今こそ不動産投資術！ 

東京タワー正面物件特集！

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★★★★★★★★★★★<<　JK．投資ジャーナル　>>★★★★★★★★★★★
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　　　　　＞＞　2008/05/09  No.174号　のオススメ物件！その1　＜＜　　　　　
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　◆ 一棟売ビル
　◆ 東京メトロ日比谷線『神谷町』駅 徒歩8分！

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　東京タワーが正面にある１棟物の売りビルです。
　高台の南西角地、６２坪の敷地は資産価値大。
　収益物件としても魅力の６％台です。



　★利回り　6.28％


    
◆物件詳細はこちら　↓↓（写真付で内容をご確認いただけます）
    http://www.juken-net.com/invest/back/h20080509.html


　◇価格：6億5,000万円
　◇所在地：港区芝公園3丁目
　◇交通：東京メトロ日比谷線
    　『神谷町』駅 徒歩8分
　◇敷地面積：205.93平米
　◇建物面積：848.77平米
　◇建物：鉄筋コンクリート造６階建て　地下２階
　　　　　平成4年1月 築
　◇道路：南 公道 8.5ｍ・西 公道 6.7ｍ 接道
　◇土地権利：所有権

     ◇資金計算のご参考に◇**********************
      金利2.875％の場合
      融資可能額：52,000万円
      自己資金（諸費用含む）：16,900万円
     ********************************************


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◆お電話でのお問合せはこちら　↓↓ 
   03-3467-2111 
※お問い合わせの際は「投資ジャーナルを見た」とお伝え下さい。

◆e-mailでのお問い合わせはこちら　↓↓ 
   invest@juken-net.com

ご希望のエリアや内容をお伝えいただければ、未公開物件と併せて
ご紹介させていただきます。　　

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※優良物件ですので、お問合せ時にすでに買い付け証明取得済み
ということも御座いますので予めご了承下さい。
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　　　　　＞＞　2008/05/09  No.174号　のオススメ物件！その2　＜＜　　　　　
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　◆ ファミリー用社宅に最適！
　◆ 築浅一棟空マンション

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　東京タワー目の前の収益物件で緑が多いのは魅力的です！
　２ＬＤＫの間取りでファミリー用の社宅に最適です！



    
◆物件詳細はこちら　↓↓（写真付で内容をご確認いただけます）
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　◇価格：2億9,000万円
　◇所在地：港区芝公園3丁目
　◇交通：東京メトロ日比谷線
     『神谷町』駅 徒歩8分
　◇敷地面積：135.59平米
　◇建物面積：254.63平米
　◇建物：鉄筋コンクリート造陸屋根 地下1階付 4階建
　　　　　平成 10年 1月 築
　◇道路：南 公道約8m 接道
　◇土地権利：所有権

     ◇資金計算のご参考に◇**********************
      金利2.875%の場合
      融資可能額：23,200万円
      自己資金（諸費用含む）：7,540万円
     ********************************************


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インカムゲインを目的とする物件は、投資額に対する賃料収入の
割合が高くなる状況にあり、10％以上の利回りが期待できる物件もあります。
マーケットも活発で高利回りが期待できる投資物件が数多く売れております。
現在都心物件では将来の資産性も視野に入れて、利回り6％前後でも流通が
あるような状況です。

住建グループでは高利回り物件に絞り、不定期に物件を紹介して参ります。
ご紹介の物件、又は、不動産投資にご興味が御座いましたら
お早目にお問い合わせ下さい。

尚、高利回り物件ですので、お問合せ時にすでに買い付け証明取得済み
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