2009/12/11
【入居者を決める為の営業戦略３】印象に残るお部屋
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■ 賃貸経営を応援するメールマガジン『HIRO倶楽部通信』 □□ http://www.hiro-web.co.jp/ ■■ http://hiro6741.blog.ocn.ne.jp/hiro_style/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2009/12/11号（vol.231） ━━ 【INDEX】 1.【入居者を決める為の営業戦略３】 レポート 野崎 http://hiro6741.blog.ocn.ne.jp/hiro_style/ ■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■ 1.【入居者を決める為の営業戦略３】 皆様こんにちは。 今週は野崎がお届けします。最後までお付き合いください。 今回は【入居者の印象に残るお部屋】についてです。 入居者がお部屋を探す時は、いくつもの物件を見に行った上で比較検討し、 決められるケースが最も多いと言えます。 建物周辺やお部屋の中が汚いと、どんなに設備のグレードが高くても 入居者には悪い印象を与えてしまいます。 建物が綺麗である事は基本中の基本ですが、実はそれができていない 賃貸は存在しているのです。 また、お部屋を印象付ける為にデザインクロスを１面に使用している 賃貸が増えてきました。 ↓↓写真つきでご覧いただけます。 http://hiro6741.blog.ocn.ne.jp/hiro_style/ デザインクロスは、通常の白い量販クロスと比べ高額な物ではないですが、 使用すると、とてもインパクトのあるお洒落なお部屋になります。 そして、もうひとつの入居者の印象に残る方法は、家具等を設置し、 モデルルーム化する事です。 ↓↓写真つきでご覧いただけます。 http://hiro6741.blog.ocn.ne.jp/hiro_style/ 玄関マット、スリッパ、テーブル、テーブルラグ、ベッド、照明、 カーテンなどを設置します。 モデルルームのメリットは下記のとおりです。 ・入居者がこのお部屋を借りた時の生活イメージができます。 ・家具を設置する事で、暖かい感じがします。 ・貸主の貸室に対する思い入れが伝わりやすい。 ・案内する仲介業者の営業さんが案内しやすい。 （決めやすい） などです。 どんな人が案内しても入居者が決まりやすい、物件自体に営業力 を付ける工夫が必要です。 最後までお付き合いいただき、ありがとうございます。 ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ 株式会社 ヒロ・コーポレーション 〒160-0022 東京都新宿区新宿1-34-9 TEL： 03-5368-6747 FAX： 03-5368-6742 http://www.hiro-web.co.jp ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ☆『オーナー様向け』新築内覧会のお知らせ http://www.hiro-web.co.jp/lease/nairan.html 他の社員のブログも是非どうぞ! ⇒ 「珍貸営業マンの楽しいBlog！」 http://hiro6741.blog.ocn.ne.jp/blog_dx/ 賃貸営業部のブログも是非どうぞ! ⇒ 「新宿1丁目で働く社員のブログ」 http://hiro6741.blog.ocn.ne.jp/hiroeigyobu/ 賃貸営業部“なお”のブログ! ⇒ 「“なお”のしょ～もない営業日記」 http://hiro6741.blog.ocn.ne.jp/naonao_diary/ 賃貸営業部“ワタキ”のブログ! ⇒ 「♪部屋とHIROとワタキ♪のブログ！」 http://hiro6741.blog.ocn.ne.jp/hirowataki/ 社員の大人気メルマガです! ⇒ 「賃貸経営を成功させるメールマガジン」 当社ホームページです! ⇒ 「HIRO'S METHOD」 http://www.hiro-web.co.jp/ ◎なぜか成功する賃貸経営の思考法 !!
