今こそ不動産投資術！ 

新宿一棟売ビル！靖国通り沿いの好立地など！

=====================================================================

<<　JK．投資ジャーナル　>>

====================== http://www.juken-net.com/ =====================


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　★　2008/7/18 No.184号　のオススメ物件！その1　★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

--*--　--*--　--*--　--*--　--*-- --*--　--*--　--*--　--*--　--*--

◆ 一棟売ビル！
◆ 靖国通り沿いの好立地！

--*--　--*--　--*--　--*--　--*-- --*--　--*--　--*--　--*--　--*--

┌─────────────────────────────────┐
都営新宿線『曙橋』とＪＲ総武線『市ヶ谷』の2線2駅利用可の好アクセスです。
オフィス需要の高い立地により、自社ビルとしてお使いになれます。
平成14年築のきれいなビル。駐車場完備です。
└─ v───────────────────────────────┘

★ 満室想定利回り　8.00%！
★ 満室想年間収入　2,601万1,800円


---【　物件情報　】---------------------------------------------------

◇価格 ：3億2,500万円
◇所在地 ：新宿区坂町
◇交通 ：都営新宿線『曙橋』駅　徒歩 6分
JR総武線『市ヶ谷』駅　徒歩 10分
◇敷地面積：93.02平米（約28.13坪）
◇建物面積：480.25平米(約145.27坪)
◇建物 ：鉄骨造 8階建
◇築年数　：平成 14年 10月 築
◇接道 ：北 29m公道
◇土地権利：所有権
◇用途地域：商業地域
◇建ぺい率：80％
◇容積率 ：600％
----------------------------------------------------------------------

***資金計算のご参考に*******************

金利 2.875％ の場合
融資可能額 ：19,500万円
自己資金（諸費用含む）：15,275万円

****************************************


◆物件詳細はこちら（写真付で内容をご確認いただけます）
⇒ http://www.juken-net.com/invest/back/h20080718.html

◆お電話でのお問合せはこちら
⇒ 03-3467-2111 
※お問い合わせの際は「投資ジャーナルを見た」とお伝え下さい。

◆e-mailでのお問い合わせはこちら
⇒ invest@juken-net.com

ご希望のエリアや内容をお伝えいただければ、未公開物件と併せて
ご紹介させていただきます。　

======================================================================
※優良物件ですので、お問合せ時にすでに買い付け証明取得済み
ということも御座いますので予めご了承下さい。
======================================================================



┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　★　2008/7/18 No.184号　のオススメ物件！その2　★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

--*--　--*--　--*--　--*--　--*-- --*--　--*--　--*--　--*--　--*--

◆ 一棟売ビル！
◆ 『新宿御苑前』駅徒歩3分！

--*--　--*--　--*--　--*--　--*-- --*--　--*--　--*--　--*--　--*--

┌─────────────────────────────────┐
丸ノ内線『新宿御苑前』駅徒歩３分！
大変人通リの多い立地にある一棟売りビルです。
医院・歯科医院などに人気の場所です。
住居付き本社ビルとしての利用にも最適です。
└─ v───────────────────────────────┘

★ 満室想定利回り　7.72%！ 
★ 満室想定年賃料　2,078万7,429円


---【　物件情報　】---------------------------------------------------

◇価格 ：2億6,900万円
◇所在地 ：新宿区新宿1丁目
◇交通 ：東京メトロ丸ノ内線『新宿御苑前』駅徒歩3分
都営新宿線『新宿三丁目』駅徒歩7分
◇敷地面積：120.36平米（36.40坪）
◇建物面積：573.41平米（173.45坪）
◇建物 ：鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
◇築年数　：昭和54年11月 築
◇接道 ：南側 12ｍ区道
◇土地権利：所有権
◇用途地域：商業地域
◇建ぺい率：80％
◇容積率 ：600％
----------------------------------------------------------------------

***資金計算のご参考に*******************

金利 2.875％ の場合
融資可能額 ：16,140万円
自己資金（諸費用含む）：12,643万円

****************************************


◆物件詳細はこちら（写真付で内容をご確認いただけます）
⇒ http://www.juken-net.com/invest/back/h20080718.html

◆お電話でのお問合せはこちら
⇒ 03-3467-2111 
※お問い合わせの際は「投資ジャーナルを見た」とお伝え下さい。

◆e-mailでのお問い合わせはこちら
⇒ invest@juken-net.com

ご希望のエリアや内容をお伝えいただければ、未公開物件と併せて
ご紹介させていただきます。　

======================================================================
※優良物件ですので、お問合せ時にすでに買い付け証明取得済み
ということも御座いますので予めご了承下さい。
======================================================================



今回の投資ジャーナルは如何でしたか？
お手数ですが、下記のワンクリックアンケートでご意見を頂ければ幸いです。

1.参考になった　↓
⇒ http://www.juken-net.com/form/thanks_mail.php?mail=invest_mag184&enq=1

2.どちらでもない　↓
⇒ http://www.juken-net.com/form/thanks_mail.php?mail=invest_mag184&enq=2

3.参考にならない　↓
⇒ http://www.juken-net.com/form/thanks_mail.php?mail=invest_mag184&enq=3



◇◆==================================================

豊かな資産形成・確かな事業用資産・・・
それには必ず通らなければならない道があります。
信頼と実績の32年　住建グループにお任せ下さい。

住建マンが「声」でご挨拶！
⇒ http://www.juken-net.com/invest/index.html#jk_men

==================================================◇◆


i@■■■■■■■■■■■■■e　セキュリティ　i@■■■■■■■■■■■e
i@■■■■■■■■■■■■e　セコムパスポート　i@■■■■■■■■■■e
i@■e
i@■e　お客様に安心してご利用頂くために住建ハウジングでは
i@■e　セコムパスポートを使用して保護しています。
i@■e　これによりお客様がWorld Wide Webを通じて我々に送られる
i@■e　全ての情報は暗号化(SSL)され、改竄・漏洩することが無いことを
i@■e　保証いたします。
i@■e　詳しくは↓のページをご覧下さい。
i@■e　http://www.juken-net.com/gaiyo/security.html
i@■e
i@■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■e
i@■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■e

===================== http://www.juken-net.com/ ======================



━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇◆　高利回り物件紹介　◇◆

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
インカムゲインを目的とする物件は、投資額に対する賃料収入の
割合が高くなる状況にあり、10％以上の利回りが期待できる物件もあります。
マーケットも活発で高利回りが期待できる投資物件が数多く売れております。
現在都心物件では将来の資産性も視野に入れて、利回り6％前後でも流通が
あるような状況です。

住建グループでは高利回り物件に絞り、不定期に物件を紹介して参ります。
ご紹介の物件、又は、不動産投資にご興味が御座いましたら
お早目にお問い合わせ下さい。

尚、高利回り物件ですので、お問合せ時にすでに買い付け証明取得済み
ということも御座いますので予めご了承下さい。

◆お電話でのお問合せはこちら
⇒ 03-3467-2111 
※お問い合わせの際は「投資ジャーナルを見た」とお伝え下さい。

◆e-mailでのお問い合わせはこちら
⇒ invest@juken-net.com

◆最新バックナンバーはこちら
⇒ http://www.juken-net.com/invest/index.html#back2

◆投資ジャーナルＨＴＭＬ版をご購読希望の方はこちらから
⇒ http://www.juken-net.com/motomu/form.php?sh=3 

======================================================================

■物件掲載数25000件・毎日更新！お探しの物件必ずあります！ 
⇒ http://www.juken-net.com

======================================================================

◆配信停止はこちら
⇒ http://www.juken-net.com/invest/entry.html

───────────────────────────────────
■JK投資ジャーナル★テキスト編
■発行責任者：株式会社住建ハウジング システム事業部
■お問い合わせ：invest@juken-net.com
■ホームページ： http://www.juken-net.com/
■(株)住建ハウジング
〒151-0065　東京都渋谷区大山町18番6号
TEL 03-3467-2111
───────────────────────────────────
Copyright(C) 1997-2008 JUKEN HOUSING Co.,Ltd.All Rights Reserved.
───────────────────────────────────

• 前の記事
• 最新の記事
• 次の記事

規約に同意して

登録した方には、まぐまぐの公式メルマガ（無料）をお届けします。