2008/10/30
Ｗセミナー/ＦＰ 資格＆実務のＷメルマガ
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Ｗセミナー／ＦＰ メールマガジン '08/10/30(木）
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資┃格┃＆┃実┃務┃の┃Ｗ┃メ┃ル┃マ┃ガ┃
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＊＊＊＊＊＊＊＊ごあいさつ＊＊＊＊＊＊＊＊＊
ＦＰセミナーメールマガジンをお送りします。
皆さんの学習に役立つ情報を、随時発信していきたいと思いますので、
今後ともよろしくお願いいたします。
* * * *
秋も深まってまいりましたが、皆様いかがお過ごしでしょうか？
秋と言えば「食欲の秋」、「知識欲の秋」。
秋の夜長に資格の勉強はいががでしょうか？
* * * *
さて、10/27（月）に３級・２級の合格発表がありました。
合格されたアナタにも、残念な結果に終わった方にも、
オススメのメニューをご用意しています。
ぜひ、最後までご覧ください。
■Ｗセミナー／ＦＰ
━ＣＯＮＴＥＮＴＳ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【１】無料ガイダンスのご案内
【２】２級ＦＰ・ＡＦＰ ０９年１月検定突破を目指す！
【３】２級ＦＰ・ＡＦＰ ０９年５月検定を目指す！
【４】ＣＦＰ ０９年６月検定を目指す！
【５】ＦＰとして「独立」と「成功」を目指す！
【６】今後の継続研修のご案内
【７】ＡＦＰ基本問題
【８】ＣＦＰチャレンジ問題
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【１】無料ガイダンスのご案内
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☆２級ＦＰ・ＡＦＰ合格講座 １２月生
テーマ：「初めて学ぶＦＰ資格〜ＦＰ資格の魅力とは？」
日時 ：11/1（土）
時間帯：11:00〜12:30
講師 ：横川 由理先生
会場 ：高田馬場校
テーマ：「差がつく！マネー知識入門」
日時 ：11/3（祝・火）
時間帯：15:00〜16:30
講師 ：横川 由理先生
会場 ：津田沼校
テーマ：マネーセミナー「”攻め”の問題解決力」
日時 ：11/16（日）
時間帯：11:00〜12:30
講師 ：中野 克彦先生
会場 ：高田馬場校
テーマ：マネーセミナー「”守り”の問題解決力」
日時 ：11/23（祝・日）
時間帯：11:00〜12:30
講師 ：中野 克彦先生
会場 ：高田馬場校
テーマ：マネーセミナー「世界的金融不安の今、自分のマネーは自分で守る！」
日時 ：12/14（日）
時間帯：13:00〜14:30
講師 ：上野 やすみ先生
会場 ：津田沼校
☆ＣＦＰ試験合格講座
テーマ：「ＣＦＰ短期合格法―試験の概要とその分析」
日時 ：11/23（祝・日）
時間帯：14:00〜15:30
講師 ：亀井 利之先生
会場 ：高田馬場校
テーマ：「独立ＦＰを志す―実務家ＣＦＰへの道」
日時 ：11/30(日）
時間帯：14:00〜15:30
講師 ：中野 克彦先生
会場 ：高田馬場校
☆ＦＰ実務修習講座 第９期生
テーマ：「第８期生の講義に参加」(無料公開講義）
日時 ：12/7（日）
時間帯：14:00〜15:30
講師 ：紀平 正幸先生
会場 ：高田馬場校
テーマ：「ＦＰの実務能力が得られるプログラムとは」
日時 ：12/7(日）
時間帯：17:30〜19:00
講師 ：紀平 正幸先生
会場 ：高田馬場校
テーマ：「プロフェッショナルＦＰに欠かせない実務知識と実技」
日時 ：12/23(祝・火）
時間帯：14:00〜15:30
講師 ：紀平 正幸先生
会場 ：高田馬場校
テーマ：「第９期生開講へ向けて〜実務修習で得られるスキルとは」
日時 ：1/12(祝・月）
時間帯：14:00〜15:30
講師 ：紀平 正幸先生
会場 ：高田馬場校
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【２】２級ＦＰ・ＡＦＰ ０９年１月検定突破を目指す！
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★合格を勝ち取るには過去問の攻略が決め手！
☆重要ポイント攻略講座
◆無料ガイダンス◆
テーマ：「直前期―解法のポイントとテクニック」
日時 ：10/25(土）
時間帯：18:00〜19:30
講師 ：横川 由理先生
会場 ：高田馬場校
◆講座日程◆
・ライフ、リスク 11/15(土)
・不動産、金融 11/22(土）
・タックス、相続 11/29(土）
・実技試験対策 12/6(土）
★本試験前に実力をチェック
☆全国統一公開模試
◆日程◆
・会場受検日 09.1/11(日）
・通信科問題発送日 08.12/26(金）
・通信科答案締切・解説発送日 09.1/9(金）
・成績表発送日 09.1/16(金）
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【３】２級ＦＰ・ＡＦＰ ０９年５月検定を目指す！
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★「新しい自分へ」ライフスタイル革新
☆２級ＦＰ・ＡＦＰ合格講座 １２月生
◆無料ガイダンス◆
テーマ：「初めて学ぶＦＰ資格〜ＦＰ資格の魅力とは？」
日時 ：11/1（土）
時間帯：11:00〜12:30
講師 ：横川 由理先生
会場 ：高田馬場校
テーマ：「差がつく！マネー知識入門」
日時 ：11/3（祝・火）
時間帯：15:00〜16:30
講師 ：横川 由理先生
会場 ：津田沼校
テーマ：マネーセミナー「”攻め”の問題解決力」
日時 ：11/16（日）
時間帯：11:00〜12:30
講師 ：中野 克彦先生
会場 ：高田馬場校
テーマ：マネーセミナー「”守り”の問題解決力」
日時 ：11/23（祝・日）
時間帯：11:00〜12:30
講師 ：中野 克彦先生
会場 ：高田馬場校
テーマ：マネーセミナー「世界的金融不安の今、自分のマネーは自分で守る！」
日時 ：12/14（日）
時間帯：13:00〜14:30
講師 ：上野 やすみ先生
会場 ：津田沼校
◆開講日◆
・12/6(土） 高田馬場校ライブクラス＜初回無料公開講義＞
・12/13(土） 全国ＷセミナーＤＶＤブースクラス
・12/16（火） 通信教育科 発送開始
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【４】ＣＦＰ ０９年６月検定を目指す！
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★ＦＰの最高峰を目指す
☆ＣＦＰ試験合格講座
◆無料ガイダンス◆
テーマ：「ＣＦＰ短期合格法―試験の概要とその分析」
日時 ：11/23（祝・日）
時間帯：14:00〜15:30
講師 ：亀井 利之先生
会場 ：高田馬場校
テーマ：「独立ＦＰを志す―実務家ＣＦＰへの道」
日時 ：11/30(日）
時間帯：14:00〜15:30
講師 ：中野 克彦先生
会場 ：高田馬場校
◆高田馬場校 課目別日程◆
知識整理コース＜ＩＮＰＵＴ編＞
・ 金融資産運用設計 目黒政明先生 12/6（土） ・12/13（土）
・ 不動産運用設計 鈴木克昌先生 12/20（土）・1/10（土）
・ ライフ＆リタイア 奥村禮司先生 1/11（土） ・1/12（祝・月）
・ リスクと保険 安井敏夫先生 1/24（土） ・1/31（土）
・ 相続・事業承継設計 亀井利之先生 2/7（土） ・2/14（日）
・ タックスプランニング 白根壽晴先生 2/21（土） ・2/28（土）
ビデオブース 随時視聴可
通信教育科 12/23（火）発送開始
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【５】ＦＰとして「独立」と「成功」を目指す！
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★独立への確かな一歩
☆ＦＰ実務修習講座 第９期生
◆無料ガイダンス◆
テーマ：「第８期生の講義に参加」(無料公開講義）
日時 ：12/7（日）
時間帯：14:00〜15:30
講師 ：紀平 正幸先生
会場 ：高田馬場校
テーマ：「ＦＰの実務能力が得られるプログラムとは」
日時 ：12/7(日）
時間帯：17:30〜19:00
講師 ：紀平 正幸先生
会場 ：高田馬場校
テーマ：「プロフェッショナルＦＰに欠かせない実務知識と実技」
日時 ：12/23(祝・火）
時間帯：14:00〜15:30
講師 ：紀平 正幸先生
会場 ：高田馬場校
テーマ：「第９期生開講へ向けて〜実務修習で得られるスキルとは」
日時 ：1/12(祝・月）
時間帯：14:00〜15:30
講師 ：紀平 正幸先生
会場 ：高田馬場校
◆高田馬場校 課目別日程◆
実務知識習得コース＜ＩＮＰＵＴ編＞
・ ＦＰ実務とライフプラン 紀平正幸先生 1/18（日）・2/1（日）
・ 金融知識 岡成一先生 2/15（日）・3/10（日）
・ 生命保険と損害保険 川端薫・仲木正先生 3/15（日）・3/29（日）
・ 社会保険知識 奥村禮司先生 4/12（日）
・ 不動産知識 紀平正幸先生 4/26（日）
・ 相続知識 鈴木克昌先生 5/10（日）
・ ＦＰ実務 甲斐洋子・福島由恵・中野克彦先生 5/24（日）・6/7（日）・6/28(日）
ビデオブース 随時視聴可
通信教育科 12/23（火）発送開始
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【６】今後の継続研修のご案内
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● 11/14(金) 19:00〜21:00 2単位 札幌校
「『遺言のない、相続税のない』普通の相続後の手続きとＦＰ的サポート」 ＜相続＞ 中谷 俊雄先生
● 11/16(日) 10:30〜12:30 2単位 梅田校
「不動産、住宅購入時の実務とサブプライム問題以降の業界状況」 ＜不動産＞ 大西 弘喜 先生
● 11/16(日) 13:30〜15:30 2単位 梅田校
「民間医療保険の利用価値」 ＜リスクと保険＞ 澤田 隆之 先生
● 11/16(日) 13:30〜15:30 2単位 神戸校
「お客様の成果を創出することから考えるＦＰの心構えと表現技術」 ＜実務と倫理＞ 高島 良雄先生
● 11/24(月) 10:00〜17:00 6単位 高田馬場校
「環境ビジネス新時代に対応するＦＰアドバイス入門」 ＜実務と倫理＞ 小松 英二 先生 福島由恵 先生 中島 智美 先生
● 11/24(月) 10:30〜12:30 2単位 京都校
「セーフティネットとしての社会保険〜トラブル時に何が貰えるのか」 ＜ライフ・リタイア＞ かわせ尚孝 先生
● 11/24(月) 13:30〜15:30 2単位 京都校
「相続・不動産、今後の対応策をＦＰならどうするのか？」 ＜相続＞ 鍋谷 利彦 先生
ただいま好評受付中。お申込はＷセミナー各校まで。
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【７】ＡＦＰ基本問題
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次の文章を読んで、正しいものには○、誤っているものには×をつけなさい。
1. 建築物の敷地は、原則として、幅員4m（特定行政庁が指定した区域内においては6m）
以上の道路に、2m以上接していなければならない。
2. 前面道路の幅員が12m未満の場合の容積率は、前面道路の幅員により定まる容積率と、
都市計画で定められた容積率とのいずれか低い方が上限となる。
3. 不動産所得の金額の計算上生じた損失の額は、給与所得など他の所得と損益通算する
ことは一切できない。
4. 正味現在価値法（NPV法）では、収益の現在価値の合計から投資額の現在価値の合計を
差し引いて、正味現在価値を計算するが、収益の現在価値の合計より投資額の現在価値
の合計の方が大きい場合に、その投資は有利であると判定することができる。
5. 不動産の譲渡が長期譲渡所得になるか短期譲渡所得になるかを判定する場合の所有期間は、
その不動産を取得した日から譲渡した日までの期間である。
6. 買主が、解約手付けを交付した場合でも、売り主が売買の目的物である建物を買主に引き
渡したときには、買主は手付け放棄による契約の解除をすることができない。
＜解説＞
1. ○
2. ○
3. × 不動産所得の金額の計算上生じた損失の額の中で、土地にかかる借入金の利子以外の損失は、
給与所得などの他の所得と損益通算することができる。
4. × 正味現在価値法では、収益の現在価値の合計から投資額の現在価値の合計額を差し引いた額が
プラスであれば、「投資可」であり、この額が大きければ大きいほど投資価値が高い。つまり、
収益の現在価値の合計より投資額の現在価値の合計が少ない場合に、その投資は有効であると判断する。
5. × 不動産の譲渡が長期譲渡所得になるか短期譲渡所得になるかについては、譲渡した年の1月1日現在で
判定する。譲渡した年の1月1日現在で5年を超える場合は長期譲渡所得になり、5年以下の場合は短期
譲渡所得となる。
6. ○
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【８】ＣＦＰチャレンジ問題
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生命保険の相続 〜本来の相続財産とみなし相続財産〜
被相続人の死亡によって相続人が受け取る生命保険金は、本来の相続財産として被相続人
の遺産に含まれるのではありません。生命保険金は保険金請求権として、受取人として指
定された相続人が、契約として直接取得するものです。つまり、保険金は受取人の固有の
資産なので、相続放棄を行っていたとしても受け取ることができます。
受け取った生命保険金は、みなし相続財産として相続税の課税対象となり、相続人の場合は、
法定相続人の数に応じて500万円の非課税特典があります（500万円×法定相続人の数）。
では、保険契約者が死亡した場合の生命保険契約に関する権利は、みなし相続財産になるの
でしょうか？本来の相続財産になるのでしょうか？
下記、生命保険契約の課税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
被相続人 ： 小池 三郎さん
相続人 ： 妻 美菜子さん、長男 隆之さん
小池三郎さんが生前に保険料を負担していた保険契約は以下のとおりである。
契約者 被保険者 受取人 保険種類 保険金
生命保険（1） 小池三郎さん 小池三郎さん 美菜子さん 定期付終身保険 2,000万円
生命保険（2） 小池三郎さん 小池三郎さん 隆之さん 終身保険 800万円
生命保険（3） 小池三郎さん 美菜子さん 小池三郎さん 養老保険 1,000万円
生命保険（4） 美菜子さん 美菜子さん 隆之さん 養老保険 1,000万円
1. 生命保険（1）の死亡保険金は、美奈子さんが相続放棄をしていないとき、相続税の課税対象となるが、
相続放棄をしているときは贈与税の課税対象となる。
2. 生命保険（2）の死亡保険金は、小池三郎さんが契約者と被保険者であり、支払われる死亡保年金は、
本来の相続財産として相続税の課税対象となる。
3. 生命保険（3）は、小池三郎さんが契約者であるが、被保険者である美菜子さんは死亡していないため、
死亡保険金は支払われない。このとき、契約者を美菜子さんにした場合は、生命保険の権利の移転とし
て、本来の相続財産となり相続税の課税対象となる。
4. 生命保険（4）は、契約者、被保険者ともに美菜子さんであるため、課税関係は生じない。
＜解説＞
正解 3
1. 誤り。相続の放棄を行っている場合であっても、相続税の課税対象となる。ただし、生命保険金の
非課税枠は使うことができない。
2. 誤り。死亡保険金は本来の相続財産ではなく、みなし相続財産である。
3. 正しい。契約者が被相続人で、死亡保険金が支払われない保険は、生命保険契約に関する権利の移転と
して、契約者としての地位を承継する者の本来の相続財産となる。
4. 誤り。契約者は美菜子さんであるが、実際に保険料を支払っていたのは、小池三郎さんである。この場
合は、生命保険契約に関する権利を相続により取得したものとみなされ、みなし相続財産として相続税
の課税対象となる。
問題のように、生命保険契約の権利の評価は、契約者が被相続人なら本来の相続財産ですが、契約者が別の
人で、実質は被相続人が保険料を支払っている場合には、みなし相続財産となる。
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充実のフォロー制度
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≪LA制度≫
全員ＣＦＰ・1級ＦＰ技能士のＬＡ（レッスン・アドバイザー）が、
親切フォロー！過去問検討、ＡＦＰの提案書作成、ＣＦＰの課目選択など
どんな質問にもお答えいたします。質問方法も、直接のご来校、お電話、
郵送、FAX、E-MAILなど、どんな形でもお受けいたします。
≪フリースクーリング≫
Ｗセミナーでは、通信講座の受講生に無料で何度でもライブクラスの
講義に参加できる『フリースクーリング』という制度がございます。
「ライブに出たいけれどもどうしても出れない日が多い。」という方
にはまさに理想の制度。ぜひ、このフリースクーリング制度を活用
できる通信講座のご受講をお考えください。
≪Ｗセミナー／ＯＢ会≫
Ｗセミナーでは、資格取得後にＦＰとして活動していく上で最も重要と
される「人的ネットワーク作り」の一助として、『ＯＢ会』を主催して
おります。ＦＰの将来を担うべく高い志を持って集まったＷセミナー出身
ＦＰは、男女を問わず年齢層・職業など実にバラエティに富んでいます。
この人材を活用すべく異業種交流会にも似たＯＢ会を組織・運営することで、
最新情報の収集に、あるいはビジネス上の人脈づくりにとご利用いただいています。
詳細はＷセミナーＦＰ事務局まで、お気軽にどうぞ！
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■■◇□ TEL：03-3200-7053 FAX：03-3208-6880
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