2008/04/21
【不動産トラブルが発生した場合には・・・】収益物件の秘密！不動産投資スピード成功法
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収益物件の秘密！不動産投資スピード成功法 2008/4/21
#122 発行部数 3390部
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みなさん、こんにちは！
不動産投資の収益物件利回り研究会のヒデキです。
早いですね。４月も下旬になりました。
大阪は最高気温の予想が２４度です。
暑いです。
今日も張り切って参りましょう。
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◆不動産トラブルが発生した場合には・・・
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今日も朝から３物件見てきました。
昼ごはんを食べてこのメルマガ書いています。
４月になれば物件価格も下がってくると言われていましたが、
なかなか値段が落ちてこないですね。
高止まりといったところでしょうか。
ところで、不動産のトラブルに巻き込まれたことって
ありませんか？
特に問題になるのは、賃貸では退出時のトラブルが多いのでは
ないでしょうか？
売買でしたら境界問題かな？
そんな不動産のトラブルには巻き込まれたくないですよね。
事前に知っておくもよし、トラブル発生後に対処すべきもよし
一度は勉強してもいいですよね。
まだまだ「まあ、いいや」と言って泣き寝入りするパターンも多いですね。
そんな不動産トラブルを事前に回避するためのデータベースがあるんですね。
国土交通省が最近１０年間の典型的な事例を１６５件集めました。
トラブルの概要を掲載し、裁判所の判決や地方自治体が
下した処分なども掲載しているので参考になります。
重要事項説明や瑕疵担保責任、分譲マンション、土地建物の賃貸借など
分野別になっているので調べやすくなっています。
物件購入の際の調査ポイントにもなりますので、勉強してみてくださいね。
リスク回避は不動産ではとても重要です。
国土交通省「不動産トラブル事例データベース」
http://www.retio.jp
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◆編集後記
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勝間和代の「年収１０倍アップ時間投資法」を読んでいます。
まだまだ時間を捻出できそうです。
時間や知識に投資することも大切ですね。
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いつもご笑読頂きありがとうございます。
ご相談がありましたら、メール下さい。
応援メールも待ってます。
そんなメールがたくさんくると、やる気がでます。
日々の感じたことなどについてはブログ版に書いています。
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ここまで精読して頂いた方にお知らせです。
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収益物件利回り研究会 主宰 hideki
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