2008/04/07
【満室経営が最高！】収益物件の秘密！不動産投資スピード成功法
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収益物件の秘密！不動産投資スピード成功法 2008/4/7
#120 発行部数 3390部
━━━━━━━━━━━━━ http://www.11-104.com (いい投資）━━━━
みなさん、こんにちは！
不動産投資の収益物件利回り研究会のヒデキです。
大阪ではサクラ満開です。
土日はどこも花見で大変な賑わいでした。
今日も張り切って参りましょう。
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◆満室経営が最高！
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四月に入って最初のメルマガです。
町では新しいスーツに身を包んだフレッシュマンが見受けられますね。
また、学生さんの入学式もあちらこちらで行なわれていますね。
春はいろんなスタートなんで気持ちがいいものです。
皆さんは、4月から「よし！頑張ろう」と新たに始めたことは
ありますか？
私は何か資格でも取得しようかと考えています。
４月に入って入退去がひと段落ついた頃だと思います。
今年の入居率はどうでしたか？
昨年度と比較して高くなりましたか、それとも空きが多く
なりましたか？
これから空室を埋めるのは、大変になってくるので
家主さんにとってはつらいところでもありますね。
入居率を高める・・・ということはもうお判りだと思います。
物件の内覧（内見）者数をアップ×決定率アップ で入居率も
アップします。
決定率は物件のイメージや入居者住みたいと思えるような
設備・環境ですね。
この内覧（内見）者数をアップさせる方法。。。
色々あるんですね。
私が好きなのは浦田健さんのセミナーです。
これで内見者が増えなければ全額返金します【満室経営免許皆伝セミナー】
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内見者が増えなければ全額返金とは・・・
逆に言うとそれだけ自信があるんですね。
内覧（内見）者を増やしたい大家さんは必見の価値ありです。
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◆編集後記
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最近のお花見、バーベキューしているグループが多くなりましたね。
サクラよりもあの焼肉の臭いはたまらないですね。
でも、結構ゴミが放置されているのは寂しいですね。
出したゴミは持って帰りましょうね。
そんな意識が満室経営につながるかも。。。
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いつもご笑読頂きありがとうございます。
ご相談がありましたら、メール下さい。
応援メールも待ってます。
そんなメールがたくさんくると、やる気がでます。
日々の感じたことなどについてはブログ版に書いています。
▽収益物件の秘密！不動産投資スピード成功法 ブログ版
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相互紹介も受け付けています。よろしくお願い致します。
ここまで精読して頂いた方にお知らせです。
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収益物件利回り研究会 主宰 hideki
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