2009/11/09
司法書士・調査士記述式対策 不動産登記記述式入門12 田中利和
3 登記識別情報とは 教授「それでは，解答例の所有権移転登記の申請情報の添付情報を参考にして説明していこう。まず，『登記識別情報』とある。これは 何かな？」 司法「はい。結論からいうと，これは，登記義務者たる甲野太郎の登記識別情報です。登記権利者および登記義務者が共同して権利に関 する登記の申請をする場合，申請人は，その申請情報と併せて登記義務者の登記識別情報を提供しなければならないとされています（不 登法２２条）。 そこで，この『登記識別情報』とは何か？ ということですが，これは，登記名義人が登記を申請する場合，当該登記名義人自らが当該 登記を申請していることを確認するために用いられる符号その他の情報であって，登記名義人を識別することができるものです（不登法 ２条１４号）」 教授「登記識別情報の定義はそういうことだね。原則として，登記官は，その登記をすることによって申請人自らが登記名義人となる場 合において，当該登記を完了したときは，法務省令で定めるところにより速やかに，当該申請人に対し，当該登記に係る登記識別情報を 通知しなければならない（不登法２１条）。 権利部の甲区１番を見てくれるかい。ここでは，甲野太郎の所有権保存の登記がなされている。つまり，この登記は甲野太郎によって申 請されたから甲区１番の登記がなされたということだ。その登記がなされると，甲野太郎が，所有権の登記名義人となる。そうすると， 不動産登記法２１条の規定により，登記官が，甲野太郎に対して，登記識別情報を通知することになる。登記識別情報を見てみよう」 ★★この続きはブログでどうぞ★★ 司法書士・土地家屋調査士合格塾/／不動産受験新報 http://xn--ihq79iewal1ktnu70vi92d.com/shihoushoshi2/ ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 氷見敏明の楽学宅建合格塾／不動産受験新報 http://xn--ihq79iewal1ktnu70vi92d.com/takken2/ 行政書士合格塾／不動産受験新報 http://xn--ihq79iewal1ktnu70vi92d.com/gyouseishoshi2/ 司法書士・土地家屋調査士合格塾/／不動産受験新報 http://xn--ihq79iewal1ktnu70vi92d.com/shihoushoshi2/ マン管・管理業務主任者／不動産鑑定士合格塾 http://xn--ihq79iewal1ktnu70vi92d.com/kaigyou-jitumu2/ ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 【お 知 ら せ】 １０月１日より メルマガが４本になります。 これにあわせてブログも４本になります。 従来のメールマガジンは 「資格が取れる資格を生かす不動産受験新報」 だけでしたが、次の４つに分かれます。 「宅建主任者合格塾 不動産受験新報」 「行政書士合格塾 不動産受験新報」 「資格が取れる資格を生かす不動産受験新報」 「マン管・管理業務主任者・不動産鑑定士合格塾」 このうち従来からある「資格が取れる資格を生かす不動産受験新報」は、司法書士・ 土地家屋調査士・不動産実務講座などを掲載します。 これに伴い、ブログも再編制します。 「宅建主任者合格塾 不動産受験新報」 「行政書士合格塾 不動産受験新報」 「司法書士合格塾 不動産受験新報」 「マン管・管理業務主任者・不動産鑑定士合格塾」 となります。 このうち「司法書士合格塾 不動産受験新報」には、メルマガ「資格が取れる資格を 生かす不動産受験新報」の内容が載ります。 新しいメルマガ・ブログをよろしくお願いいたします。 ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ 0９年秋号（９月1日発売） 行政書士・宅建直前対策号 特集１宅建試験直前対策 コミック版宅建業法──業務上の規制 最近２年間の改正法令総まくり 超難問宅建業法２０問 これで一問ゲット 統計数字 特集２行政書士直前対策 行政法 記述式直前予想問題 民法 記述式直前予想問題 一般知識予想問題と解説 特集３ 司法書士・土地家屋調査士記述式対策 司法書士不動産登記記述式入門 土地家屋調査士記述式予想問題 民事執行法のポイント 植杉伸介先生 連載 不動産鑑定評価入門 第２回 植杉伸介先生 巻頭コミック 不動産の税金入門 不動産登記簿の見方 法令上の制限 ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ ............................................... 新たに携帯メルマガがスタートしました！！ 『氷見敏明の楽学宅建ワンポイントレッスン』 http://m.mag2.jp/M0086314 ............................................... ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 宅建学習は無料携帯メールマガジンで！！ ほぼ毎朝届きます 『氷見敏明の楽学宅建千本ノック』 http://m.mag2.jp/M0083105 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ ----------------------------------------------------------------- 【東京法経学院 受講生大募集!】～ みつけた！自分の可能性！ 司法書士・土地家屋調査士他 詳しくはHPで→ http://www.thg.co.jp/ -----------------------------------------------------------------
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