2009/10/13
【省エネ商品】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■ 賃貸経営を応援するメールマガジン『HIRO倶楽部通信』 □□ http://www.hiro-web.co.jp/ ■■ ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2009/10/13/号（vol.223） ━━ 【INDEX】 1.【省エネ商品】 レポート 中島 芳海 ■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■ 1.【省エネ商品】 皆様こんにちは。今回は中島が担当させていただきます。 ここ数年温暖化が進み“エコ”に関する取り組みが、日本のみならず世 界中で行われております。この地球規模での温暖化による海面上昇で、 国自体が水没してしまう危険性があるところもあり、インド洋にある“ モルジブ”は国ごとオーストラリア領の島に移る計画があるといわれて います。 日本でも環境対策の一環で、皆様もご存知の『エコポイント』導入が実 施され、今年の5月15日から来年の3月31日までに対象商品を購入された 方が貰え、後日指定商品と交換ができます。 この、“国を挙げてのエコ活動”ですが、身近な商品も画期的な“エコ 性能”を備えたものが出回りはじめました。新聞やニュースでも話題に 出てきているので、知っている方は多いかと思いますが、今回は【LED照 明】を紹介します。 【LED照明】は最新の照明器具で、白熱灯電球との大きな違いで 長寿命 ・省エネ効果 がよく紹介され、その他 赤外線・紫外線が発生しない ことや 虫が集まりにくい波長 ということで、美術館や博物館での使 用も紹介されております。 実際に 長寿命 や 省エネ効果 といわれていますが、どれほどのもの でしょうか？ ランニングコストも含めて計算してみます。 ［寿命］ ・【LED照明】 ： 40,000時間 ・白熱灯電球： 2,000時間 と大よそ20倍の違いがあります。つまり【LED照明】1個で白熱灯電球20 個分です。 その分【LED照明】の単価はまだ高く、安価品で3,500円～。 メーカー 品ですと5,000円前後します。 しかしメーカー品の白熱灯電球は150円 以上しますので、150円計算でも150×20＝3,000円しますので、実質の違 いは500円～1,500円程度となります。 ［ランニングコスト］（※LED照明 電気代＆排出Co2シミュレーション HP参照） ～想定～ ・40ワット電球1個 ・1日10時間点灯（年間平均） ～年間電気料金 ～ 【LED照明】： 299円 白熱灯電球： 3,422円 節約分 ： 3,123円 上記の想定ですと、【LED照明】1個の寿命が切れるまで9年となります。 例えば上記の条件で、《2階建アパート、1F・2F共用廊下部分に計10個の 共用灯を設置している物件》では・・・ ｛ランニングコスト｝ 3,123円×9年×10個（設置数） ＝ 281,070円 ｛購入費用｝ 安価品 3,500（単価）×10（設置分） － 150×20×10 （白熱灯購入分） メーカー品 5,000（単価）×10（設置分） － 150×20×10 ランニングコスト から 購入費用 を引いた分が 節約分 となります ので、メーカー品でも9年間で26万円、1年ですと29,000円弱程節約できます。 パナソニックがオフィスビル向けに【LED照明】を含めた 省エネ器具リース を開始しました。 共用部分の照明が多い物件をお持ちの方は、 費用削減 + エコ を是非前 向きにご検討してみてはいかがでしょうか？ お付合いありがとうございました。 ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ 株式会社 ヒロ・コーポレーション 〒160-0022 東京都新宿区新宿1-34-9 TEL： 03-5368-6747 FAX： 03-5368-6742 http://www.hiro-web.co.jp ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ☆『オーナー様向け』新築内覧会のお知らせ 他の社員のブログも是非どうぞ! ⇒ 「珍貸営業マンの楽しいBlog！」 賃貸営業部のブログも是非どうぞ! ⇒ 「新宿1丁目で働く社員のブログ」 賃貸営業部“なお”のブログ! ⇒ 「“なお”のしょ～もない営業日記」 賃貸営業部“ワタキ”のブログ! ⇒ 「♪部屋とHIROとワタキ♪のブログ！」 社員の大人気メルマガです! ⇒ 「賃貸経営を成功させるメールマガジン」 当社ホームページです! ⇒ 「HIRO'S METHOD」 ◎なぜか成功する賃貸経営の思考法 !! のバックナンバー・配信停止はこちら ■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
