2010/02/05
あなたも再開発プランナーになろう！
あなたも再開発プランナーになろう！ 【2010.2.5号】 このメルマガは再開発プランナーの合格を目指す人に役立つ情報を発信します。 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― ■登録／解除の方法 「あなたも再開発プランナーになろう」は、下記URLより登録解除が可能です。 http://www.mag2.com/m/0000158146.html ☆バックナンバーは下記から読めます。 http://archive.mag2.com/0000158146/index.html ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― □INDEX １．「再開発法リーダー」 第２章「５つの施行者」（その３） ２．「再開発プランナー２００９年本試験見直し会」の開催について ３．2010年「再開発プランナー試験対策ワークショップ」のお知らせ ４．編集後記 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 本年初めてのメルマガ発行になります。 今年も宜しくお願いします。 １．「再開発法リーダー」 第２章 ５つの施行者（その３） 本日は、個人施行の第２回目です。 前回は、個人施行で再開発を行う場合の手続きについて解説しました。 その手続きで必要な、「規準」又は「規約」に定めるものについて解説します。 「規準」とは、再開発を行う事業体が定めるルールのことを指します。 しかし、ルールといっても勝手に決めるのではなく、その内容は法律で決められ ています。 「規準」に定めるものは、再開発法第７条の十に規定されており、 一 第一種市街地再開発事業の名称 二 施行地区 三 第一種市街地再開発事業の範囲 四 事務所の所在地 八 事業年度 九 公告の方法 十 その他国土交通省令で定める事項 になります。 次に「規約」ですが、上記に加えて、 五 費用の分担に関する事項 六 代表者の職名、定数、任期、職務の分担及び選任の方法に関する事項 七 会議に関する事項 を定めます。 ここで、前回の復習ですが、 「規準」は、一人で施行する場合に定める。 「規約」は、二人以上で施行する場合に定める。 となっていました。 「規約」は、数人で事業を行うので、 「お金の分け方」や「リーダーの呼び方や役割や決め方」や「話し合い」の方法 を定めておく必要があるということです。 「規準」と「規約」では、一人で施行するのか二人で施行するのかによって定めるも のが変わってきますので、注意が必要です。 （次回は、事業計画についての解説です。） 今年最初のＰＲです。 ━[PR]━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ≫≫≫ 「再開発法リーダーセミナーＤＶＤ」好評発売中！ ≪≪≪ ○再開発法をスラスラ読みこなすには、「用語の定義」と「３つの権利変換」。 ○セミナーを自宅で何度も繰り返し受講できる。 ○定価は5,250円（消費税込）（別途送料500円、エクスパックでお届けします。） ☆先着30名様に「セミナーで使用したテキスト（非売品）」を付属します。 申し込みはお早めに！ 詳しくは⇒http://www.saito-keikaku.com ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━[PR]━ （※クレジットカード決済がお得です。当社のクレジットカード決済は、190カ国で 利用されている「ペイパル」というシステムを利用します。安心・安全なシステムで すので、お気軽にご利用下さい。） （※特典のテキスト付きは残り１５セット。お早めに！手前味噌ですが、購入者から 「分かりやすい」という声を頂いております。） ２．再開発プランナー２００９年本試験見直し会の開催について 昨年、再開発コーディネーター協会の機関紙で本試験の問題が発表されました。 本試験では問題が持ち帰れないため、自分がどの選択肢を解答したのかも忘れてし まいます。そこで、2009年の本試験の解答を作成しました。希望の方に有料で配布 しようと思ったのですが、せっかくの機会ですので、本試験の見直し会を行いたい と思います。 「再開発プランナー２００９本試験見直し会」 目 的：本試験を再度解答し、どこで得点していたのかを確認する。 実施期間：２月５日から２月２５日までの２０日間 費 用：無 料 応募方法：下記の３ステップで行います。 第１ステップ 参加申し込み＆問題と解答用紙の送付 「再プラ見直し会参加希望」を件名にして、saito@saito-keikaku.comへメールし て下さい。折り返し、本試験の問題と解答用紙を返送します。 （氏名等は記入頂かなくても結構です。フリーアドレスでもOKです。） 第２ステップ 問題の解答と解答用紙の返送 問題と解答用紙が届きましたら、解答して下さい。 解答が終わりましたら、解答用紙のみをPDFにして、メールで送付して下さい。 折り返し解答と解説を送付します。 第３ステップ 採点とランキングの送付 実施期間終了後、採点の結果と応募者全員のランキングを発表します。 （ランキングは、応募順に番号を送付します。個人名等を公表することはありませ ん。また、頂いた解答はこの会の目的以外には使用しません。） 2009年の解答は、2月中旬に出版社から発売されますが、それに先駆けて企画を行 います。解答と解説は当社のオリジナルです。 本年度の受験をご検討の皆さま、是非、ご参加下さい！ ３．2010年「再開発プランナー試験対策ワークショップ」のお知らせ 今年の本試験対策が始まりました。少人数で行う試験対策になっています。 詳細は、ＨＰで確認して頂ければと思います。ガイダンスは随時行っています。 現在の申し込み状況は、 ・月曜日夜コース 残り２名 ・水曜日夜コース 残り２名 ・木曜日朝コース 残り１名 となっています。 こちらも宜しくお願いします。 ４．編集後記 ・本日も最後までお読み頂きまして、ありがとうございました。 ・メルマガの発行が２月になってしまいました。スミマセン。 ・今年の本試験日は８月２９日（日）です。試験まで、あと７ヶ月。何とか定期的に 発行していきますので、今年もお付き合い下さいますようお願いします。 ――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― ■登録／解除の方法 「あなたも再開発プランナーになろう」は、下記URLより登録解除が可能です。 http://www.mag2.com/m/0000158146.html ――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 発行責任者：株式会社斉藤計画事務所 代表取締役 齋藤 誠（再開発プランナー） http://www.saito-keikaku.com/ 発行システム：『まぐまぐ』 http://www.mag2.com/ マガジンＩＤ：0000158146 ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――
