすのではなく、メキシカンアートを施したりする場所もある。
Financial Oneはロザリトの街のためにペンキを提供しようと思うのであるが、
皆様にもご協力を是非お願いしたい。どんな色でも少量でも構わない。
集まったペンキはロザリトビーチに寄付し、美化計画に使ってもらう。
オレンジカウンティー内でしたら、取りに伺います。
その他のカウンティーの方は大変お手数ですが、
オレンジカウンティにいらっしゃる機会がありましたら
その時のついでで構いませんのでペンキをお持ちいただけると助かります。
ご協力お願いいたします。
◆ 2. ステップアップローン90
冷血、過酷なアメリカ式フォアクロジャー？
ある日ロザリトビーチの不動産屋と話をしていた時、メキシコでは
フォアクロジャーになってもお金を返してくれると誇らしげに（？）言った。
アメリカではいくらその物件に余剰金があったとしても、フォアクロジャー
になってしまえば裸一つで追い出される。
ところがメキシコでは余剰金を返してくれるらしい。
確かにその違いは大きい。またローン金額を払えなくなった時、
その状況次第で待ってくれたりするらしい。
病気であろうと事件に巻き込まれて払えない時でも、アメリカは待ったがない。
そしてすぐクレディット レポート会社に報告するのでスコアは下がる。
スコアが下がると他社からローンを拒否されるので更に困難な状況に追い込まれる。
最近のアメリカのニュースを見るとメキシコ式フォアクロジャーの方が
人を再生させやすいと思う。
◆ 3. ロザリトへの行き方
アメリカからメキシコに入った後、
ロザリトへ向かうトールロードへの道順が変わりました。
今までは国境を背に右レーン側から側道に入れましたが、
現在工事のため閉鎖され変わりに左レーン側が側道に通じるようになりました。
◆ 4. イベント情報
メキシコ ロブスター ツアー
日時 8月23日(土)
集合場所 Financai l One, Inc. Irvineオフィス
費用 ＵＳ＄85／1人
今回のツアーはプエルトヌエボというロブスターで有名な街に行き
ランチはロブスターを召し上がっていただきます！
新鮮なロブスターを堪能ください。
予約制 1-800-311-8173
フィエスタ メヒカーナ
東京お台場で開かれるフィエスタメヒカーナに出展！
メキシコをテーマにしたイベントでアクアシティお台場を始めお台場が
メキシコにかわります！弊社はメキシコのタイムシェアの販売と雑貨や
お菓子の販売を行います。
東京近郊にお住まいの身内の方やお友達の方がいたらぜひこのイベントを
ご紹介ください！
昨年は１２万人も訪れたビックイベントです。本場メキシコの料理や音楽を
楽しめる絶好のチャンス！
カンクン旅行があたる抽選会も行われます。
http://www.fiestamexicana-tokyo.com/
９月２０日(土) ２１日(日)
会場 東京港区台場 ウェストプロムナード
◆ 5.お薦め物件リスト
【タイムシェア】
Las Flores Resort 販売開始キャンペーン
Las Flores Resortのタイムシェアをご購入いただいた方に
通常年７日間の利用件を最初の２年はプラス３日間 計１０日間
利用いただけるキャンペーンを実施します。
また価格も通常よりディスカウントして販売しておりますので
今が絶好のチャンスです！！
・Las Floresコンドミニアムと同じ施設が利用可能
プール ジャグジー 足湯 陶芸施設 など
・年７日間の利用権 １５年間
・リゾート交換システムでハワイ他リゾート施設の利用も可能
・1Ｂ/1Ｂ 11,500 2Ｂ/2Ｂ 15,500
ただし特別ディスカウント！！
1B/1B US$10,000 2B/2B US$13,500
プラス
プラス今なら購入くださった方に
プラス３日間の延長利用日(２年間)をプレゼント
Ｌas Flores / Las Flores Resort については www.casayasumin.com
【コンドミニアム】
完成までの前売り割引セール中！
お風呂から海が眺められるデザイン
自分の部屋のデザイン可能
バケーションレンタルとして週に＄800〜＄1,000（2Bed/2Bath)の収入を得る事も可能
年間値上り上昇率20％
大きなキャピタルゲインが見込め、不動産税は年間約＄300
足湯 ワインバー スパ 陶芸施設あり
セキュリティーゲート付きで安心
1B/1B US$175,000 2B/2B US$255,000から
アウトドアキッチンで海を見ながらお料理
メキシコらしい外観 内装は日本風にもアメリカ風にもご希望でデザイン可能
ラスフロレスは日本人による開発リゾートです
お風呂からはオーシャンビュー
日々の喧騒から開放された一時をセキュリティーゲート付きで安心して楽しめます。
ダウンタウンにも近く、買い物やスパ、サーフィン、ゴルフ等
様々なアクティビティが気軽にできる絶好のロケーション。
新鮮なシーフードも手軽に堪能できます。
・オセアナ・デル・マール ロザリトダウンタウン
レント物件
まずは長期レントでお試しステイはいかがでしょうか？
プールからビーチ直結 未使用のため新築同様
２B/2B 即入居可 １２階建ての１１階の部屋
セキュリティーゲート ジム プール ジャグジーあり
US$1200/月 1年から
・ラス ブリサス ロザリトダウンタウン北に位置
静かなコミュニティーにあるタウンハウス
コミュニティー内にプ−ル有 2階建てで屋上付
# 2B/2.5Ｂ 家具付 ＄190,000
バルコニーからのビューが最高
# 2B/2.5Ｂ 家具付 ＄180,000
メキシカンテイストの内装
# 2B/2.5B 家具無 $170,000
バスタブは日本式でお湯を溜められます
・ロザリトビーチホテルコンド ロザリトダウンタウンに位置
1B/1B $195.000より 完成！
・エレガンシア ロザリトダウンタウンの南に位置
1B/1B US$175,000より 現在建設中
上記にご紹介しました物件以外にも多数物件を揃えております。
弊社はメキシコに現地法人がありますのでメキシコ不動産のまつわる取引も
ご安心してお任せいただけます。お気軽に弊社までご連絡下さい。
今週も御購読ありがとうございました。
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当社はＵＳＡ法人であり日本国内でファイナンシャル ワンと名乗る団体、
金融商品とは何の関連性もありません。
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-*-*-*-発行元*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*
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Address: 19200 Von Karman Ave. Ste.532
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Phone:949-622-5554/800-311-8173
Fax: 949-257-4934
E-mail: foi@moneylinksinternational.com
Web: www.moneylinksinternational.com
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