2009/12/09
【リフォナビ】マガジン Vol.104■「家づくり！」と思ったら勉強しよう。
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◆ご挨拶◆
クリスマスイルミネーションが町を彩る季節ですね。住宅地でもLEDが様々な趣向で
きらきらしていますが、明るすぎて近隣にご迷惑？というのを時々みかけます。照度設
計をするわけにはいかないでしょうが、感覚的に気にしてみてはどうでしょう。
こんにちは、リフォナビがお送りするメールマガジン第104回です。
「マイホーム検定」ご存知ですか。リフォームでも新築でも、家づくり（費用を投じて
住宅全体又は部分）をつくる場合には、目先のことにとらわれすぎずに、現在の法律、
制度、実際の進め方を大きくとらえて、行うのがよいと思います。基本的な知識が身に
付くようになっていますので、ぜひ試してみてください。・・・続きは後記で
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∵*◆目次◆∵*∴∵*∴∴∵★∴∵∴*∵∴∵∴*∵∴∵*∴∵∴∵★
１．【リフォナビ】オススメ工法紹介
２． イベント＆ニュース＆情報
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お詫びVol.103号メルマガにて考えようエコにエネファーム特設ページ
を紹介いたしましたが、URLの記載が抜けておりましたので、
再度紹介いたします。
訂正1．【リフォナビ】考えようエコにエネファーム特設ページ
今何かと話題のエネファーム、テレビCM等で耳にはしていると
思いますが、実際どういう物なのか、役割はご存知ですか？
実際導入を考えている方や、興味はあるけど、何もわからない
方のために特設ページを設置いたしました。
補助金制度もありますので、是非ご覧ください。
http://www.refonavi.com/feature/eco/enfarm.htm
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１．【リフォナビ】オススメ工法の紹介
新商品や、新情報などメルマガやリフォナビサイト内にて、
たびたび紹介しておりましたが、工法についての紹介をしてほしいとの
リクエストがありましたので、このメルマガ内にてご紹介いたします。
工法とは・・・耐久性、耐火性などの性能面、プランなどの対応自由度、
コスト、工期など特徴を持った家づくりです。
特徴を知ることで建てたい家や工務店選びの目安にもなります。
第1発目はトステム株式会社のスーパーウォール工法（SW工法）です。
SW工法の特徴は高気密・高断熱・高耐震構造を持った独自の
高性能SWパネルにより建築されたものです。
冷暖房や計画換気システムを組み込んで、部屋ごとの不快な
温度差や空気のよどみなどを解消し、住まいの基本性能が
大きく向上します。
詳しくはトステムのホームページを御覧下さい。
http://www.tostem.co.jp/lineup/kouhou/sw/
２．イベント＆ニュース＆情報
■ニュース フラット35金利が下降。先月上昇分相当がダウン。
住宅金融支援機構は12月3日、フラット35の金利動向を発表しました。7日から適用さ
れます。
買い取り型（返済期間が21年以上35年以内）では2.60%～3.55％で、21年未満で2.40
％～3.350％、最多金利は2.85％と2.65％と前月上昇した分が下がった印象です。
リフォーム融資金利は、耐震改修で返済期間が10年以下で基本融資額が2.03％、
20年以下で2.69％とやや減となりました。
高齢者向け返済特例制度を利用する場合には、耐震改修・耐震補強工事で2.94％、
バリアフリー工事で3.14％（0,06～0.08ポイント減）、となっています。
・http://www.jhf.go.jp/
■イベント名 『ガリバーの食卓展』-違和感から生じる創造力の探訪-
主 催 象の鼻テラス
期 間 2009年12月2日（水）～2010年1月11日（月・祝）9:00～17:00
場 所 象の鼻テラス（神奈川県横浜市中区海岸通り1丁目）
詳 細 入場無料 http://www.zounohana.com/
■イベント名 東京ミッドタウン・デザインハブ 「たべものと布」
（第19回企画展）
～全国のグラフィックデザイナー182名が、「食べものを楽しくおいしく食べ
る」をテーマに、ランチョンマットやテーブルクロスなどの「フードクロス」
をデザインしました。展示されている布を数量限定で販売します
主 催 東京ミッドタウン・デザインハブ
期 間 2009年12月18日（金）～2010年1月17日（日）
場 所 東京ミッドタウン・デザインハブ（ミッドタウン・タワー5階）
詳 細 無料 http://www.tokyo-midtown.com/jp/event/2009/2957.html
■イベント名 シンポジウム「まちを抱く～まちの個性★つつみ方～」
主 催 住まい・まちづくり活動推進協議会
期 間 2010年1月25日 14:10～15:10
場 所 日本青年館 中ホール( 東京都新宿区霞ヶ丘町7-1 地下1F ）
詳 細 入場無料 http://www.aihc.jp/file/file1/file1-21.html
■イベント名 「犯罪に強い住宅つくりのためのセミナー」
主 催 財団法人建築行政情報センター、独立行政法人建築研究所
期 間 2009 年12月18日(金) 14:30～17:00
場 所 (財)建築行政情報センター6 階会議室（東京都新宿区神楽坂1-15）
詳 細 参加費無料 要申込 TEL：03-5206‐6132
http://www2.icba.or.jp/products/detail.php?product_id=81
■情報：生活雑貨・リフォーム資材：「空気を洗う壁紙」発売
ルノン株式会社は、室内の臭い対策に適した「空気を洗う壁紙」準不燃Vol.3を
発売しました。新築物件からリフォーム市場まで対応が可能な施工性のよい壁紙
を多数収録しています。掲載商品は全点が準不燃タイプとなっています。
収録商品数は全224点（うち新柄117点）です。
http://www.runon.co.jp/
■情報：生活雑貨・リフォーム資材：防音効果のある開戸・引戸の引き込み装置
ダイケンは、扉が閉まる時、引き込み機能により扉がゆっくり静かに確実に閉ま
る装置「エコキャッチ 開戸引き込み装置」と「エコキャッチ 引戸引き込み装
置外付けタイプ」の２タイプを11月24日より発売開始しました。
扉が閉まる直前にブレーキ機能が働き、その後最後まで手を添えなくてもゆっく
りと自動的に閉まります。扉がゆっくり静かに閉まるため、強く閉めた時の“バ
タン”という衝突音が小さく静か。住宅などでの防音対策に効果的です。
また、扉の跳ね返りを防ぎ確実に閉まるので、室内の冷暖房効率を高め省エネに
も繋がるものです。
http://www.daiken.ne.jp/
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◆【リフォナビ】編集後記◆
「マイホーム検定」は、資格試験のようなものではありませんが、（社）住宅生産団
体連合会のHPに掲載されているもので、「予算・住宅ローン」、「法律」、「地震
対策・省エネ」、「あれこれ・コーヒーブレイク」の４項目に分かれています。
「地震対策・省エネ」は最近追加されました。住宅をつくろうというのであれば、こ
のくらいは勉強した方がいいかも、という内容です。今でも、家づくりはプロに任せ
ておけばいいのだ、という施主もおられますが、１軒建てた時点で、「マイホーム検
定」くらいの知識をつけられているのがよいなあと感じます。設計事務所が付けば、
建築士が説明責任を徹底的に果たす傾向にあり、そういうことはおのずとレクチャー
されますが、建売やハウスメーカー製住宅だと逆に、施主は安心しすぎて任せきって
しまい、仕様の選定に終始することも多々ありますね。リフォームでも「おまかせパッ
ク」が増えて、任せきりを好む人も多いという傾向がみえますが、ぜひ、他人に工事
の内容を、的確にレクチャーできるくらいまで、家づくりに向き合ってほしいなと思
うところです。
最後までお読み頂きありがとうございました。
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