2008/08/08
カリフォルニア発！海外不動産投資情報「e-STYLE」
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カリフォルニア発！
海外不動産投資情報「e-financial STYLE」 Vol.147
8-7-2008
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こんにちは
先週末ロザリトビーチホテルのホテルコンド完成パーティーが行われました。
ＧＭの斉藤が招待され、その様子を写真に収めてきましたので
ご紹介いたします。
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◆ 本日の内容
◆ 1. ロザリトビーチホテルコンド完成パーティー
◆ 2. トレスさんおめでとう！
◆ 3. ロザリトの旧ＦＯＸスタジオでの撮影
◆ 4. イベント情報 ロブスターツアー
◆ 5. おすすめ物件リスト
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◆ 1. ロザリトビーチホテルコンド完成パーティー
ロザリトビーチホテルがロザリトの発展を担ってきたといっても過言ではない。
1920年代に建設され、ホテルの規模は拡大の一途をたどる。
ホテルの拡大と共にロザリトの町も発展していった。
そして今回ホテルコンドという、今の時代を反映したプロジェクトが完成した。
ロザリトビーチホテルの持ち主はロザリト市長のトレス氏だ。
トレス氏の人脈は広い。メキシコ、アメリカの不動産、観光、政財界から
多くの関係者が招待された。
パーティーのケータリングの中には寿司もあった。
こういったパーティーの場で用意されるるほどメキシコでも
寿司は浸透しているということがわかる。
フラメンコの催しもあり華やかなパーティーであった
◆ 2. トレスさんおめでとう！
トランプがホテルコンドの建設発表、販売をしたのが２００５年であったが
トレス氏はすぐさま自分のロザリトビーチホテルの広大な庭に、
トランプと同じ５５億予算でホテルコンドを建て始めた。
土地がすでにありコンド建設をすでに数回していたので勝手が
わかっていたという事と、
ホテルの客相手にロビーでそのホテルコンドを販売した事が功を奏した。
まだ１００％売れている訳ではないが、
ホテルコンドは新マーケットと言われRE-セールが今後注目される。
８月２日オープニング ギャラが開かれ主賓の州知事からお祝いされ
トレス氏は満足そうであった。
美しい花々で会場は飾られ、フラメンコ、ギター演奏とワインを飲みながら
着飾った招待客で沸いていた。
ロザリト ビーチの発展は著しく今後も観光地として大きくなる事が十分予想される。
メキシコのチャームを残しながらの発展を当社も願うのである。
◆ 3. ロザリトの旧ＦＯＸスタジオでの撮影
ロザリトビーチにある旧ＦＯＸスタジオで映画の撮影がはじまる。
ナルニア物語シリーズで知られている
’The Chronicles of Narnia’の3作目がこのスタジオで11月より
撮影が開始される予定だ。予算は＄150ミリオンの予定
このスタジオではタイタニックやパールハーバーなどの映画もここで撮影されている。
タイタニックの撮影に使った船もあり、見学もできます。
スタジオの隣には地元の人たちが行く漁師村があり
獲れたてのシーフードが安く食べられます。
◆ 4. イベント情報
メキシコ ロブスター ツアー
日時 8月23日(土)
集合場所 Financai l One, Inc. Irvineオフィス
費用 ＵＳ＄85／1人
今回のツアーはプエルトヌエボというロブスターで有名な街に行き
ランチはロブスターを召し上がっていただきます！
新鮮なロブスターを堪能ください。
予約制 1-800-311-8173
フィエスタ メヒカーナ
東京お台場で開かれるフィエスタメヒカーナに出展！
メキシコをテーマにしたイベントでアクアシティお台場を始めお台場が
メキシコにかわります！弊社はメキシコのタイムシェアの販売と雑貨や
お菓子の販売を行います。
東京近郊にお住まいの身内の方やお友達の方がいたらぜひこのイベントを
ご紹介ください！
昨年は１２万人も訪れたビックイベントです。本場メキシコの料理や音楽を
楽しめる絶好のチャンス！
カンクン旅行があたる抽選会も行われます。
http://www.fiestamexicana-tokyo.com/
９月２０日(土) ２１日(日)
会場 東京港区台場 ウェストプロムナード
◆ 5.お薦め物件リスト
【タイムシェア】
Las Flores Resort 販売開始キャンペーン
Las Flores Resortのタイムシェアをご購入いただいた方に
通常年７日間の利用件を最初の２年はプラス３日間 計１０日間
利用いただけるキャンペーンを実施します。
また価格も通常よりディスカウントして販売しておりますので
今が絶好のチャンスです！！
・Las Floresコンドミニアムと同じ施設が利用可能
プール ジャグジー 足湯 陶芸施設 など
・年７日間の利用権 １５年間
・リゾート交換システムでハワイ他リゾート施設の利用も可能
・1Ｂ/1Ｂ 11,500 2Ｂ/2Ｂ 15,500
ただし特別ディスカウント！！
1B/1B US$10,000 2B/2B US$13,500
プラス
プラス今なら購入くださった方に
プラス３日間の延長利用日(２年間)をプレゼント
Ｌas Flores / Las Flores Resort については www.casayasumin.com
【コンドミニアム】
完成までの前売り割引セール中！
お風呂から海が眺められるデザイン
自分の部屋のデザイン可能
バケーションレンタルとして週に＄800〜＄1,000（2Bed/2Bath)の収入を得る事も可能
年間値上り上昇率20％
大きなキャピタルゲインが見込め、不動産税は年間約＄300
足湯 ワインバー スパ 陶芸施設あり
セキュリティーゲート付きで安心
1B/1B US$175,000 2B/2B US$255,000から
アウトドアキッチンで海を見ながらお料理
メキシコらしい外観 内装は日本風にもアメリカ風にもご希望でデザイン可能
ラスフロレスは日本人による開発リゾートです
お風呂からはオーシャンビュー
日々の喧騒から開放された一時をセキュリティーゲート付きで安心して楽しめます。
ダウンタウンにも近く、買い物やスパ、サーフィン、ゴルフ等
様々なアクティビティが気軽にできる絶好のロケーション。
新鮮なシーフードも手軽に堪能できます。
レント物件 まずは長期レントでお試しステイはいかがでしょうか？
・オセアナ・デル・マール ロザリトダウンタウン
プールからビーチ直結 未使用のため新築同様
２B/2B 即入居可 １２階建ての１１階の部屋
セキュリティーゲート ジム プール ジャグジーあり
US$1200/月 1年から
・ラス ブリサス ロザリトダウンタウン北に位置
静かなコミュニティーにある売り出し中の3つの物件
コミュニティー内にプ−ル有 2階建てで屋上付
# 2B/2.5Ｂ 家具付 ＄190,000
バルコニーからのビューが最高
# 2B/2.5Ｂ 家具付 ＄180,000
メキシカンテイストの内装
# 2B/2.5B 家具無 $170,000
バスタブは日本式でお湯を溜められます
・ロザリトビーチホテルコンド ロザリトダウンタウンに位置
1B/1B $195.000より 完成！
・エレガンシア ロザリトダウンタウンの南に位置
1B/1B US$175,000より 現在建設中
上記にご紹介しました物件以外にも多数物件を揃えております。
弊社はメキシコに現地法人がありますのでメキシコ不動産のまつわる取引も
ご安心してお任せいただけます。お気軽に弊社までご連絡下さい。
今週も御購読ありがとうございました。
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