家賃どっと入りコラムＶol．０７１ [まぐまぐ！]

2008/05/01

家賃どっと入りコラムＶol．０７１

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　　　　　　　　家┃賃┃ど┃っ┃と ┃入┃ り┃コ┃＼ラ／┃ム

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◇☆━━━━━━━━━━━━━━【Ｖol．０７１】━━━━━━━━━━━━━☆◇

皆様！おはようございます（*＾－＾*）ノ

もう直ぐ１歳を迎える当社自慢の『家賃どっと入りコム』ですが、この子（サ
イト）のお名前を、皆さんはもう覚えて頂けましたか？
当社自慢のこの子（サイト）のお名前は『家賃どっと“はいり”コム』ですよぉ☆

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ＴＯＰバッターは『成田仁のゴールドラッシュ！！』コラム編です♪

┏━━━━━━━━━━▽【　成田仁のゴールドラッシュ！！　】▽━━━━━━━┓

　《　マネーが世界を駆け巡る》

ファンドバブルと言われたように、ここ数年不動産ファンドが多数組成されて
おります。先月、機会があってマカオに行ってまいりました。
噂には聞いていたのですが、行ってみて驚きです！！日本のホテルの数十倍は
あろうかと言う巨大なホテル！そんなホテルが何棟も連なります。更に、建設
中のホテルがあちこちに・・・！これでもまだ予定の1/3も建設に取り掛かって
いないとの事！

私が泊まったホテルでは、カジノの大きさが学校の体育館10棟分よりまだ広い
感じです！とにかく端から端まで見渡せません。
1000人規模の団体客がいたので、どこから来たのか尋ねてみると、オーストラ
リアからとの事！資源の値上がりの影響か、資源国のマネーの強さを見せ付け
られた感じです。
週末を使って遊びに来たという雰囲気の中国人も家族連れで溢れかえっていま
した。

マカオがラスベガスを抜いたと言うような話も聞こえてきますが、私はラスベ
ガスには行った事がないのでなんとも言えませんが、このまま予定通りホテル
の建設が進んでいけば、「世界一の遊びの楽園」の座を射止める事は間違いな
さそうです。
今の、世界のお金の流れは資源に向かい、遊びや観光に世界規模で向かってい
る事がまさしく実感できたマカオでした。

帰国して、十数年前にマカオに行ったという友人と話をしたのですが、その時
はまだポルトガル領の寂れた漁村で、乗り物も人力車が港で待ち構えていて、
カジノも街の中に一軒いかにも怪しそうな雰囲気のカジノが在ったぐらいとの
話でした。私の話を聞いて信じられないとの事！
十年一昔ではないのですが、まるっきり別の都市になったようなものです。

十年前にマカオに投資した人は大成功です！
十年後の姿を徹底的に考え、その姿に投資する事が投資で成功を収める原則で
すね。

Ｇ．Ｗ真っ只中ですが、皆さん良い休暇をお過ごし下さい。

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私はマカオに行った事はありませんが、なんとなく寂れたイメージを持ってま
した。話を聞いてビックリしました（驚）！ラスベガス規模を越えたら。。。
とんでもない規模の楽園になりますね。。。　   lllΣ（￣□￣；llllぇぇ!!?

このコーナーは営業マンが日常ふっと気になった事等を書いているコラムです
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
┏━━━━━━━━━━━━▽【　日常コラム　】▽━━━━━━━━━━━━━━┓

　《老後の収入（年金）も自家製の時代　》

花粉症の私は、毎年１２月頃から４月頃まで悩まされておりますが、ボチボチ
辛い時期が終了しますね

さて、社会保険庁の杜撰な内容があからさまになってきているここ数年、「年
金は充てにならない、他人には頼ってられない」といった声も多く、そんな中
活躍しているのがアパートやマンション経営です。

日々、お客様とお会いしている中で年金や老後の件、アパートやマンション経
営をする目的等、色々なお話が出てきます。

【一例】
・年金はもらえないと思っている
・最低限の生活を安定させるためアパート経営をする
・老後に子供達に迷惑はかけたくない（頼りたくない）
・わずかしか出ない退職金を預貯金では運用したくない
・老後、働けなくなって貯蓄も無いのは惨め
・リタイア後は好きなことを好きなだけ楽しみたいから収入がほしい
・老後にたっぷり時間を使って、株式投資をする為の安定収入の確保
・リタイア後に居酒屋を経営したい、趣味の写真店を出す為の安定収入の確保
・世界中を旅行に行きたい
・別荘がほしい　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・・・ｅｔｃ

お話していていつも思うことは、結局最低限のお金がないと老後にやりたいこ
と、色々な目的・夢は果たせないということです。

老後は山奥で自給自足の生活をするから大丈夫！と思っても、そこへ物件を買
う、そして引っ越すためにやはりお金は掛かる訳です。
また、お孫さんができたり、有り余る時間の中で趣味や娯楽費等の費用等、色
々掛かります。

結局「備えあれば憂いなし」という言葉の通り、アパートやマンション経営は、
年金等に頼れないと思われる今後にとって、自らを支えるために非常に役に立
つ資産運用なのです

資産運用ですから「儲ける」というのもあるかもしれませんが、やはり奥が深
く、知識も必要になります。
ソリッドは単純に売買するだけの不動産会社ではありません。色々な分野のス
ペシャリスト揃いですから、個々の目的・将来を一緒になって考え小さな不安
を解決しつつ、運用に関して提案させて頂きます。

どうぞお気軽にご相談下さい

難波　伸幸
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後期高齢者医療・物価の値上やガソリンの値上。。。いい加減な政治家の行動
を見ていると、『自分の老後を守れるのは自分だと』思わざるを得ないのが現
状。最近私もアパートやマンション経営を前向きに検討しています（汗）

お次は、『ポエマー志望？』のねぼすけ猫です（笑）♪今回は。。。？？
　　　　　　　　　　　　　　　　　　
┏━━━━━━━━━━━━▽【　気ままなコラム　】▽━━━━━━━━━━━━┓

　《　ボクの色　》

ボクは、どうしても言ってみたいトコロがある。
そこは『ミラノ』。

ボクの英語は独学流だからなのか（センスがないからなのか。。？）、使い方
が正しく無い様で。。ほとんど通じないし、お金の数え方も地理もチンプンカ
ンプン(汗）そして。。ボクはなんとっ！飛行機が大っ嫌いΣ(￣ロ￣lll)　

そんなボクが『ミラノ』に行きたがるなんて。。不可能な夢のだが、あの街一
面に広がる芸術に、どうしても触れてみたいのだ。

ボクは建物だけでなく、インテリア・絵画・ガラス細工・オーケストラ等など、
芸術に触れているこの瞬間、トキメキが止まらない。

もちろん、作品とボクとの波長が合う合わないはあるけれど、１つ1つの作品
から、作者が込めた想いを共有できる空間。。というか、作者の頭をヒョイッ
と覗いているような。。そんな不思議な感覚に１日中包まれていても飽きない。
時が刻んでいる事すら忘れてしまう程、心が芸術(さくひん)へ吸い込まれてゆ
く瞬間は、とっても幸せな時間☆

ＴＶでミラノを見た時、ボクの心にはこのトキメキが走った。その時からずっ
と、この大きな芸術に触れてみたいと思ったんだ。
もしも今ボクが芸術家ならば、あの街(キャンバス)にボクの色を存分に描いて
見たいと、巨大な夢を見ていただろう。。。

ちなみに、前にもココで言っただろうか。。？ボクの夢は『たった１室でもい
い。。ボクがデザインした部屋をこの世に残す』事。
今は趣味でアクセを作ったり、既製品を改造したりする程度の能力しかない平
凡な猫だけれど、いつの日か必ず、ボクがデザインした部屋を残すのだ。。。

　ねぼすけ猫
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ラストバッターはモリモリパワーアップ（？）している『天然トリオ』です（＾＾）♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
┏━━━━━━━━━━▽【　達人への道　】▽━━━━━━━━━━━━━━━━┓

　《ドキドキ》

桜の季節も過ぎ、今度は暑い夏に向けて着々と太陽の準備が整い始めてる季節。
皆さんはどうお過ごしでしょうか。
木々も太陽の光を取り入れようと、我さきとばかりに若葉を出して張り合って
いるかの様に見え、それにより街並みの雰囲気を模様替えしてくれます。

なぜか私の気分はドキドキとしております。　　　　　(´∇｀；)

さて、弊社の商品でありますソリッドシリーズもお陰様で着々と棟数を増やさ
せて頂いております。
私も若輩者ではありますが、この仕事に携らせて頂きまして、やっと建物の
奥深さが分かる様になって来たのでしょうか。
「こんなのを建てたい！」「こんなのだったら住みたくなるな～」等と、一端
に考えられる様になってきました。しかし、仕事に携っている以上皆さんに受
け入れられる建物を建てたいという一心で色々と研究しますが、段々と自分の
色が強くなり、良く一人歩きしております。
　　　　　　
【　  イテキマース♪⌒Y⌒Y⌒Y⌒ヾ(*´∀`)ノ　　　♪　　　】

そこで、私はいつも原点に戻る様に心がけております。
簡単ではありますが、インターネットで良く今の流行を調べます。
【　　タダ―+。:.゜ヽ(´∀`。)ノ゜.:。+゜―イマ!!　   　　】

例えば、海外の建物から言いますと、私の大雑把なイメージではありますが、
ヨーロッパの方では石積みの赤い屋根という街並みのイメージあります。
歴史の深さも感じられるからでしょうか。その街並みにも迫力すら感じられま
す。では日本はと言いますと、歴史的には木造というイメージ、近代ではコン
クリート造というイメージがの二つになります。
この二つが混ざるだけで雑踏とする良イメージもありますが、よく考えてみま
すと、そこの土地に適した建物自体の機能はもちろん、土地柄にあったデザイ
ン、そこで実際使う人たちのことまで考えていて、日本独特の品を感じます。

私にとっては、「多種多様」皆さんそれぞれ個性的でどれもこれもカッコ良く
て、結局あれもイイ、これもイイと余計に収集付かないですけどね。
【   アタヽ(´Д｀ヽミ　ノ´Д｀)ノフタ　　　　　　　　　】

こうして、個性的な建物を観てますとオーナーさんや建築士さん、そして実際
そこに住む人の人物像を考えられる様になりました。
これだけでも、一歩前進したのかなと自信が付きますが。。。それと同時に、
流行を抑えながらも皆さんに気に入って頂ける建物を建てて行くのは至難の業
だと、険しく高い山であり道のりも長く、まだまだ歩き始めたばかりだと痛感
しております。また、考えるだけでドキドキしちゃいます。　　　(´∇｀；)

今のところ、こうしたことを考えて進んできていますが、自分の中で必ず念頭
に置いていることが一つあります。
それは、住む人や買われる人に、楽しんで頂けるような建物を建てて行けたら
という気持ちです。それを形にすると言う事は、まずは一つの建物に関る人た
ちと一人でも多くの人たちとコミュニケーションをとって行く事が大切だと思
い、それを信じて日々頑張っております。　　　　　　　　　　（　´∀｀）

早坂　健太
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何に対してもそうですが、『義務的』な行動には視野が広がらないけれど、
『楽しむ的』な行動は視野が広がります。一瞬一瞬が楽しいのなら。。今後が
楽しみです☆

それでは皆様、またお会いしましょう(＾＾)/シ

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　　　　　編  集：扇田　未来

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