2005/10/02
【準備してください】アパート管理メルマガ
読者のみなさま、こんにちは。山口です。 阪神ファンのみなさま、 優勝おめでとうございます。 巨人ファンの私からも アツくお祝い申し上げます（笑）。 私にとっては、 あの岡田監督の胴上げの一部始終を、 小久保や高橋由伸が、 まばたきもせずに、心に焼き付けるように 見続けていた姿が印象的でした。 「この悔しさを、来年のバネに…」 期待してますよ！ では、行ってみましょう！ ●●●━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 『 アパート管理の現場を知らずにアパート経営を語るな 』 ２００５年１０月２日 【第２５号】発行：５６８部（ありがとう！） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━●●● （前回のあらすじ） 「入居時に、入居者へ説明しておくべきこと」 についてお話しました。 くわしくはバックナンバー見てね！ http://www.mag2.com/m/0000148836.htm ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━●●● では今回は、 「入居中の設備の不具合に備えて」 についてお話します。 今回は、「備えて」という言葉が示すように、 下準備をしていただきたいと思います。 ノウハウでもなんでもありません。 ただ、「○○を入手してください」 というだけです。 では、まず第一。 「ホームセンターへ行って、 ＤＩＹのハウツーが書かれたパンフレットを 片っ端から入手する」 これは、ホームセンターに行けば必ず置いてある コーナーやラックがあるはずです。 「ご自由にお取りください」と書かれているはずですので、 ご自由に、全種類取りましょう（笑） ちなみに、イメージはこんな感じです。 http://www.diamond-how-to.jp トップページから「一般ユーザー様」をクリックし、 次に、左サイドにある「ＨＯＷ ＴＯ ＳＥＲＩＥＳ」を クリックしてください。 せっかくホームセンターに行くわけですから、 店内もいろいろ見ましょうね。 今後、ひんぱんにお世話になることになりますので。 （ご自分で補修をやる場合です。管理会社にお任せの方は別） 第二に。 「居室の設備の取扱説明書を揃える」 万一なければ、メーカーと品番を調べ、 そのメーカーのホームページから入手します。 （ＰＤＦなどでダウンロードできるはずです） もし、そこまで整備されていなければ メーカーに直接連絡を取ります。 次に、入手したら、 「故障かな？と思う前に」 というような、初期対応の内容が書いてあるページを探し、 そこをコピーします。 以上です（アッサリ）。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━●●● 今回は、読むより行動していただく時間のほうが 長いメルマガとなりました（笑） その、行動に、深い意味があります。 時間が許せば、集めたパンフレットを 少しながめておいてください！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━●●● さて次回からは、 「入居中の設備の不具合に備えて」 の細部のお話をします。 お題は何にするかまだ決めてません… では、また！！ ---------------------------------------------------------------------- 「アパート管理の現場を知らずにアパート経営を語るな！」 ■発行者 ： 山口 貴 ■URL ： http://atsuize2005.fc2web.com/ ■ご感想 ： atsuize2005@ybb.ne.jp ■登録・解除 ： http://www.mag2.com/m/0000148836.htm ■発行システム ： まぐまぐ http://www.mag2.com ID:0000148836 ●ご友人・知人の方への転送大歓迎です！！ ただし各種コンテンツに転載する場合は事前にご連絡下さい。 ●本メールマガジンは読者様それぞれの責任においてご利用ください。 当メールにより生じる損害等について責任は負いません。 ■山口のブログ「不動産投資外伝〜賃貸管理ノウハウブログ」 → http://blog.livedoor.jp/atsuize2005/ ---------------------------------------------------------------------- Copyright(C)2005 「atsuize2005」 All rights reserved.
