今こそ不動産投資術！ 

『西巣鴨』駅徒歩6分！利回り11.0％のゲストハウス3棟

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　　　　　　　　　　第３弾！　『春の大感謝祭』　　　　　　　　　　
　　★＊期間　2008年 2月 1日（金）〜 2008年 4月30日（水）＊★　　　

　　　　　　住建ハウジングはおかげさまで、創立30周年！　　　　　　
　　お客様へ感謝の気持ちをこめて、３つのキャンペーンを開催！　
　　　　　　　　　　　　　ついに第３弾！
　　ファイナルキャンペーンは、ご来社いただいたお客様全員に　　　　　　　　　　　
　　　　　　抽選（空クジなし）で、豪華商品プレゼント！！　　　　　　　
　　　　　　　　　　　『春の大感謝祭』です！！　　　　　　　　　　　　
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　　　　　＞＞　2008/03/21  No.167号　のオススメ物件！その1　＜＜　　　　　
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　◆30周年記念投資物件
　◆都営三田線『西巣鴨』駅徒歩6分！
　◆利回り11.0％のゲストハウス3棟

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　「西巣鴨」「板橋」両駅から近く、３棟でこの価格。 
　安心確実のサブリース借上げで、年1,020万円
　（月85万円）の家賃収入を保証！
　※サブリースを条件とは致しません。
　　（その場合、満室想定利回り16.65％）
　★利回り 11.0％
　★新耐震補強工事実施後引渡し
　★平成18年3月内装大改修済
　★南西角地
　★全室エアコン完備！
    
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　◇価格：9,270万円
　◇所在地：北区滝野川５丁目 
　◇交通：都営三田線 西巣鴨駅 徒歩6分 
　　　　　ＪＲ埼京線 板橋駅　徒歩 8分 
　◇敷地面積：212.17平米（64.18坪）
　◇建物面積：約326.8平米（98.85坪） 
　◇建物：木造2階建て
　　　　　昭和34年、昭和37年、昭和53年 築
　◇土地権利：所有権
　◇利回り：11.0％
　※表面利回り
　(年間賃貸料÷物件価格)×100％

     ◇資金計算のご参考に◇**********************
     金利2.875％の場合
     融資可能額：7416万円
     自己資金（諸費用含む）：2410.2万円
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◆お電話でのお問合せはこちら　↓↓ 
   03-3467-1157 
※お問い合わせの際は「投資ジャーナルを見た」とお伝え下さい。

◆e-mailでのお問い合わせはこちら　↓↓ 
   invest@juken-net.com

ご希望のエリアや内容をお伝えいただければ、未公開物件と併せて
ご紹介させていただきます。　　

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※高利回り物件ですので、お問合せ時にすでに買い付け証明取得済み
ということも御座いますので予めご了承下さい。
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　　　　　＞＞　2008/03/21  No.167号　のオススメ物件！その2　＜＜　　　　　
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　今、人気急上昇中の小田急線「豪徳寺」
　雑誌にも取り上げられる人気の駅です。
　ぜひ、この住環境をご覧下さい。
 
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　◇価格：2億1,000万円
　◇所在地：世田谷区梅ヶ丘２丁目 
　◇交通：小田急小田原線 豪徳寺駅　徒歩5分
　◇敷地面積：180.62平米
　◇建物面積：354.74平米 
　◇建物：鉄骨ALC陸屋根造4階建
　　　　　昭和61年3月 築
　◇土地権利：所有権
　◇満室時利回り：7.1％

　※表面利回り
　(年間賃貸料÷物件価格)×100％

     ◇資金計算のご参考に◇**********************
     金利2.875%の場合
     融資可能額：16800万円
     自己資金（諸費用含む）：5460万円
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◆物件詳細はこちら　↓↓（写真付で内容をご確認いただけます）
   http://www.juken-net.com/invest/back/h20080321.html

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   03-3467-1157 
※お問い合わせの際は「投資ジャーナルを見た」とお伝え下さい。

◆e-mailでのお問い合わせはこちら　↓↓ 
   invest@juken-net.com

ご希望のエリアや内容をお伝えいただければ、未公開物件と併せて
ご紹介させていただきます。　　

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※高利回り物件ですので、お問合せ時にすでに買い付け証明取得済み
ということも御座いますので予めご了承下さい。
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今回の投資ジャーナルは如何でしたか？
お手数ですが、下記のワンクリックアンケートでご意見を頂ければ幸いです。

参考になった　↓
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◇◆　30年のご愛顧への感謝をこめて　第３弾！『春の大感謝祭』開催！　◇◆

住建ハウジングはおかげさまで、創立30周年を迎えることができました。
そこで2007年4月より『30周年記念キャンペーン』を開催し、お客様にご好評を
いただいてまいりました。
さらなる感謝の気持ちをお客様にお届けするために、『３大感謝キャンペーン』
と称して、３つのキャンペーンを開催。

第３弾として、ファイナルキャンペーン『春の大感謝祭』を開催中！
期間中に、ご来社いただいたお客様全員に
抽選（空クジなし）で、豪華商品をプレゼント！！

ぜひこの機会にご来社いただき、
お客様の価値ある資産運用に当社をご利用下さい！

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インカムゲインを目的とする物件は、投資額に対する賃料収入の
割合が高くなる状況にあり、10％以上の利回りが期待できる物件もあります。
マーケットも活発で高利回りが期待できる投資物件が数多く売れております。
現在都心物件では将来の資産性も視野に入れて、利回り6％前後でも流通が
あるような状況です。

住建グループでは高利回り物件に絞り、不定期に物件を紹介して参ります。
ご紹介の物件、又は、不動産投資にご興味が御座いましたら
お早目にお問い合わせ下さい。

尚、高利回り物件ですので、お問合せ時にすでに買い付け証明取得済み
ということも御座いますので予めご了承下さい。

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