2008/08/23
あなたも再開発プランナーになろう！
◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇ あなたも再開発プランナーになろう！ 【メルマガ試験直前講座 003】 2008.8.23 第003号 ◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇ このメルマガは再開発プランナーの合格を目指す人に役立つ情報を発信します。 本日は朝から雨ですね。 昨夜は大阪でセミナーがあり、早朝から移動だったのですが、ギリギリで新大阪に到着 したので駅のコンコースを全力疾走してしまいました。 おかげで間に合うことができました。 時間には余裕を持って出掛けたいです。 では、本日も【メルマガ試験直前講座】はりきっていきましょう！ （土曜日なので、軽めに） 今回は法文の全体像について。 〜目次は骨格である〜 学科試験では、都市再開発法からの出題が半分を占めます。 試験当日までは、再開発法を集中的に学習するのをおススメします。 しかし、再開発法は読みにくくとっつきにくい法文です。 そんな時は目次を活用しましょう。 目次を見ると条文が章立てになっていることが分かります。 その章の中でも学科の試験問題が出題される章は３つしかありません。 その３つとは何でしょうか？ 再開発法の分野で問題が出題される章は、 第１章 総則 第２章 施行者 第３章 第１種市街地再開発事業 の３つです。 残りの章からはほとんど出題されません。 例外として、都再法第133条の管理規約に関する特例の問題が毎年１題出題されます。 このように手に取りにくい法文も、章立てが見えてくると読んでみようかなと思います。 サンマを食べるのが上手な人は、まず骨をキレイに取り除きます。そして、身の部分を食べます。 骨はサンマの体を支えている大事な部分です。 その支えが無くなれば、あとはこちらの思い通りになってくれます。まさに骨抜き状態です。 法文も同じで、目次で骨格を理解して骨抜きにしてから、条文を読み進めていきます。 ---------------------------------------------------------- 今日のポイント ・法文の目次は骨格。骨抜きにしてから、条文を読もう。 ---------------------------------------------------------- （試験直前までは、ほぼ毎日発行します！！合格目指して、頑張りましょう！！） 試験直前音声セミナーでは、第３回事業計画（マンション建て替え）の解説（8月23日）を配信中です！ ------------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------------ 【Ｈ20年 再開発プランナー試験 直前音声セミナーを行います！】 今年の3月から法人＆個人向けセミナーを開催しており、現在までに、延べ50名に学科と実技をあわせて150時間の講義を行ってきました。 その講義の中で、試験直前に確認しておきたい基本事項を短時間にまとめた音声セミナーの配信を下記の通りに行います。 22日から28日まで毎日配信していきます。 （※当事務所のセミナーを受講された方は別途ご案内いたしますので、申し込みをしないで下さい。） （音声セミナーページ）http://www.saito-keikaku.com/chokuzen/top_1.htm １．年度別資金計画の解説（約１５分）※無料配信！ （２．以降は有料となります。） ２．権利変換計画の解説 （8月22日配信中） ３．事業計画（マンション建替え）の解説（8月23日配信中） ４．都市計画法・建築基準法の解説（8月24日配信予定） ５．都市再開発法（第１章 施行者と都市計画の解説）（8月25日配信予定） ６．都市再開発法（第２章 施行者の解説）（8月26日配信予定） ７．都市再開発法（第３章 第１種市街地再開発事業の解説）（8月27日配信予定） ８．関連法規（土地区画整理法〜区分所有法〜マンション建替え円滑化法） （8月28日配信） ○Ｈ20年 再開発プランナー試験 直前音声セミナー ○費 用：10,000円（消費税込み）のところ、試験直前特別価格として5,000円（消費税込み）とさせていただきます。 ○申込み方法：ＳＫＯオンラインショップからお申し込み下さい。入金確認後、音声ファイルのダウンロードページをメールにて送付します。 ※振込み手数料はご負担下さい。 （ＳＫＯオンラインショップ） http://www.saito-keikaku.com/shop/cart/category_2.html ※特 典：セミナーで使用した教材を無料で差し上げます。（必要な教材をダウンロードして下さい。） 特典内容 ○学科： ・基礎編 １．スピード法規（都市再開発法） ２．キーワード一覧表（都市建築法・関連法） ３．都市計画と施行者（トレペ教材） ４．再開発事業の流れ（穴埋め問題） ５．過去問分析一覧表 ・応用編 １．確認テスト（第１章） ２．確認テスト（第１章２） ３．確認テスト（第１章 都市計画と施行者 作図） ４．確認テスト（第２章 組合） ○実技： ・基礎編 １．単位の計算（その１〜その４） ２．年度別資金計画の計算 ３．権利変換の計算 ４．事業計画の計算 ・応用編 １．年度別資金計画の小テスト ２．権利変換計画の小テスト ３．事業計画の小テスト ○実践編〜本番を想定した実力試しに〜 １．学科 模擬テスト（５０問）１００点満点（問題） ２．実技 模擬テスト（年度別資金計画（問題・解答用紙）、権利変換計画、事業計画）１００点満点 ３．模擬テスト解答 学科 ・ 実技（年度別資金計画１ ２、権利変換計画、事業計画） ○お申し込み、お待ちしております！ ------------------------------------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------------ ―――――――――――――――――――――――――――――――――― ■登録／解除の方法 「あなたも再開発プランナーになろう」は、下記URLより登録解除が可能です。 http://www.mag2.com/m/0000158146.html ―――――――――――――――――――――――――――――――――― 発行責任者：斎藤計画事務所 代表 再開発プランナー 齋藤 誠 http://www.saito-keikaku.com/ 発行システム：『まぐまぐ』 http://www.mag2.com/ マガジンＩＤ：0000158146 ――――――――――――――――――――――――――――――――――
