2009/10/03
ブランディングって・・・？ ｖｏｌ．2
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■■ 賃貸経営を応援するメールマガジン『HIRO倶楽部通信』 □□ http://www.hiro-web.co.jp/ ■■ ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2009/10/2/号（vol.222） ━━ 【INDEX】 1.【ブランディングって・・・？ ｖｏｌ．2】 レポート 黒沼 則幸 2.【賃貸経営セミナー】 『やっぱり！！ 賃貸管理会社に任せようと思える１２の話』 2009年10月10日（土）13:30～14:30 定員20名様 ■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■ 1.【ブランディングって・・・？ ｖｏｌ．2】 皆さんこんにちは黒沼です。 前回から随分と時間が経ってしまったので、コチラで復習してもらう としてブランディングって・・・？ ｖｏｌ．1 引き続き“ブランディング”について勉強していきたいと思います。 前回は、言葉の概念的な？お話しになりましたが、今回は以下1～3 のうちの1について勉強していこうと思います。 1.近年注目を浴びるようになったのか？ 2.賃貸経営とどんな関係があるのか？ 3.どんな風に賃貸経営に取り入れていけばいいのか？ 早速ですが、“なぜ？近年ブランディングが注目される”ようになった のでしょうか？ おそらく、各商品の機能・性能の差が技術の発達により殆どなくな ったからではないでしょうか？ 最新技術を採用した商品でも、ハードの部分については物が売れない 時代であれば、なおさら価格競争に飲み込まれてしまい、商品自体の 陳腐化は以前よりも加速しているように感じます。 要は消費の決め手になるのが、有形な価値(ハード）よりも、むしろ 無形な価値（ソフト）へ移行した事によるものと思われます。 ブランディングを行う事の重要な効用は「価格競争による影響を排除 する効果」にあると思います。 「コーヒー」を例にとって考えてみましょう。缶コーヒーでは１２０円、大手 FCコーヒーショップやファーストフード店では２００円前後、ところがプレ ミアムコーヒーを定着させたスターバックスなどは、中心価格帯が３００ 円を超えます。実際多くの支持を集め成功しています。同一カテゴリー の商品を提供する場合でも、店の雰囲気や商品自体の違いなどで、単 価を上げる事に成功した良い例だと思います。 但し、そんなスターバックスでも本国アメリカでは、売り上げが今年に入 り減少傾向が止まらず、本格的にインスタントコーヒーの低価格商品の 展開を始めたそうです。 どんなに自信のある商品、原価の高い材料を使った高価な商品であって も売れなくては、意味がありません。 今回の新商品の導入も景気低迷している状況を見て、品質を落とさずに 提供の仕方を変えて価格に値ごろ感を与えたのではないでしょうか？ 又、中には「ショップまで行く時間がない時でも手軽にスターバックスの コーヒーを楽しみたい」という風に思っていた消費者を取り込むにはいいか もしれませんね。 こんな風に一度確立したブランドイメージであっても、市場の変化に合わせて 柔軟に対応していく事が重要だと思います。 次回は、前回と今回でお伝えした内容をどのよに賃貸経営に取り入れて いった方がいいのか？を考えていきたいと思います。 今週も最後までお付き合いいただきましてありがとうございました。 イベント告知も併せてご覧下さい。 ■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■ 2．【賃貸経営セミナー】 http://www.hiro-web.co.jp/feature/backnumber/index.html 2009年10月10日（土）13:30～14:30 定員20名様 --------------------------------------------------- 『やっぱり！！ 賃貸管理会社に任せようと思える１２の話』 --------------------------------------------------- 場所：成城住宅公園 センターハウス内 弊社２０年以上の賃貸に関わる経験と体験談を１冊の“小冊子”に まとめ、発行する運びとなりました。 この“小冊子”をテキストとして、『空室対策』や『賃貸管理』の ノウハウを講演いたします。 ※参加者全員に弊社小冊子プレゼント♪ お問合せはお電話かこちらからお願いします。↓↓ http://hiro-web.co.jp/form3.htm お電話：0120-07-6747 ■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■ ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ 株式会社 ヒロ・コーポレーション 〒160-0022 東京都新宿区新宿1-34-9 TEL： 03-5368-6747 FAX： 03-5368-6742 http://www.hiro-web.co.jp ■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ ☆『オーナー様向け』新築内覧会のお知らせ 他の社員のブログも是非どうぞ! ⇒ 「珍貸営業マンの楽しいBlog！」 賃貸営業部のブログも是非どうぞ! ⇒ 「新宿1丁目で働く社員のブログ」 賃貸営業部“なお”のブログ! ⇒ 「“なお”のしょ～もない営業日記」 賃貸営業部“ワタキ”のブログ! ⇒ 「♪部屋とHIROとワタキ♪のブログ！」 社員の大人気メルマガです! ⇒ 「賃貸経営を成功させるメールマガジン」 当社ホームページです! ⇒ 「HIRO'S METHOD」 ◎なぜか成功する賃貸経営の思考法 !! のバックナンバー・配信停止はこちら http://archive.mag2.com/0000158698/index.html
