2009/06/21
ファイナンシャルプランナーズ・ニュース！ 第186号 2009/6/21
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ★生命保険の無料相談 「保険の見直し相談がしたいけど、やっぱりお金取られるのかな…」とい う方のために、無料で相談にのってくれるファイナンシャルプランナーを ご紹介しております。 詳しくは→ http://seiho.lifetac.com/seiho-muryou-soudan.html ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ お金の総合情報マガジン 「ファイナンシャルプランナーズ・ニュース!」 vol.186 住宅ローン控除の拡充 読者数：1,478名 FP事務所ライフタクティクス： http://www.lifetac.com/ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ※このメルマガに登録した覚えがないという方は下記より解除を行ってください。 http://www.lifetac.com/fpnews.html 目次 １．ごあいさつ ２．金融・経済ニュースのピックアップ！ ３．ファイナンシャルプランナーによるマネー講座 「住宅ローン控除の拡充」 ４．ミニコーナー「ザ☆マネークイズ！」 ５．メルマガ読者様特典のお知らせ ６．おすすめメルマガ紹介コーナー ７．後記 --------------------------------------------------------------------------- 1.ごあいさつ 衣替えの季節となりましたが、いかがお過ごしでしょうか。ファイナンシャルプ ランナー事務所ライフタクティクスのフルバヤシです。 このメールマガジンは、お金の専門家であるファイナンシャルプランナーがお送 りするお金に関する総合情報マガジンです。 さて、ここで７月４日（土）に大阪で開催されるセミナーのご案内です。 先行きの見えない将来不安が続く中、依然として資産運用のスタイルは元本確約型 の集中しておりますが、守りべき資産、攻めるべき資産運用活用術を今一度、検証す べきではないでしょうか？ 女性（ファインシャルプランナー）ならでは観点から、実体験も踏まえた講演が開 催されますので、是非ご参加くださいませ。 開催日：７月４日（土）午後１時３０〜午後３時３０分 会 場：大阪（梅田）アプローズタワー１３階 大阪市北区茶屋町１９−１９ 阪急「梅田」駅より北へ５分 参加費：無料（定員１５名）事前予約制 講 師：かやはし陽子ＦＰ事務所 かやはし陽子 １．あなたにとって守りの運用？攻めの運用？ ２．商品の特性、あなたのスタイルにあった運用？ ３．包括的に効率性のある運用されていますか？ 講演内容はこの3つのキーワードを中心として行われます。詳しくは → http://minnadeooyasan.com/seminar/se_20090704.html をご覧下さいね。 それでは、本編へ参りましょう！ --------------------------------------------------------------------------- ２．金融・経済ニュースのピックアップ！（6/14〜6/20） 先週1週間分の主要な金融・経済ニュースをご紹介していきます。 ●ＲＥＩＴの不動産取得急減 １〜６月の購入額８割減 （6/15 ＮＩＫＫＥＩ ＮＥＴ より引用） 上場不動産投資信託（ＲＥＩＴ）が物件の新規取得を見送っている。2009年上期 （１〜６月）の購入額は、前年同期比８割減の約1290億円にとどまり、半期ベース ではＲＥＩＴ市場が本格的に立ち上がった03年以降で最低となる。企業の資金調達 は緩やかな改善の兆しが見られるが、金融危機の影響が強く残る不動産市場では購 入資金の手当ては進んでいない。市況の本格回復は下期以降になりそうだ。 （ひとくちコメント） 不動産はまだ厳しいようですね。 ●村上春樹さんの新作「1Q84」127万部に 記録的売れ行き （6/16 ＮＩＫＫＥＩ ＮＥＴ より引用） 村上春樹氏の新作「1Q84」が記録的な売れ行きだ。16日現在で１巻が68万部、２巻 が59万部の計127万部。「文芸作品では異例の初速の良さ」（出版科学研究所）で、2 00万部をうかがう勢い。販売不振の出版業界は活性化効果に期待を寄せている。 （ひとくちコメント） 印税はなんぼやろとすぐに考えてしまいます。 ●定額給付金の使い道、46％が生活費補てん 日経調査 （6/16 ＮＩＫＫＥＩ ＮＥＴ より引用） 消費者の約半数が定額給付金の一部または全部をすでに使い、うち46％は日々の生活 費補てんに――。５月末までに大半の自治体が支給を開始した定額給付金について日本 経済新聞社がインターネット調査したところ、厳しい家計事情が浮き彫りになった。具 体的な使い道としては食費が３分の１を占めており、ファッションやレジャーを含めた 消費全体への波及効果は限られるようだ。 （ひとくちコメント） 私は飲み代ですぐに消えました（笑） ●株主総会、業績悪化に厳しい視線 企業は事前説明に奔走 （6/16 ＮＩＫＫＥＩ ＮＥＴ より引用） ３月期決算企業の株主総会が６月末にかけて開かれる。上場企業の2009年３月期決 算は７年ぶりの最終赤字に陥った。金融危機の余波でいわゆる「もの言う株主」の外 資系投資ファンドの退潮が鮮明だが、国内の個人株主や機関投資家の視線はむしろ厳 しくなってきた。業績悪化や減配を背景に、役員選任議案などで反対票が膨らむ可能 性もあり、会社側の緊張感は高まっている。 （ひとくちコメント） 株主総会ラッシュの季節です。 ●リニア建設費、北へ迂回なら最大6400億円増 ＪＲ東海が試算 （6/18 ＮＩＫＫＥＩ ＮＥＴ より引用） ＪＲ東海は18日、2025年に開業を目指す首都圏―中部圏のリニア中央新幹線の建設費 の試算結果を発表した。同社が実現を目指す南アルプスを貫通する直線ルートが５兆10 00億円と最も安く、長野県が要望する南アルプスの北側へ迂回（うかい）する伊那谷ル ートは6400億円増と建設費が最もかさむとしている。今後、ルート選定や中間駅の建設 費負担などを巡る沿線自治体との協議が本格化する。 （ひとくちコメント） リニアモーターカーは永遠に未完成のままだったりして。 ●エコポイント、商品券や地域産品と交換 対象まず271種類 （6/19 ＮＩＫＫＥＩ ＮＥＴ より引用） 政府は19日、省エネ家電を購入するともらえる「エコポイント」と交換できる商品 や商品券など271種類を発表した。流通各社や鉄道会社が発行する電子マネーやプリペ イドカードのほか、地域で使える商品券、地域産品などを対象とし、今後も交換対象 を増やす。７月１日から申し込みを受け付け、８月以降に商品を届ける。 （ひとくちコメント） ようやく決まりましたね。 ※「ＮＩＫＫＥＩ ＮＥＴ」のＵＲＬ http://www.nikkei.co.jp/ ------------------------------------------------------------------------------ ３．ファイナンシャルプランナーによるマネー講座 「住宅ローン控除の拡充」 今回は今年度の税制改正に関するお話です。 家を購入された方にとってはおなじみの「住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）」。 これは住宅ローンを借りて家を買うと、所得税の一部が控除される制度のことであり ます。 この住宅ローン控除制度は実は平成20年で廃止される予定でした。 しかし、景気が最悪の状態にあったこともあり、税制改正によりその期間が5年間延長 され、平成25年入居分まで適用されることになりました。 さらに、控除額も過去最大のものとなりました。 控除期間は10年間で、最大控除額は「一般住宅の場合」と「長期優良住宅の場合」と、 そして入居する年によって違ってきます。 具体的には以下のとおりです。 ●一般住宅の場合 居住年 ローン残高の限度額 控除率 最大控除額 Ｈ21年 5,000万円以内 1.0％ 500万円まで Ｈ22年 5,000万円以内 1.0％ 500万円まで Ｈ23年 4,000万円以内 1.0％ 400万円まで Ｈ24年 3,000万円以内 1.0％ 300万円まで Ｈ25年 2,000万円以内 1.0％ 200万円まで ●長期優良住宅の場合 居住年 ローン残高の限度額 控除率 最大控除額 Ｈ21年 5,000万円 1.2％ 600万円まで Ｈ22年 5,000万円 1.2％ 600万円まで Ｈ23年 5,000万円 1.2％ 600万円まで Ｈ24年 4,000万円 1.0％ 400万円まで Ｈ25年 3,000万円 1.0％ 300万円まで 長期優良住宅とは、耐久性や耐震性に優れる長寿命住宅として認定を受けたものを いいます（いわゆる「200年住宅」）。 なお、減税額が所得税額を超える場合には、その分を翌年度の住民税からも差し引 けるようになります（前年の所得税の課税所得金額の５％まで、最大97,500円/年）。 ★ファイナンシャルプランナーによる生命保険の見直し無料相談なら → http://seiho.lifetac.com/seiho-muryou-soudan.html --------------------------------------------------------------------------- ４．ミニコーナー「ザ☆マネークイズ！」 マネーに関するミニクイズです！以下の問いに対し、Ａ〜Ｄまでの解答群より お答え下さい。 問題．以下のうちで、生命保険の保険料を支払うのは誰でしょう。 Ａ．契約者 Ｂ．被保険者 Ｃ．受取人 Ｄ．請求先の職員 正解は ↓ （正解） Ａ．契約者 （解説） 契約者：保険料の支払義務がある人 被保険者：保険金の支払義務が発生する対象の人 受取人：保険金を受け取る人 です。 --------------------------------------------------------------------------- ５．メルマガ読者様特典のお知らせ ★以下のマニュアルを無料プレゼント！！ 「貯まった！貯まった！お金が貯まった！！誰でもできる簡単節約マニュアル 〜ファイナンシャルプランナーが教える節約の掟１０８〜」 詳しくは → http://www.lifetac.com/setuyaku-okite.html ------------------------------------------------------------------------------ ６．おすすめメルマガ紹介コーナー アドビ社の「Photoshop」を使った画像処理テクニックを、 関連著作多数のライターがご紹介する必見マガジン。 Windows/Macintoshどちらも対応。 バージョンはCS4までカバーします。 敷居の高かったレタッチソフトの本格派を、 この無料メルマガを読んで自在に使いこなしましょう！ ◆現場で使える！Photoshopテクニック http://www.mag2.com/m/0000033908.html --------------------------------------------------------------------------- ７．後記 今回、税制改正に関するお話を致しましたが、ファイナンシャルプランナーの受験 生の方にとってはこういった法・制度改正はぜひとも押さえておきたいところだと思 います。 そこで、当事務所ではＦＰ試験受験生の方のために、今年度の法・制度改正（税制 改正、社会保険、介護保険等）のポイントをまとめたレポート ＦＰ試験に役立つ！「押さえておきたい平成21年度制度改正」 http://fp.lifetac.com/muryou-siryou.html を無料（ＰＤＦ版）で差し上げております！ 欲しいという方は、このメールに対する返信（空メールでＯＫ）をして頂き、折り 返し、ＰＤＦファイルのマニュアルを添付してこちらから送信させて頂きます。 （返信時の件名は「Re：ファイナンシャルプランナーズ・ニュース！」とそのままに しておいて下さい） 他のメールアドレスに送って欲しいという方は、そのメールアドレスを返信時に 書いて送って下さい。そちらに送信させて頂きます。 なお、携帯のメールアドレスには送信できませんので、パソコンのメールアドレス 限定とさせて頂きます。 どしどしご応募下さいね！！ ※１．PDFファイルって何？ PDFファイルは世界共通の文書フォーマットで、どのパソコンでも閲覧することが 可能です。AcrobatReaderという無償のソフトをイントールすることで閲覧できるよ うになります。今後、インターネットで文書・カタログを見るときに必要になってき ますので、この機会にインストールされることをお勧めします。 ※２．インスートールはどうやってするの？ http://www.adobe.co.jp/products/acrobat/readstep2.html ↑このページにアクセスし、画面の指示にしたがってソフトをインストールしてくだ さい。インストールが完了しましたら、ファイルを開いてそれで閲覧することができます。 ※３．最初からインストールしてあるのに閲覧できないけど… 旧バージョンですと、閲覧できない場合がございます。最新のAcrobatReaderをインスト ールされることをお薦めします。 マニュアルのご応募はこのメールに対する返信のみでＯＫです！！ それでは、また次回にお会いしましょう！ --------------------------------------------------------------------------- _____________________________________________________________________ ■発行：ファイナンシャルプランナー事務所ライフタクティクス http://www.lifetac.com/ ■代表：古林良介（ファイナンシャルプランナー・ＤＣプランナー） ■E-mail:office@lifetac.com（代表直通） ■ブログ「ファイナンシャルプランナーの野望」： http://blog1.lifetac.com/ ■メールマガジンへの広告掲載（相互広告）は → http://www.lifetac.com/mm-koukoku.html ■関連サイト ・ファイナンシャルプランナーによる生命保険見直しナビ http://seiho.lifetac.com/ ・ファイナンシャルプランナーによる自動車保険節約ナビ http://car.lifetac.com/ ・ファイナンシャルプランナーによるネット株初心者入門 http://toushi.lifetac.com/ ・ファイナンシャルプランナーによるFX初心者入門 http://fx.lifetac.com/ ・初心者のための投資信託情報サイト「投信ナビ」 http://tousin.lifetac.com/ ・会社員のための年金・社会保険講座 http://salaly-syaho.lifetac.com/ ・初めての確定拠出年金〜確定拠出年金で年金を増やそう！〜 http://dc.lifetac.com/ ・ファイナンシャルプランナーによるクレジットカードナビ http://loan.lifetac.com/ ・会社員のための節税講座 http://salaly-setuzei.lifetac.com/ ・ファイナンシャルプランナーによる金融・経済・時事用語解説サイト http://yougo.lifetac.com/ ・資格の総合情報サイト「資格道」 http://shikaku.lifetac.com/ ・ＦＰ試験情報サイト「ファイナンシャルプランナーに合格しよう！」 http://fp.lifetac.com/ ・ＦＰ徹底問題演習ゼミ http://fp-kouza.lifetac.com/ ・DCプランナー試験情報サイト「DCプランナーに合格しよう！」 http://dcp.lifetac.com/ ・証券外務員二種試験情報サイト「証券外務員に合格しよう！」 http://syokengaimu.lifetac.com/ ・簿記試験情報サイト「簿記に合格しよう！」 http://boki.lifetac.com/ ・ＦＰブログ「「大阪バラエティ・ライブ」 http://ameblo.jp/fp-osaka/ _____________________________________________________________________ このメールマガジンは以下の配信システムを利用しております。 まぐまぐ http://www.mag2.com/ このメールマガジンの登録・解除はhttp://www.lifetac.com/fpnews.html よりお願いいたします。 ※当方では不正な手段を使っての代理登録等によるメルマガの読者増は一切行 っておりません。万が一、登録した覚えがないという方は、悪質な第三者によ る場合かご自身が誤って登録された場合が考えられます。お手数ですが上記Ｕ ＲＬより解除手続きを行ってください。 ※当マガジンの内容に関しては万全をきすよう心掛けておりますが、その内容の 正確さ・最新性を保証するものではございません。もし、当マガジンをご覧にな って行われた行為について損害が生じた場合に対して、なんら賠償致しません。 ご自身の判断・責任でこのマガジンをご活用ください。 また、なんらの事前連絡なしに内容の変更・運営の停止を行う場合があり得ま すが、この場合、何らの責任も負いません。 著作権は放棄しておりません。当マガジンの掲載記事の無断転載・使用を禁じ ます。 --------------------------------------------------------------------------- ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――― 【元本保全を重視した不動産投資商品「みんなで大家さん」想定利回り７．０％！ 】 元本の変動リスクを極力減少させた優先劣後システムを採用。更に、元本の評価 基準となるのは安定している『家賃』。株のように日々の元本変動がなく、比較 的安定した運用をお求めのお客様におすすめです！！ 詳しくはこちらをクリック http://www.minnadeooyasan.com/?mailike01 ――――――――――――――――――――――――――――――――――――――
