http://archive.mag2.com/0000147610/index.html 2007-01-18T08:00:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000147610/20070118080000000.html ◆□◆　南山宏治の”セミリタイヤ資産運用心得帖” ＜第５２回＞ ◆□◆ <br /><br /><br />　　　　　　　　　　＝＝＝＝　お知らせ　＝＝＝＝<br /><br />南山が講師を務める、日本経済新聞の「日経ノティオ」主催の資産<br />運用セミナーのお申し込みはこちら↓↓<br />（現時点では、申し込み多数のため抽選の可能性があります。）<br /><br /> http://nikkei-notio.com/event.html<br /> https://www.entryform.jp/notioseminar/r/entry.php<br /><br />　　　　　　　　　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝<br /><br /><br />　　　　　　　　　　＜民間医療保険は必要か？＞<br /><br /><br />国民健康保険や会社の健康保険に加入していても、民間の医療保<br />険に入っておこうとする方がたくさんいらっしゃいます。<br /><br /><br />いわゆる損害保険会社の医療保険や、生命保険に医療給付金の<br />特約が付いたもの、さらに住宅ローンに医療特約が付いたもの↓↓<br />http://www.grosscre<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000147610/20070118080000000.html">続きを読む</a> 2007-01-18T08:00:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000147610/20070110214116000.html ◆□◆　南山宏治の”セミリタイヤ資産運用心得帖” ＜お知らせ＞ ◆□◆ <br /><br /><br />こんにちは、南山です。お元気でお過ごしでいらっしゃいますか。<br /><br /><br />さっそくですが、<br /><br /><br /> ２月１日（木）　18：30〜20：00<br /><br /><br />に、「日経ノティオ」（日本経済新聞社）主催の資産運用セミナーで<br />講師を務めさせていただきます。　<br /><br /><br />　　　　　　　　　お申し込みはこちら（無料）↓↓<br />http://nikkei-notio.com/event.html<br />https://www.entryform.jp/notioseminar/r/entry.php<br />（公開セミナーのため、人数（最大70名）に限りがあります。お早め<br />に席を確保して下さいね。）<br /><br /><br /><br />開催場所は、<br /><br />　　　　　　　　東京・丸の内オアゾ・「日経ノティオ」<br />http://nikkei-notio<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000147610/20070110214116000.html">続きを読む</a> 2007-01-10T21:41:16+09:00 http://archive.mag2.com/0000147610/20070104080000000.html <br />◆□◆　南山宏治の”セミリタイヤ資産運用心得帖” ＜第５１回＞ ◆□◆ <br /><br /><br />　　　　　　　　　　　　　　　　　＜お知らせ＞<br /><br />資産運用関係図書の専門店「トレーダーズショップ」さんが開催する、<br /><br />　　　　　　　　　　　　「ブルベア大賞2006-2007」<br /><br />において拙著、<br /><br />＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝<br />　　「7戦7勝 10万円から始める南山式ETF (上場投信) 投資術」<br />　　　　　　　　　　　　　　　（あっぷる出版社）<br />＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝<br /><br />が、特別賞に輝きました！　祝！　これも心得帖読者の皆様のおか<br />げです。<br /><br />■ ブルベア大賞 2006-2007 発表<br />http://www.tradersshop.com/bin/mainfrm?a=2266&p=topics/bullbear06-07<br /><br /><br />　　　　　　　　　　　　　　　　*　*　*　*　*　*&<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000147610/20070104080000000.html">続きを読む</a> 2007-01-04T08:00:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000147610/20061220080000000.html <br />◆□◆　南山宏治の”セミリタイヤ資産運用心得帖” ＜第５０回＞ ◆□◆ <br /><br /><br />　　　　　　　　　　　　　　　　　＜お知らせ＞<br /><br />資産運用関係図書の専門店「トレーダーズショップ」さんが開催する、<br /><br />　　　　　　　　　　　　「ブルベア大賞2006-2007」<br /><br />において拙著、<br /><br />＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝<br />　　「7戦7勝 10万円から始める南山式ETF (上場投信) 投資術」<br />　　　　　　　　　　　　　　　（あっぷる出版社）<br />＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝<br /><br />が、大賞候補にノミネートされました。　祝！<br /><br />　　　　　　　　　　　投票は明日（12月21日）が最終日です。<br /><br />読者のみなさんの力で”ブルベア大賞”を取ろう！という趣旨に<br />ご賛同していただける方は、こちらをクリックしてくださいね。<br />　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓↓<br />　　　　　　　　　　　　　http://tin<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000147610/20061220080000000.html">続きを読む</a> 2006-12-20T08:00:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000147610/20061206210636000.html ◆□◆　南山宏治の”セミリタイヤ資産運用心得帖” ＜第４９回＞ ◆□◆ <br /><br /><br /><br />図がうまく表現されていなかったので再送します。<br /><br /><br /><br />　　　　　　　　＜＜ハゲタカ株式会社と三角合併＞＞<br />　<br /><br />2004年の終わりごろから数年先には、世界的なM&Aの波に日本企業も<br />大きな影響を受けるだろうと予想していました。<br /><br /><br />その根拠は、<br /><br /><br />　「IT技術の先進化により、資本の移動が容易に出来るようになった」<br /><br />ことを実感していたことにあります。<br /><br /><br /><br />私がロンドンでディーリング業務に従事していた1990年代前半は、ようやく<br />日本とイギリスのテレビ電話がつながるかつながらないか、社内電子メール<br />システムが導入されたか、されないかといった水準のインフラが”最先端”<br />だったのです。<br /><br /><br />もちろんその当時でも、金融機関の<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000147610/20061206210636000.html">続きを読む</a> 2006-12-06T21:06:36+09:00 http://archive.mag2.com/0000147610/20061206150000000.html ◆□◆　南山宏治の”セミリタイヤ資産運用心得帖” ＜第４９回＞ ◆□◆ <br /><br /><br />　　　　　　　　＜＜ハゲタカ株式会社と三角合併＞＞<br />　<br /><br />2004年の終わりごろから数年先には、世界的なM&Aの波に日本企業も<br />大きな影響を受けるだろうと予想していました。<br /><br /><br />その根拠は、<br /><br /><br />　「IT技術の先進化により、資本の移動が容易に出来るようになった」<br /><br />ことを実感していたことにあります。<br /><br /><br /><br />私がロンドンでディーリング業務に従事していた1990年代前半は、ようやく<br />日本とイギリスのテレビ電話がつながるかつながらないか、社内電子メール<br />システムが導入されたか、されないかといった水準のインフラが”最先端”<br />だったのです。<br /><br /><br />もちろんその当時でも、金融機関の決済はSWIFT（http://www.swift.com/）<br />という決済システムを使っていましたが、その情報の伝達方法はテレックス<br<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000147610/20061206150000000.html">続きを読む</a> 2006-12-06T15:00:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000147610/20061120050000000.html ◆□◆　南山宏治の”セミリタイヤ資産運用心得帖” ＜第４８回＞ ◆□◆ <br /><br /><br /><br />先週の「おぷしょんがてぇへんだ！」をお楽しみいただけましたでしょ<br />うか？ <br /><br /><br />さて、今回は最近流行の「特約付定期預金」を題材に、この低金利<br />下の日本で、どうやって好（高）金利を生み出すことができるのか？<br />を、技術的かつ実利的な観点で解剖したいと思います。 <br /><br /><br />最後に、こわ〜い税金上の取り扱いも取り上げますから、楽しんで<br />読み進んでくださいね。 <br /><br /><br />さて、債券の利回りを上げるためには、オプションという取引を組み<br />合わせることがあると御隠居、八っつぁん、熊さんに説明してもらい<br />ました。 <br /><br />実は、銀行で取り扱われている預金にも、ずいぶん前からこのオプ<br />ションが組み込まれた商品が販売されています。 <br /><br /><br />銀行によってその名は違いますが、一般的には、 <br /><br /><br />　　　　　　　　<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000147610/20061120050000000.html">続きを読む</a> 2006-11-20T05:00:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000147610/20061106083000000.html ◆□◆　南山宏治の”セミリタイヤ資産運用心得帖” ＜第４７回＞ ◆□◆ <br /><br /><br /><br />　　　　＜て、てえへんだ！　”おぷしょん”がてえへんだ！＞<br /><br /><br />御隠居・熊さん・八っつぁん：<br /><br />その昔一緒に働いたことがある、FPの千葉さんがメルマガを出して<br />いるってぇので、紹介します！<br /><br /><br /><br /> 《株式会社プロFPJapan発！ＦＰに関わる全ての人、必見！》<br /> ■★■★■★■★■★■★■★■★■★■★■★■★■★■★■★<br /><br /> 千葉史郎が贈る実践無料メールマガジン！『FP独立成功術』<br /> http://www.pfj.ne.jp/html/mailmagazine/mailmagazine_seikoujutsu.html<br /><br /> 一人でも多くFPが誕生し、また独立・開業し、またFP社会の到来<br /> に寄与できれば幸いです。<br /><br /> ■★■★■★■★■★■★■★■★■★■★■★■★■★■★■★<br /><br /><br />　　　　　　　　　　　　　　　<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000147610/20061106083000000.html">続きを読む</a> 2006-11-06T08:30:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000147610/20061019080000000.html ◆□◆　南山宏治の”セミリタイヤ資産運用心得帖” ＜第４６回＞ ◆□◆ <br /><br /><br /><br />　　　＜得か損か？住宅ローンの期限前返済の経済的効用＞<br /><br /><br /><br />金利が上昇するというので、住宅ローンを早めに借りて、駆け込み<br />で住宅を買おうという動きが顕在化しています。<br /><br /><br />金利上昇の読みは本当に難しいのですが、景気回復が鮮明になっ<br />てきている現在、横ばいもしくは上昇する方向を考えておくのは賢<br />明だと思います。<br /><br /><br />さて、不動産価格が上昇しつつある中、住宅ローンを借りて自宅を<br />買おうという動きが旺盛な一方、住宅ローンを期限前に繰り上げ返<br />済しようという動きも活発です。<br /><br /><br />これから住宅ローンを借りようとする方は、なるべく低い金利で、長<br />期間借りたいはずです。<br />期限前返済をしようというは、これから金利が上がって返済負担が<br />増えたり、返済期間が延長するかもしれない？という不安がありま<br />すから、お金が貯まったところで返済<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000147610/20061019080000000.html">続きを読む</a> 2006-10-19T08:00:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000147610/20060921080000002.html ◆□◆　南山宏治の”セミリタイヤ資産運用心得帖” ＜第４３回＞ ◆□◆ <br /><br /><br /><br />　　　　　　　　　　＜ハンカチ王子とガリガリ君＞ <br /><br /><br />中堅企業が大手企業に対抗するためには、いろいろな戦略が必要<br />です。<br /><br />例えば、<br /><br />（１）大手企業ができない（やらない）商品・サービスを提供する。<br /><br />（２）ニッチな商品に特化する。<br /><br />（３）商品名で勝負する。<br /><br />（４）ブランド化してしまう。<br /><br />（５）マネができないようにする。<br /><br />（６）マネしまくる。<br /><br /><br />などの戦略が、競合他社に対し複合的に使われています。<br /><br /><br />最近気づいた例ですが、アイスキャンディーの「ガリガリ君」（赤城乳<br />業・埼玉県）がこの差別化ブランド構築フローをうまく使っています。<br /><br /><br />数あるアイスキャンディーのなかで、ソー<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000147610/20060921080000002.html">続きを読む</a> 2006-09-21T08:00:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000147610/20060907060000000.html ◆□◆　南山宏治の”セミリタイヤ資産運用心得帖” ＜第４２回＞ ◆□◆ <br /><br /><br /><br />　　　　 　　　　　　　＜相続税対策アレコレ＞ <br /><br /><br />ふつうの家庭にはあまり縁のない話なのですが、いわゆる富裕層と<br />呼ばれる方々にとって、相続税は頭痛の種です。<br /><br /><br />相続税というと大ごとに考えがちですが、相続財産の計算にはソコ<br />ソコの額の控除がありますので、恐れる必要はありません。<br />（除く、ホンマのお金持ち）<br /><br /><br />＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 相続税の基礎控除 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝<br /><br />基礎控除｛5000万円＋（相続人の数×1000万円）｝ を超える場合に、<br />申告をして納税します。↓↓<br />http://www.taxanser.nta.go.jp/4152.htm<br /><br />＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝<br /><br /><br />たとえば、配偶者と子供が２人で7000万円までが控除されますので、<br />相続税負担を考えるまで<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000147610/20060907060000000.html">続きを読む</a> 2006-09-07T06:00:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000147610/20060825084500000.html ◆□◆　南山宏治の”セミリタイヤ資産運用心得帖” ＜第４１回＞ ◆□◆ <br /><br /><br /><br /> 　　　　　　　＜ご当地ファンドの存在意義＞ <br /><br /><br /><br />今年の夏の甲子園は早稲田実業が優勝して幕を閉じました。<br /><br /><br />地元の栄誉と誇りにかけて優勝を狙うのですから、見るほうも<br />応援するほうもメチャメチャ盛り上がります。<br /><br /><br />さて、地元代表の高校野球ではありませんが、資産運用の世界<br />でも、地元を代表企業に投資していこうという、”ご当地ファンド<br />（投資信託）”が注目を集めています。<br /><br /><br />地元の優良企業を応援していくのは地域経済にも貢献します。<br />また、業績が上がってその地域の税収も増えれば、その地域の<br />住人にとってもメリットがあるでしょう。<br /><br /><br />では、投資家から見た場合、これらのご当地ファンドに運用する<br />価値が本当にあるかどうか考えてみましょう。<br /><br /><br />*主<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000147610/20060825084500000.html">続きを読む</a> 2006-08-25T08:45:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000147610/20060817080000000.html ◆□◆　南山宏治の”セミリタイヤ資産運用心得帖” ＜お知らせ＞ ◆□◆ <br /><br /><br /><br /> 　　　　　　　＜ホームページをRSS対応にしました＞ <br /><br /><br />すでに、お気づきの方がいらっしゃるかもしれませんが、ホームペー<br />ジをRSS対応にさせていただいています。<br /><br /><br />　　　　　　　　　　　　　　　　　********<br /><br /><br />八っつぁん：　こりゃ〜ていへんだ。するって〜と何かい。ホームペー<br />　　　　　　　　ジが毛唐になったって〜こ とかい？<br /><br /><br />御隠居： 八っつぁん、何を慌てているのじゃ。昔から、インターネット<br />　　　　　 は亜米利加人が作ったものとされておる。<br /><br /><br />熊さん：　ほう。そんで、RSSつ〜うのは、何だって？<br /><br /><br />御隠居：　ホームページのURLをクリックしなくても、更新情報がリアル<br />　　　　　　タイムにわかるっていう、便利なシロモノじゃ。<br /><br /><br<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000147610/20060817080000000.html">続きを読む</a> 2006-08-17T08:00:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000147610/20060810083000001.html ◆□◆　南山宏治の”セミリタイヤ資産運用心得帖” ＜第４０回＞ ◆□◆ <br /><br /><br /><br /> 　　　　　　　＜年金夫婦分割のリスク＞ <br /><br /><br />20xx年のある日．．．、とある家族のヒトコマです。<br /><br /><br />　　　　　　　　　　　　　　　*************<br /><br /><br />その家族は35年の変動金利ローンでマンションを買い、家族4人で<br />仲良く過ごしていました。<br /><br /><br />住み始めてから3年もたった頃、そのマンションは、<br /><br /><br />「設計が姉歯事務所、施工は木村建設、エレベーターはシンドラー社、<br />給湯器はパロマ、鉄筋は海砂まじりのコンクリで固めてある」<br /><br /><br />のが発覚し、同時に家族の仲が急速に悪くなってきました。<br /><br /><br />原因は、そのようなボロ物件を変動金利ローンを組んでまで買った<br />オヤジの資産運用能力のなさに、家族が愛想を尽かし始めてきた<br />からなのだ<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000147610/20060810083000001.html">続きを読む</a> 2006-08-10T08:30:00+09:00 http://archive.mag2.com/0000147610/20060728080000001.html ◆□◆　南山宏治の”セミリタイヤ資産運用心得帖” ＜第３９回＞ ◆□◆ <br /><br /><br />いや〜、ジメジメしまんな〜。このメルマガがでるころにはひょっ<br />として、梅雨明けしてるかもしれまへんが、体調気〜つけてくださ<br />いね。<br /><br /><br />　　　　　　　　　　＜ありがとうございました＞<br /><br />さて、先週のアマゾン・キャンペーンへのご参加ありがとうござ<br />いました。<br /><br /><br />残念ながら、総合１位はすんでのところで逃しましたが（笑）、カテ<br />ゴリー・ランク（投資・金融・会社経営）では、16位まで順位を上げ<br />ることができました。めでたし、めでたし。↓↓<br />http://www.grosscreate.com/download/topseller16.pdf<br /><br /><br />これも、みなさんのおかげです。これからも、資産運用やビジネス<br />の参考になる情報をドシドシ提供しますね！<br /><br /><br />さて、今週の「心得帖」です。<br /><br />********************<br /><a href="http://archive.mag2.com/0000147610/20060728080000001.html">続きを読む</a> 2006-07-28T08:00:00+09:00