賃貸住宅フェアに行って来ました！ [まぐまぐ！]

2007/12/27

賃貸住宅フェアに行って来ました！

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■■　賃貸経営を応援するメールマガジン『HIRO倶楽部通信』
□□　　　　http://www.hiro-web.co.jp/
■■　　　　http://www.hiro-web.co.jp/column_1/blog.php
━━━━━━━━━━━━━━━━━　2007/12/27号（vol.149） ━━
【INDEX】
1.【賃貸住宅フェアに行って来ました】
　レポート車
　http://www.hiro-web.co.jp/column_1/blog.php

■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■

みなさんこんにちは、今回は車がお届けします。

クリスマスも終わり今年も本当に残り少なくなってきました。弊社も本日で
今年の業務は終了です。明日、大掃除をして仕事納めになります。

今年は業界的には、様々な事件が発生し来年以降も影響が残りそうですが、
新しい年に期待をしたいですね。

今回は、先日ビックサイトで開催されました、賃貸住宅フェアについての
レポートをしたいと思います。

まず、会場を見渡して感じましたのが、ここ数年で賃貸住宅フェアに出展
する会社の変化に気が付きました。

3年前くらいは、ハウスメーカーさんは、大手といわれる会社はすべて出展
していましたが、今回は、ダイワハウスさんと大東建託さんだけでした。
会社の方針などによってかける経費が異なるのだと思いますが、この2社は、
大々的に展示ブースを構え、自社ブースでセミナーなども行っていました。
かなりの力の入れようだと感じました。

時代の流れを感じるところは、高齢者住宅フェアというゾーンが設けられて
いてニチイ学館をはじめとする介護関連会社も出展していました。高齢者住宅
に関するセミナー会場もありこれからの高齢化社会に対するビジネスモデルが
着々と完成しつつあると感じました。

また、インターネット関連の会社が多く出展しているのも時代を感じます。
5年くらい前は、賃貸情報誌をお金を出して購入して入居者は部屋探しを
していました。しかし現在は、情報誌は無料で配布されほぼ100％に近い
くらいインターネットを見て入居者は部屋探しをするようになりました。

ですから、不動産会社もホームページを魅力あるものにしていかないと
なりませんし、より多くの人に検索してもらえるように工夫をしあければ
集客が出来ない時代に入っているのです。

そのような時代背景があって新しいビジネスが必要になってきています。

インターネット時代ということで言えば、募集図面を見栄え良くするための
ソフトなどもこれから導入していく会社が増えていくのではないかと思いました。

まず、入居募集をする際に入り口部分の集客をどのように行うかと物件を
PRする際にインターネット上に写真をアップしたり募集図面を他の物件よりも
魅力的なものにすることが大切ですよね。

これは、視覚にうったえるということです。文字を読むよりもイラストや写真
の方がもちろんインパクトを与えることが出来るからです。

その他には、このメルマガでもご紹介しました設備リースのステックさんも
接客コーナーを設けてお客様に積極的にPRをされていました。ステックさんの
設備リースは私もこれから注目するところです。

まだまだ紹介したり無いですが、賃貸経営を行う上で情報は非常に大切です。
常にアンテナを張り巡らせて時代の流れに乗り遅れないようにしたいですね。

一年間、ご購読いただきましてありがとうございました。

弊社、株式会社ヒロ・コーポレーションは来年20周年を迎えます。これも偏に
オーナー様をはじめとして、協力会社の方々や応援してくださった皆様方の
ご支援の賜物と社員一同感謝しております。

来年もより一層、皆様のお役に立てる情報発信を勤めて参りますので何卒、
よろしくお願いいたします。

一年間、本当にありがとうございました。

皆様、良いお年をお迎えください。

■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■
　　　　

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
　　　　株式会社　ヒロ・コーポレーション

　　　　　　
〒160-0022
東京都新宿区新宿1-34-9
　　　　　　　　　　　　　　TEL： 03-5368-6747
　　　　　　　　　　　　　　FAX： 03-5368-6742
　　　　　 http://www.hiro-web.co.jp
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■　

◎なぜか成功する賃貸経営の思考法 !!
のバックナンバー・配信停止はこちら
⇒ http://blog.mag2.com/m/log/0000158698/

☆他の担当者もイラスト入りました⇒『賃貸営業マンがおくる楽しいブログ』
http://hiro-web.co.jp/column_2/index.html

☆賃貸経営コラム集メールマガジン⇒『HIRO'S METHOD』
http://hiro-web.co.jp/column_1/index.html

■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■□■