http://archive.mag2.com/0000156018/index.html 2009-03-10T07:50:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000156018/20090310075000000.html ◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇<br />　　　　　　　　　　　　　目からウロコのリノベーション　<br />　　　建築現場４０年。不動産業２８年のおやじが語るいい家』ってどんな家？<br />　数々の成功経験・失敗体験をもとに『いい家』づくりのコツのコツをお話しします。<br />◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇<br /><br /><br />日本でいちばん親切な不動産屋さんを <br />目指す私たちは提案します。 <br /><br />その家で、どこを、どうすれば理想に <br />近い家になるのか提案します。 <br /><br />間取りの変更は？ <br />キッチンは？ <br />広いリビングにするには？ <br />階段の位置は？ <br />浴室は？ <br />和室を洋室にするには？ <br />地震には大丈夫か？ <br />底冷えしないか？ <br />車庫は十分か？ <br />ガーデンイングは？ <br /><br />そして、その費用は？ <br /><br />一緒に、その家の内外を点検しながら <br /<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000156018/20090310075000000.html">続きを読む</a> 2009-03-10T07:50:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000156018/20090309073000000.html ◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇<br />　　　　　　　　　　　　　目からウロコのリノベーション　<br />　　　建築現場４０年。不動産業２８年のおやじが語るいい家』ってどんな家？<br />　数々の成功経験・失敗体験をもとに『いい家』づくりのコツのコツをお話しします。<br />◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇<br /><br /><br />私たちのホームページでウインドウショッピングを<br />ゆっくり楽しんだら手にっとって確かめましょう。<br /><br />次は試着や試聴です。<br /><br />あなたが一生住むことになるかも分からない<br />住宅の内外を確かめる番です。<br /><br />中古住宅の点検は難しいものです。<br /><br />洋服を試着して鏡に映る姿を店員さんに<br />お似合いですね。と言ってもらうのとは<br />訳がちがいます。<br /><br />その家であなたとあなたの家族が<br />どんな生活をするのか？<br /><br />そのためには、どこをどうしたら良いのか？<br /><br /&<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000156018/20090309073000000.html">続きを読む</a> 2009-03-09T07:30:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000156018/20090308072000000.html ◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇<br />　　　　　　　　　　　　　目からウロコのリノベーション　<br />　　　建築現場４０年。不動産業２８年のおやじが語るいい家』ってどんな家？<br />　数々の成功経験・失敗体験をもとに『いい家』づくりのコツのコツをお話しします。<br />◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇<br /><br />洋服でも品定めをして試着したいですね。<br /><br />テレビでも画像の鮮明さや音質を確かめたい<br />とおもいます。<br /><br /><br />営業マンに邪魔されず家族だけでゆっくり<br />見に行くのも良いけれど家の中を見たい<br />時はどうするの？<br /><br />もちろん、その時はご一緒します。<br /><br />そして、ここからが私たちの出番です。<br /><br />日本でいちばん不親切な不動産屋さんが<br />日本でいちばん親切な不動産屋さんに<br />変身します。<br /><br />続きは明日・・・・・<br /><br /><br />・・・・・<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000156018/20090308072000000.html">続きを読む</a> 2009-03-08T07:20:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000156018/20090307064104000.html ◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇<br />　　　　　　　　　　　　　目からウロコのリノベーション　<br />　　　建築現場４０年。不動産業２８年のおやじが語るいい家』ってどんな家？<br />　数々の成功経験・失敗体験をもとに『いい家』づくりのコツのコツをお話しします。<br />◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇<br /><br /><br />あなたは洋服を見に行ったとき店員さんが<br />寄ってきて付きまとわれたことはありませんか？<br /><br />テレビを買おうかなと思って電気屋さんに<br />行ったとき、その店の人に勧められたことが<br />ありませんか？<br /><br />ゆっくり品定めしているときに横から言われると<br />うるさいと思ってしまいます。<br /><br />まして一生に一度の買い物かもしれない住宅です。<br /><br />存分に見て回りたいと思いますよね。<br /><br /><br />私たちのホームページはウインドウショッピングです。<br /><br /><br />誰にも邪魔されずにゆっくり楽しんで<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000156018/20090307064104000.html">続きを読む</a> 2009-03-07T06:41:04+09:00 http://archive.mag2.com/0000156018/20090306074258000.html ◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇<br />　　　　　　　　　　　　　目からウロコのリノベーション　<br />　　　建築現場４０年。不動産業２８年のおやじが語るいい家』ってどんな家？<br />　数々の成功経験・失敗体験をもとに『いい家』づくりのコツのコツをお話しします。<br />◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇<br /><br /><br />不動産をお探しの方は不動産屋さんに行ったことが<br />あると思います。<br /><br />ちょっと入りにくい店舗のドアを勇気を出して開けると<br />カウンターか応接セットが目に飛び込んできます。<br /><br />にこやかに　『いらっしゃい』　といわれて着席を<br />促されます。<br /><br />どんな家をおさがしですか？<br />どの辺りがいいですか？<br />ご予算は？<br /><br />いろいろ聞きながら対応した営業さんは、これから<br />案内する物件に思いを巡らせています。<br /><br />では、これなんかどうでしょう？<br />見てみませんか。<br /><<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000156018/20090306074258000.html">続きを読む</a> 2009-03-06T07:42:58+09:00 http://archive.mag2.com/0000156018/20090305074002000.html ◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇<br />　　　　　　　　　　　　　目からウロコのリノベーション　<br />　　　建築現場４０年。不動産業２８年のおやじが語るいい家』ってどんな家？<br />　数々の成功経験・失敗体験をもとに『いい家』づくりのコツのコツをお話しします。<br />◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇<br /><br /><br />昨日３月２日。<br />宅地建物取引主任者の講習会に参加でした。<br /><br />思えば不動産業を開業して丸２８年経過です。<br /><br />バブルをはじめ、山あり谷ありの業界でした。<br /><br />今、私たちが目指しているのは<br /><br /><span style="font-size:x-large;">日本でいちばん不親切な不動産屋さんです</span>。<br /><br />日本でいちばん不親切な不動産屋さん？<br /><br />そうです、日本でいちばん不親切な不動産屋さんです。<br /><br />その内容は明日・・・<br /><br /&gt<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000156018/20090305074002000.html">続きを読む</a> 2009-03-05T07:40:02+09:00 http://archive.mag2.com/0000156018/20090304073301000.html ◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇<br />　　　　　　　　　　　　　目からウロコのリノベーション　<br />　　　建築現場４０年。不動産業２８年のおやじが語るいい家』ってどんな家？<br />　数々の成功経験・失敗体験をもとに『いい家』づくりのコツのコツをお話しします。<br />◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇<br /><br /><br />『無暖房・無冷房の家に住む』<br /><br /><br />セルロースファイバーを日本に広めた<br />功績者の一人に山本順三さんが居る。<br /><br />山本順三さんはセルロースファイバーの<br />施工職人だが著書も数冊あり業界では<br />有名人である。<br /><br />著書の論調は独りよがりの感が強く<br />セルロースファイバー以外は全てダメ<br />ＣＦ（セルロースファイバー）が唯一と<br />少々アクが強く鼻をつく。<br /><br />しかしＣＦをやさしく理解する教材だ。<br /><br />私も１０年以上前に山本さんに会い<br />いい住宅研究会で講演して頂いた。&l<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000156018/20090304073301000.html">続きを読む</a> 2009-03-04T07:33:01+09:00 http://archive.mag2.com/0000156018/20090227082627000.html ◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇<br />　　　　　　　　　　　　　目からウロコのリノベーション　<br />　　　建築現場４０年。不動産業２８年のおやじが語るいい家』ってどんな家？<br />　数々の成功経験・失敗体験をもとに『いい家』づくりのコツのコツをお話しします。<br />◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇<br /><br />２月２８日（土曜日）〜３月１日（日曜日）<br /><br />ＴＯＴＯ大阪ショールームに出店しています。<br /><br />安藤忠雄さんの写真展が目玉です。<br /><br />詳しくはコチラ⇒http://ejc.blog74.fc2.com/blog-entry-455.html<br /><br /><br />・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・<br /><br />●発行者 いい住宅研究会　マルイ住宅<br />●Ｗｅｂサイト http://www.e-jc.info/（いい住宅ってどんな家？）<br />　　　　　　　　 http://www.e-j.cc/　　（マルイ住宅の不動産情報）<br />●お問い合わせ 　 e<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000156018/20090227082627000.html">続きを読む</a> 2009-02-27T08:26:27+09:00 http://archive.mag2.com/0000156018/20090224065032000.html ◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇<br />　　　　　　　　　　　　　目からウロコのリノベーション　<br />　　　建築現場４０年。不動産業２８年のおやじが語るいい家』ってどんな家？<br />　数々の成功経験・失敗体験をもとに『いい家』づくりのコツのコツをお話しします。<br />◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇<br /><br />神戸市北区柏台でもセルロースファイバーの工事が<br /><br />終了です。<br /><br />この現場は床工事が終了後に床下からセルロース<br /><br />ファイバーの吹き込み工事です。<br /><br />狭い床下に潜っての難工事でした。<br /><br /><br />ここは神戸市でも山間の寒い地域です。<br />底冷えにセルロースファイバーが活躍します。<br /><br /><br />・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・<br /><br /><br />●発行者 いい住宅研究会　マルイ住宅<br />●Ｗｅｂサイト http://www.<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000156018/20090224065032000.html">続きを読む</a> 2009-02-24T06:50:32+09:00 http://archive.mag2.com/0000156018/20090120055801000.html ◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇<br />　　　　　　　　　　　　　目からウロコのリノベーション　<br />　　　建築現場４０年。不動産業２８年のおやじが語るいい家』ってどんな家？<br />　数々の成功経験・失敗体験をもとに『いい家』づくりのコツのコツをお話しします。<br />◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇<br /><br />アメリカから来たシロアリの新種＝アメリカ乾材シロアリ。<br /><br />昨夜のＮＨＫ【クローズアップ現代】はご覧になりましたか？<br /><br />これまでのシロアリに対する常識を覆す報道でした。<br /><br />なにしろ空を飛んでくるので地中対策だけではダメです。<br /><br />乾燥した木材でも巣にするので湿気対策だけでもダメ。<br /><br />木材の表面は無傷なので発見が難しいのも特徴です。<br /><br /><br />早期発見、早期対策をＴＶでは訴えていましたが<br />家のあちこちに飛ぶらしく薬剤を注入しても<br />いたちごっこ。<br /><br />番組では数年間も対策して８００万円を費やした例が&l<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000156018/20090120055801000.html">続きを読む</a> 2009-01-20T05:58:01+09:00 http://archive.mag2.com/0000156018/20090119055452000.html ◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇<br />　　　　　　　　　　　　　目からウロコのリノベーション　<br />　　　建築現場４０年。不動産業２８年のおやじが語るいい家』ってどんな家？<br />　数々の成功経験・失敗体験をもとに『いい家』づくりのコツのコツをお話しします。<br />◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇<br /><br /><br />今夜７時３０分からのＮＨＫ番組“クローズアップ現代”を<br />ご覧ください。<br />シロアリ＝アメリカ乾材シロアリについて特別番組です。<br /><br />英語をしゃべるシロアリ？<br />ではありませんが、その名のとおりアメリカから来た<br />新種です。<br /><br />空を飛ぶシロアリですから地中対策では効果がありま<br />せん。<br /><br />一度やられたら一軒まるごと燻製しなければならない<br />ようです。<br /><br /><br />私たちのゴキアリ・ガードの出番かも・・・・<br /><br /><br />・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000156018/20090119055452000.html">続きを読む</a> 2009-01-19T05:54:52+09:00 http://archive.mag2.com/0000156018/20090112081005000.html ◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇<br />　　　　　　　　　　　　　目からウロコのリノベーション　<br />　　　建築現場４０年。不動産業２８年のおやじが語るいい家』ってどんな家？<br />　数々の成功経験・失敗体験をもとに『いい家』づくりのコツのコツをお話しします。<br />◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇<br /><br /><br />金沢市で昭和１０年頃に建築された民家を<br />見学してきました。<br /><br />造り酒屋さんの自宅だったようです。<br /><br />高い天井の二階建て木造建築です。<br /><br />立派な庭も見ものでした。<br /><br />庭石に青森から持ってきた赤岩があり<br />その赤岩を細かく砕いて室内の壁に<br />塗り込む珍しい仕上げもありました。<br /><br />本来は解体して古材の買い取り希望<br />でしたが名古屋に在住の娘さん夫婦が<br />将来住みたいので保存しておいて<br />欲しいとの希望だそうです。<br /><br />立派な民家が再生されて住み続けられる&lt<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000156018/20090112081005000.html">続きを読む</a> 2009-01-12T08:10:05+09:00 http://archive.mag2.com/0000156018/20090110062347000.html ◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇<br />　　　　　　　　　　　　　目からウロコのリノベーション　<br />　　　建築現場４０年。不動産業２８年のおやじが語るいい家』ってどんな家？<br />　数々の成功経験・失敗体験をもとに『いい家』づくりのコツのコツをお話しします。<br />◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇<br /><br /><br />Ａ<br /><br />保証金の返金額以上に請求されると思われる<br />ケースはこんな場合です。<br /><br />1）通常の使用以上に壁や床、建具などを破損している場合。<br />　　破れや傷がある場合です。<br />2）タバコによるヤニの汚れは原則として補償しなくても良いです。<br />　　裁判の判例でも補償の必要がないとされているようです。<br />　　ただし契約書に補償するように書いてある場合はダメなようです。<br /><br />通常の使用による汚れは貸主負担。<br />破ったり傷つけたり壊した場合は借主負担。<br />以上が原則です。<br /><br />必要以上に請求されていると思ったら市町村の困りごと相談も&lt<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000156018/20090110062347000.html">続きを読む</a> 2009-01-10T06:23:47+09:00 http://archive.mag2.com/0000156018/20090109054424000.html ◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇<br />　　　　　　　　　　　　　目からウロコのリノベーション　<br />　　　建築現場４０年。不動産業２８年のおやじが語るいい家』ってどんな家？<br />　数々の成功経験・失敗体験をもとに『いい家』づくりのコツのコツをお話しします。<br />◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇<br /><br />今回のご質問は『賃貸マンションの退去』です。<br /><br />１人暮らしの賃貸マンションを退去する予定なのですが、<br />退去する時に、最初に払った保証金以上にお金を請求<br />されたらどうしよう。。<br />とすごく不安なんです。<br />立ち会い時、私１人なので・・・<br />実は、最初にもらった鍵なくしてて、それとタバコも吸います。<br />最初の保証金以上にお金請求されるのでしょうか？<br />教えてください。<br /><br /><br />・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・<br /><br />●発行者 いい住宅研究会　マルイ住宅<br />●Ｗｅｂサイト http://www.e-jc<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000156018/20090109054424000.html">続きを読む</a> 2009-01-09T05:44:24+09:00 http://archive.mag2.com/0000156018/20090108074035000.html ◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇<br />　　　　　　　　　　　　　目からウロコのリノベーション　<br />　　　建築現場４０年。不動産業２８年のおやじが語るいい家』ってどんな家？<br />　数々の成功経験・失敗体験をもとに『いい家』づくりのコツのコツをお話しします。<br />◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇◆◎◆◇◆◇<br /><br />Ａ<br />断熱材で何が良い（最適）かは一概にいえないと思います。<br />原則として効果はその断熱材の断熱性能×厚みです。<br />厚く使えるほど性能がＵＰします。<br /><br />この意味では外断熱は壁体内断熱の１／４程度の厚みなので<br />理論上は性能も１／４になります。<br /><br />断熱と合わせて大切なのは気密性能です。<br />気密性能が高まるのは外断熱工法です。<br />これは断熱材の下地にコンパネを施工するからでしょう。<br />もっとも断熱欠損が生じにくいのも外断熱の特徴です。<br /><br />次に検討するのが透湿性ですね。<br />ご指摘のＥＰＳは透湿性が少ないですがあります。<br />アルミ遮熱シートはありません。&<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000156018/20090108074035000.html">続きを読む</a> 2009-01-08T07:40:35+09:00